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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Immo City
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Immo City 22/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
14
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 229 000 € 7 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Paris 20ème (75020)

VENDU Loué, cet emplacement recherché à proximité immédiate du cimetière du Père Lachaise, rue des Pyrénées - 75020 Studio de 30 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (façade refaite, parties communes en excellent état). Ce studio en parfait état se compose : - d'un dégagement avec placards intégrés à l'entrée, - d'un couloir menant à une salle de bains avec baignoire, - d'une grande pièce à vivre lumineuse, - d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur verdure, suffisamment spacieux pour une table de 4 personnes. Environnement très calme, rare pour Paris, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Place de parking privative incluse dans le prix - un atout considérable sur la rue des Pyrénées où le stationnement est extrêmement difficile. Copropriété de qualité avec ascenseur, façade et parties communes refaites. DPE : D - performance énergétique correcte et conforme à la réglementation actuelle sur la location. Investissement locatif intéressant : Studio vendu occupé par un locataire sérieux en place depuis le 6/01/22, avec un loyer mensuel de 765 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement : Hugo Chaix - 06 61 25 92 51

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ERA Charonne Bastille
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA Charonne Bastille 19/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 19,77 m²

Prix en baisse 185 000 € 9 358 €/m²
Appartement • 19,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

Coup de coeur ! Charmant 2 pièces refait à neuf - Maraîchers (Paris XXe) Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces de 19,77 m² Carrez (20,40m² au sol), entièrement rénové à neuf en 2020, niché dans le quartier dynamique des Maraîchers. Lumineux, calme et traversant, ce bien en rez-de-chaussée se compose de : - Une pièce de vie accueillante avec un espace cuisine équipé (machine à laver, plaque de cuisson). - Une chambre séparée. - Une salle d'eau moderne avec douche, vrai WC et fenêtre. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Taxe foncière : 512 €. Emplacement idéal : - Métro Ligne 9 (Maraîchers) : 3 minutes à pied - Place de la Nation : 15 minutes à pied Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Informations et visites : Kevin LY - ERA Charonne Bastille

Leon Immobilier - Belleville
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Leon Immobilier - Belleville 26/11/2025
11
Appartement, 35,51 m²

340 000 € 9 575 €/m²
Appartement • 35,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

L'Agence Léon immobilier vous présente ce charmant 2 pièces au calme sur cour, situé au 2e étage et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud. Il offre une entrée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, un plan idéal sans aucune perte de place, Après travaux, le bien pourra atteindre un DPE classé D, un vrai plus ! Idéal primo-accédant ou investissement. Contactez l'Agence Léon pour une visite ! Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros. Anthony VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989957899 - MEAUX.

BR Immobilier
(190 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BR Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(190 avis)
11
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 359 000 € 8 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

PARIS XXe - JOURDAIN/TÉLÉGRAPHE - Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce MAGNIFIQUE DEUX PIÈCES situé au 2e ÉTAGE d'une petite copropriété ancienne. Il se compose : d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR de 25m2 avec une CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE (plaques chauffantes, réfrigérateur, four, hotte aspirante, lave-linge...) d'une BELLE CHAMBRE avec RANGEMENTS, d'une SALLE D'EAU et WC SÉPARÉ. Cet appartementest LUMINEUX, CALME et en BON ÉTAT. Proximité immédiate des commerces et transports. À visiter sans tarder!!!

Ingrid FRANÇOIS-SYX - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Ingrid FRANÇOIS-SYX - iad 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(45 avis)
20
Appartement, 150 m²

1 100 000 € 7 333 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 20ème (75020)

iad France - Ingrid François-Syx vous propose: Paris 20 - Maison en copropriété située passage Gambetta, calme et arboré Rénové en 2018, ce bien de 150 m² carrez (179 m² au sol), séduit par son entrée privative ouvrant sur un vaste séjour traversant de 65 m² avec cuisine ouverte, nombreux rangements et toilettes invités. À l’étage, l’espace nuit propose 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, une salle de bain familiale, un WC séparé et une buanderie. En complément, un sous-sol aménageable de 29 m² offre de multiples possibilités (chambre d’appoint, salle de jeux, home gym, studio de musique…). Atouts supplémentaires : double vitrage, chauffage collectif, gardien, espaces verts, cave et place de parking. Un potentiel unique : permis de construire déjà obtenu pour une surélévation permettant 44 m² Carrez supplémentaires et 37 m² de terrasse plein ciel. Métro Saint Fargeau (ligne 3bis) à 5 min ou Télégraphe (ligne 11) à 8 min à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 904.67€ par mois (soit 10856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid François-Syx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808 944 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sappey Humblot Real Estate
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Sappey Humblot Real Estate 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Appartement, 28,3 m²

Prix en baisse 260 000 € 9 187 €/m²
Appartement • 28,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

Rue des Maraîchers / Dernier étage- 2P traversant et lumineux avec vue dégagée. Rue des Maraîchers, au 6ème et dernier étage par ascenseur au sein d'un immeuble ancien sécurisé, un lumineux appartement traversant de 2P de 28,30 m2 Carrez et de 29,55 m2 habitables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cheminée exposée Sud-Ouest, d'une chambre, une salle de douche avec WC et une cuisine aménagée. Charme de l'ancien, hauteur sous plafond de 2,70 m, volets électriques et vue dégagée. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle. Taxe foncière 2025 de 674 €. Possibilité de garer son vélo dans la cour sécurisée de l'immeuble. A proximité des commerces et des transports. Métro ligne 9 station Maraîchers ou ligne 1 Porte de Vincennes. Visite sur RDV du lundi au dimanche.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par NAOS immobilier 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
5
Appartement, 73,43 m²

Prix en baisse 595 000 € 8 103 €/m²
Appartement • 73,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

Entre métro Gambetta et Pelleport, sur une rue calme au fond de la cour dans un joli immeuble style art-déco de 1930 très bien entretenu au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de 2/3 pièces, 73,43m² habitables (72,97m² loi carrez), au calme absolu. L'appartement comprend : grande entrée avec possibilité de créer une bibliothèque ou autre, séjour de 23m² expo: sud-est, chambre de 18m² (actuellement divisée en 2 chambres: 10,77m² et 7,43m²), cuisine séparée de 9m², penderie de 3m², salle-de-bain avec fenêtre de 5m², WC séparés. Gardien. Double vitrage dans toutes les pièces. 2 caves de 13m² et 30m². DPE F. Information et visites : Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BOBIGNY 420 733 602 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Tatiana SMIRNOVA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23750 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 72.97 m²

Solution.immo
(25 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Solution.immo 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(25 avis)
5
Appartement, 75,35 m²

699 000 € 9 277 €/m²
Appartement • 75,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 20ème (75020)

Magnifique 3 pièces avec deux balcons, au calme donnant sur jardin privatif. Entre Télégraphe et Gambetta, rue des Pavillons dans le 20e arrondissement. L'appartement de 76m² est composé s'un beau séjour avec balcon exposé plein sud, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC indépendants, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine est aménagée et équipée. Il est situé au 4e étage avec ascenseur et vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible. L'appartement dispose d'une place de parking incluse, un atout rare et précieux à Paris. Dans un quartier avec commerces de proximité, transports en commun (métro, bus) et espaces verts à deux pas. Parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif. DPE en C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique PFOHL Agent commercial (Entreprise individuelle)

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 35 m²

320 000 € 9 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

Villa des Pyrénées, Paris 20ème appartement de 2 pièces de 34,70 m² Carrez au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis. Dans une copropriété de 155 lots avec charges avantageuses incluant chauffage et eau, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du métro Maraîchers. Ce bien, avec vue sans vis-à-vis, se compose • 1 séjour lumineux exposé Nord-Est sur jardin, • 1 chambre ouverte (décloisonnée), • 1 cuisine ouverte équipée, • 1 salle d'eau avec WC. Prestations : • Aucun travaux à prévoir, • Chauffage collectif au gaz, • Résidence avec gardien, • Digicode, • Local à vélos, • Charges réduites incluant chauffage, eau froide et eau chaude. Informations pratiques : • Surface : 34,70 m² Carrez, • 1er étage avec ascenseur, • Charges : 1851 €/an (incluant chauffage, eau froide et eau chaude), • Taxe foncière : 893 €/an, • Copropriété de 155 lots, • DPE : D. Emplacement : • Villa des Pyrénées, Paris 20ème arrondissement, • Proximité lignes 1, 2 et 9, • Commerces rue des Pyrénées, • Marché de la Place de la Réunion, • Quartier résidentiel et calme, • Nombreux restaurants et cafés, • Accès facile au centre de Paris. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec sa vue sur jardin sans vis-à-vis et ses charges très avantageuses incluant chauffage et eau. Sa localisation à proximité immédiate du métro et son très bon état général en font un bien pratique dans un quartier recherché du 20ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Immo Conseils Paris
(427 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Immo Conseils Paris 27/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(427 avis)
12
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 595 000 € 8 151 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 20ème (75020)

Entre les métros GAMBETTA et PELLEPORT - 3 pièces - Calme - Avec dressing Au sein d'une belle copropriété bien entretenue, avec gardien et au deuxième étage avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement de 72,97 m² loi carrez (73,43 m² au sol). Configuré en 3 pièces, il se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux de 22m² avec une hauteur sous plafond de 2,80m et parquet d'origine, une cuisine indépendante, d'une chambre et un bureau en enfilade, une salle de bains, un dressing ainsi que des WC séparés. L'ensemble donne exclusivement sur cour, garantissant un calme absolu. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter le bien à vos goûts et besoins. Idéal pour un couple, cet appartement offre un excellent potentiel d'aménagement. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Venez le visiter sans tarder ! Référence agence : 4579

COS Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par COS Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 595 000 € 8 151 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 20ème (75020)

COS Immobilier vous propose : Paris XXe Dans une belle copropriété année 30 bien entretenue, un 2/3 pièces de 73m2 au 2eme étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 22m2, d'une cuisine séparée. Le couloir nous mène à la salle de bains, au dressing et a la chambre donnant sur un bureau ou espace nuit. Vous serez séduit par les volumes de l'appartement, la possibilité de le repenser entièrement ainsi que la qualité de la copropriété. Deux grandes caves de 12 et 30m2 complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Auvertenville
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Auvertenville 07/11/2025
2
Appartement, 46 m²

235 000 € 5 109 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

Paris 20ème rue Etienne Marey en lisière du quartier ' La Campagne à Paris', appartement pour investisseur (car vendu occupé par une personne âgée maintenable dans les lieux), dans un bel immeuble des années 1930 avec gardienne, situé au 2ème étage avec ascenseur et donnant sur un jardin arboré, nous vous proposons ce 2 pièces de 46,48m2 Carrez vendu occupé, loyer 670€ hors charges et 190€ de charges soit 860€ charges comprises. Une cave est vendue avec l'appartement. Taxe foncière 1066€. Métro Ligne 3 Porte de Bagnolet ou Tramway 3B station Séverine. Prix 235000€ Contact Au vert en ville 0610779462

Amal Ait Lounis - iad
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Amal Ait Lounis - iad 03/10/2025
14
Appartement, 40 m²

405 000 € 10 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Paris 20ème (75020)

iad France - Amal Ait Lounis vous propose: APPARTEMENT T2 – PLACE GAMBETTA – 40 m² EMPLACEMENT D’EXCEPTION Au cOEur du quartier vivant de Gambetta, dans un bel immeuble d’inspiration haussmannienne de 1910 récemment ravalé, venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces, au 1er étage sur 5, parfaitement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma, théâtre et du célèbre cimetière du Père Lachaise. AU PIED DU METRO GAMBETTA , cadre de vie recherché. LE CHARME DE L’ANCIEN ET UNE RENOVATION DE QUALITE Cet appartement traversant séduit par ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres en double vitrage qui offrent calme, clarté et cachet. Il se compose de : Un salon lumineux de 13 m², Une chambre spacieuse de 13m² Une cuisine indépendante Une salle de bain avec baignoire et fenêtre, Des WC séparés LES + DE CE BIEN Appartement entièrement RENOVE caves saines en sous-sol 4 m² Immeuble bien entretenu, ravalement récent, parties communes soignées.

20ème APPART Pyrénées
(231 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par 20ème APPART Pyrénées 11/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(231 avis)
8
Appartement, 37 m²

363 000 € 9 811 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

Quartier Gambetta - Rue des Pyrénées, très bien situé à deux pas de toutes les commodités et du métro Gambetta, au 3ème étage d'un immeuble 1900, exposé au SUD-OUEST sans vis-à-vis, appartement 2-pièces offrant un AGENCEMENT OPTIMAL de 36,49 m2 Carrez. Il se compose d'une BELLE PIÈCE DE VIE DE 20 m2 avec DEUX FENÊTRES et cuisine ouverte tout équipée, une chambre spacieuse de 12 m2, une salle d'eau et un WC séparé à l'entrée. TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL, belles prestations, électricité aux normes, fenêtres en double vitrage récent, radiateurs électriques à inertie, portes à galandage, VMC, luminaires, espace pour lave-linge... Idéal pour un premier achat dans un quartier vivant et recherché. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1310 euros.

Almagro Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par Almagro Immobilier 09/11/2025
9
Appartement, 34 m²

315 000 € 9 265 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

L'agence Aimo vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 2 pièces et 34 m2 sans aucune perte de place. Idéalement situé au pied des commerces et du métro maraichers, vous serez séduit par ses volumes. Au sein d'une belle copropriété très bien entretenue vous y trouverez en étage élevé avec ascenseur un bel appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave en sous sol complète ce bien. Local vélo dans la copropriété.

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