Vente appartement 104 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Aubervilliers (93300)

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Un pied à terre pour plus tard ?
Situé à seulement 7 minutes à pied du métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7), ce studio lumineux de 21m² est un excellent investissement locatif. Il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable.
Actuellement loué sous un bail de 3 ans depuis septembre 2022, avec un loyer de 530€ hors charges, il garantit un revenu locatif stable. Idéalement situé dans un quartier en pleine évolution, à proximité des transports et des commerces, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien facilement accessible et bien desservi.
À visiter sans tarder !
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Référence agence : 4050

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Prix de vente : 104 000 €	Prix au m² : 4 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 600 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	107 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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