Vente appartement 180 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aubervilliers (93300)

Dans un immeuble semi récent datant de 1975, COST IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant deux pièces d'environ 49 m² au 4ème étage avec balcon.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine séparée, d'une chambre avec rangement et d'une salle de bain avec WC.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Cet appartement possède un beau potentiel et serait idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à refaire à son goût.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cost Immobilier - Ternes : Jeanne MONTILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 3 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 886 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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COST IMMOBILIER - TERNES

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