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Vente appartement 275 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubervilliers (93300)
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubervilliers (93300)
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- 4 231 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bruno Papin vous propose: AUBERVILLIERS- CENTRE VILLE- PROCHE PARIS -
VISITE 7/7JOURS.
-APPARTEMENT + PLACE DE PARKING-
Conseiller 7/7 jours de 9h à 21h au 0 6.20.47.41.26.
Un appartement de 65m² environ - 4 pièces, situé au 2ème étage dans un immeuble de 2016 situé au 5 étage avec ascenseur.
Entrée 7m² environ, séjour / cuisine 24m² environ, chambre 11m² environ, chambre 9m² environ, chambre 8m² environ, salle de bain 5m² environ, un wc de 1m² environ, et une place de parking en sous-sol.
A 5 min à pied du métro Aimé César ligne 12 et à 10mm du métro Aubervilliers-Pantin-Quatre-Chemin, bus 139, 35,N43
Proche des transports en communs, du canal Saint-Denis,
Charges 150e par mois comprenant (eau froide, chauffage collectif, ascenseur, ménage, loi fonds d'alur travaux)
Taxes foncières 1816e
Des axes routiers N2, A1, A3, A86, TRAM t3b à 7mm à pied.
Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches.
LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE - AUCUN TRAVAUX -
DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1806685 - Réf Superimmo : ANVXZ18XO
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 4 231 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 4 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2017 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 156 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
330 € / an
Maximum :
500 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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Siren : 827638818 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 20 47 41 26
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