Superimmo

Actifs Invest Immobilier

(227 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Actifs Invest Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 28/08/2025

(227 avis)

8

104 000 € 4 952 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Un pied à terre pour plus tard ? Situé à seulement 7 minutes à pied du métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7), ce studio lumineux de 21m² est un excellent investissement locatif. Il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Actuellement loué sous un bail de 3 ans depuis septembre 2022, avec un loyer de 530€ hors charges, il garantit un revenu locatif stable. Idéalement situé dans un quartier en pleine évolution, à proximité des transports et des commerces, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien facilement accessible et bien desservi. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant Référence agence : 4050

Actifs Invest Immobilier

(227 avis)

Annonce mise à jour le 09/11/2025

Proposée par Actifs Invest Immobilier 09/11/2025

(227 avis)

5

129 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

Mairie d'Aubervilliers - Aubervilliers Centre Découvrez ce deux pièces de 26m² Carrez (36,91m² au sol), situé au 3ème et dernier étage, et idéalement placé à 5mn du métro Mairie d'Aubervilliers et de toutes les commodités (commerces, magasins, cavistes, fromagers, restaurants, brunchs, conservatoire, théâtres, parc, etc.) Il se compose : d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Très lumineux et au calme dans immeuble de 1930 en très bon état. Belle opportunité à saisir pour investisseurs ou primo-accédants ! Référence agence : 3983

Roseline Azan - efficity

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Roseline Azan - efficity 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

13

399 000 € 4 433 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

93300 - AUBERVILLIERS - CENTRE VILLE - LOFT EN DUPLEX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90 M² - APPARTEMENT AVEC PARKING, ASCENSEUR, CALME ET LUMINEUX, TRES PROCHE METRO. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bien situé dans un quartier dynamique d'Aubervilliers, près de Paris, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des loisirs. L'immeuble sécurisé, a été rénové en 2012. Il est moderne, répond aux performances énergétiques et dispose d'un ascenseur à code. L'appartement d'une surface de 90 m² est moderne et calme, il dispose de belles hauteurs sous plafond ce qui rend le cadre agréable. Le séjour est convivial, lumineux et spacieux. Les chambres dont une suite parentale sont confortables. Une salle de bain et un WC séparé complète l'ensemble. La cuisine aménagée est fonctionnelle, séparée, ouverte et équipée. Aucun travaux à prévoir, les finitions sont de qualité, alors n'hésitez pas à le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roseline Azan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°927763565. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse Aubervilliers

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par L'Adresse Aubervilliers 02/10/2025

5

135 000 € 4 811 €/m²
Appartement • 28,06 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers, découvrez ce studio charmant et lumineux, idéalement situé à proximité du centre-ville. Situé au dernier étage d'un petit immeuble tranquille des années 70, cet appartement bénéficie d'une tranquillité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, menant à une salle d'eau pratique et bien agencée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son double vitrage neuf, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un bureau fonctionnel et une cuisine équipée complètent ce bien, rendant l'espace parfaitement adapté à un style de vie moderne. Pour votre confort et sécurité, l'appartement dispose également d'un tableau électrique entièrement neuf, conforme aux dernières normes en vigueur. Situé à moins de 7 minutes à pied de la station de métro Ligne 12, cet appartement vous offre une accessibilité incomparable aux différentes parties de la ville. En plus, vous bénéficierez d'une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires et d'un parking en sous-sol, un vrai luxe en ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio doté de toutes les commodités nécessaires pour un confort quotidien, le tout dans un quartier dynamique et recherché d'Aubervilliers. Copropriété de 333 lots - dont 249 lots habitation. (). Charges annuelles : 2040 euros.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 11/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

9

339 000 € 5 609 €/m²
Appartement • 60,44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

Dernier étage - 60,44 m2- Rue Guyard Delalain -Terrasse et parking en sous-sol. immeuble de 2018. Ancien T3 transformé en T2, il faut créer une cloison pour refaire un T3 de 60,44m2 avec terrasse de 8m2 situé au dernier étage d'un immeuble de 2018. Situé entre le métro mairie d'Aubervilliers Ligne 12 et Aubervilliers Pantin ligne 7, proche de tous commerces et écoles, cet appartement se situe au dernier étage d'une copropriété de 2018. Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 27m2 (possibilité de réduire pour faire une deuxième chambre) avec cuisine ouverte aménagée et équipée (électroménager et cave à vin) le tout donnant sur une terrasse de 8m2 sans vis à vis. Côté nuit, une chambre avec placards, un grand dressing indépendant aménagé, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. On aime : - Immeuble de 2018 -Le calme et la terrasse -Appartement en excellent état -Possibilité de le transformer en 3 pièces -Pas de travaux de copropriété. Venez découvrir ce bien d'exception, contactez Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143. Charges : 235€ /mois Chauffage et eau : Collectif Nombre de lots d'habitations :51 Taxe foncière : 1630€ DPE C Pas de procédure en cours Honoraires d'agence à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381.00 € et 516.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie FROMENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

AVL IMMOBILIER Hoche

(109 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par AVL IMMOBILIER Hoche 01/10/2025

(109 avis)

8

115 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 27,24 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

** VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET** | PORTE DE LA VILLETTE | STUDIO | 27,24 M² | ÉTAGE ÉLEVÉ | EXPOSITION OUEST | VUE DÉGAGÉE | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé à la porte de la Villette et dans une copropriété bien tenue avec ascenseurs et gardien, nous vous proposons un studio de 27,40 m² au 12ème étage. Entre les métros ligne 7 "Porte de la Villette" et "Quatre chemins", le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bain avec WC, d'une pièce à vivre d'environ 12,5 m² et d'une cuisine aménagée semi-ouverte. Une Cave en sous-sol complète ce bien. Le studio est exposé OUEST et dispose de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur PARIS. A proximité des commerces, ce bien est idéal pour investisseurs, pied-à-terre ou 1er achat ! Travaux à prévoir. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 800 euros Nombre de lots d'habitation en copropriété : 396 (11.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1029 lots - dont 396 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

L'Adresse Aubervilliers

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'Adresse Aubervilliers 02/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

16

222 900 € 3 399 €/m²
Appartement • 65,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers, une maison en copropriété astucieusement aménagée dans un esprit moderne, pensée au millimètre près. Vous découvrirez une scénographie au charme raffiné et délicat. Un charmant jardin complète ce bien, offrant un agréable espace extérieur à l'abri des regards. Le bien se trouve, dans un quartier calme et en pleine mutation qui ne cesse d'évoluer, à proximité du RER et de la future ligne 15 du métro. Contactez nous dès maintenant pour le découvrir. Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (). Charges annuelles : 1520 euros.

ERA Mairie D'aubervilliers

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA Mairie D'aubervilliers 04/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

5

215 000 € 4 479 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

A Vendre ! Appartement F2/F3 lumineux de 48 m². Mairie d'Aubervilliers (Métro ligne 12). Idéalement situé au pied du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), découvrez cet appartement F2/F3 de 48 m², lumineux et sans vis-à-vis, au coeur d'un quartier en plein essor. Localisation idéale : commerces, transports, écoles et services à proximité immédiate. Un emplacement parfait pour une vie urbaine confortable ou un investissement locatif rentable. Disposition : Salon lumineux exposition sud ! 1 chambre + 1 bureau Cuisine ouverte Salle d'eau WC séparés Une cave en sous-sol complète ce bien. Travaux à prévoir : l'appartement nécessite des rénovations, offrant un excellent potentiel de personnalisation. En exclusivité chez ERA Immobilier Mairie d'AUBERVILLIERS. Vidéo à la demande ! Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2552 euros.

Cost Immobilier - Ternes

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Cost Immobilier - Ternes 21/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

9

180 000 € 3 673 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

Dans un immeuble semi récent datant de 1975, COST IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant deux pièces d'environ 49 m² au 4ème étage avec balcon. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine séparée, d'une chambre avec rangement et d'une salle de bain avec WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Cet appartement possède un beau potentiel et serait idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à refaire à son goût. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cost Immobilier - Ternes : Jeanne MONTILLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 27/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

5

537 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 101,27 m² • 5 pièces

Aubervilliers (93300)

Appartement T5 et plus - 101.27 m² - Espace et Confort au Coeur de la Ville Imaginez un cadre de vie où l'espace et le confort se rencontrent pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement T5 et plus, d'une surface habitable de 101.27 m², est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces de vie. Les pièces, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour offrir un équilibre parfait entre intimité et convivialité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est un véritable espace de vie à part entière, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les deux salles de bains, raffinées et pratiques, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Cet appartement est bien plus qu'un lieu de résidence : c'est un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions soignées et les matériaux de qualité témoignent d'un souci du détail qui fait toute la différence. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Pour vos déplacements, le bus est à 5 minutes à pied et le tramway à 5 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 minutes à pied. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos besoins numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace où confort, élégance et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.

IMMO +

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IMMO + 27/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

5

150 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 31,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

Au 2è étage d'un immeuble ancien, à 2 minutes du métro AUBERVILLIERS-PANTI-4 CHEMINS, nous vous proposons un logement de type F2 de 31,58m² à rénover comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre avec rangements. En sous-sol, deux caves. Copropriété de 25 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1887 euros.

Bruno PAPIN - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Bruno PAPIN - iad 09/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

(77 avis)

9

275 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

iad France - Bruno Papin vous propose: AUBERVILLIERS- CENTRE VILLE- PROCHE PARIS - VISITE 7/7JOURS. -APPARTEMENT + PLACE DE PARKING- Conseiller 7/7 jours de 9h à 21h au 0 6.20.47.41.26. Un appartement de 65m² environ - 4 pièces, situé au 2ème étage dans un immeuble de 2016 situé au 5 étage avec ascenseur. Entrée 7m² environ, séjour / cuisine 24m² environ, chambre 11m² environ, chambre 9m² environ, chambre 8m² environ, salle de bain 5m² environ, un wc de 1m² environ, et une place de parking en sous-sol. A 5 min à pied du métro Aimé César ligne 12 et à 10mm du métro Aubervilliers-Pantin-Quatre-Chemin, bus 139, 35,N43 Proche des transports en communs, du canal Saint-Denis, Charges 150e par mois comprenant (eau froide, chauffage collectif, ascenseur, ménage, loi fonds d'alur travaux) Taxes foncières 1816e Des axes routiers N2, A1, A3, A86, TRAM t3b à 7mm à pied. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE - AUCUN TRAVAUX - DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Paris Jaurès

(90 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Paris Jaurès 08/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

(90 avis)

7

178 000 € 3 236 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu datant de 1965, découvrez cet agréable appartement de 59 m² entièrement refait à neuf, sans travaux à prévoir. Il se compose de : Une entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant et une cave d'environ 5/6 m2 et hauteur 2,48 metres Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles, et à quelques minutes du centre-ville et du métro et RER (5mn/7mn)

Adm Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Adm Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

12

299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

ADM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement lumineux et spacieux de 64,50 m2, situé au 47 rue des Cités à Aubervilliers, dans une résidence récente de 2020 avec ascenseur. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports en commun, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC, une grande chambre, un séjour lumineux et spacieux de 39 m2 avec une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. À l’origine conçu comme un 3 pièces, cet appartement a été réaménagé en un grand F2 offrant de beaux volumes et un maximum de confort. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. false

Adm Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Adm Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

12

299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

ADM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement lumineux et spacieux de 64,50 m2, situé au 47 rue des Cités à Aubervilliers, dans une résidence récente de 2020 avec ascenseur. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports en commun, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC, une grande chambre, un séjour lumineux et spacieux de 39 m2 avec une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. À l’origine conçu comme un 3 pièces, cet appartement a été réaménagé en un grand F2 offrant de beaux volumes et un maximum de confort. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. false

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