Vente appartement 405 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Paris 20ème (75020)

iad France - Amal Ait Lounis vous propose: APPARTEMENT T2 – PLACE GAMBETTA – 40 m²
EMPLACEMENT D’EXCEPTION
Au cOEur du quartier vivant de Gambetta, dans un bel immeuble d’inspiration haussmannienne de 1910 récemment ravalé, venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces, au 1er étage sur 5, parfaitement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma, théâtre et du célèbre cimetière du Père Lachaise.
AU PIED DU METRO GAMBETTA , cadre de vie recherché.
LE CHARME DE L’ANCIEN ET UNE RENOVATION DE QUALITE
Cet appartement traversant séduit par ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres en double vitrage qui offrent calme, clarté et cachet.
Il se compose de :
Un salon lumineux de 13 m²,
Une chambre spacieuse de 13m²
Une cuisine indépendante
Une salle de bain avec baignoire et fenêtre,
Des WC séparés
LES + DE CE BIEN
Appartement entièrement RENOVE
caves saines en sous-sol 4 m²
Immeuble bien entretenu, ravalement récent, parties communes soignées.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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AMAL AIT LOUNIS - IAD

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