Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 339 000 €
60,44 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Aubervilliers (93300)
60,44 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Aubervilliers (93300)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 609 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dernier étage - 60,44 m2- Rue Guyard Delalain -Terrasse et parking en sous-sol. immeuble de 2018.
Ancien T3 transformé en T2, il faut créer une cloison pour refaire un T3 de 60,44m2 avec terrasse de 8m2 situé au dernier étage d'un immeuble de 2018.
Situé entre le métro mairie d'Aubervilliers Ligne 12 et Aubervilliers Pantin ligne 7, proche de tous commerces et écoles, cet appartement se situe au dernier étage d'une copropriété de 2018.
Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 27m2 (possibilité de réduire pour faire une deuxième chambre) avec cuisine ouverte aménagée et équipée (électroménager et cave à vin) le tout donnant sur une terrasse de 8m2 sans vis à vis.
Côté nuit, une chambre avec placards, un grand dressing indépendant aménagé, une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
On aime :
- Immeuble de 2018
-Le calme et la terrasse
-Appartement en excellent état
-Possibilité de le transformer en 3 pièces
-Pas de travaux de copropriété.
Venez découvrir ce bien d'exception, contactez Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143.
Charges : 235€ /mois
Chauffage et eau : Collectif
Nombre de lots d'habitations :51
Taxe foncière : 1630€
DPE C
Pas de procédure en cours
Honoraires d'agence à charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381.00 € et 516.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie FROMENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 11/02/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 20615-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXUOQJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 339 000 €  | Prix au m² : 5 609 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 820 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60,44 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage (5ème) |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2018 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 102 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
381 € / an
Maximum :
516 € / an
Diagnostics réalisés le 10/12/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
17 mai 2025
Baisse de 2,9%
339 000 €
11 février 2025
349 000 €
Siren : 823 899 8 - N° de carte professionnelle : 6901 2017 000 015 689
06 61 81 31 43
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches