Vente appartement 260 000 €

104,65 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-le-Fleury (78330)

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2 484 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz
Piscine

SOFIA IMMOBILIER

123 avis

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Description

Dans résidence de standing 'Le Parc Montaigne' - Très grand appartement de 6 pièces de 104,65 m² au 2e étage et dernier étage. Son intérieur comporte séjour de 42 m2, trois chambres (possibilité 4), une cuisine équipée et deux salles de bains. Le plus : il bénéficie d'une cave, d'une place de parking et d'un espace détente avec piscine, mini-golf, tennis etc !......Proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports.
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Dans une copropriété de 3119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 08/11/2025 - Réf. agence : VA51487-SOFIA - Réf Superimmo : ANVXVBPJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 484 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 008 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104,65 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Dernier étage (2ème) avec ascenseur	1 Parking
Cave	Année de construction : 1964
Chauffage collectif au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 42 m²	2 salles de bain
2 wc	Copropriété de 3119 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 8,1%

260 000 €

12 février 2025

283 000 €

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