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Vente appartement 235 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 5 109 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
Auvertenville

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Description

Paris 20ème rue Etienne Marey en lisière du quartier ' La Campagne à Paris', appartement pour investisseur (car vendu occupé par une personne âgée maintenable dans les lieux), dans un bel immeuble des années 1930 avec gardienne, situé au 2ème étage avec ascenseur et donnant sur un jardin arboré, nous vous proposons ce 2 pièces de 46,48m2 Carrez vendu occupé, loyer 670€ hors charges et 190€ de charges soit 860€ charges comprises. Une cave est vendue avec l'appartement. Taxe foncière 1066€. Métro Ligne 3 Porte de Bagnolet ou Tramway 3B station Séverine. Prix 235000€ Contact Au vert en ville 0610779462

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 244 - Réf Superimmo : ANVXZU091
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 5 109 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1930
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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