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Immo Conseils Paris

(367 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024

Proposée par Immo Conseils Paris 29/03/2024

(367 avis)

577 500 € 8 493 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 20ème (75020)

METRO ALEXANDRE DUMAS - QUARTIER REUNION Orpi vous propose de découvrir en exclusivité, au calme absolu d'une copropriété ancienne, ce duplex "comme une maison" d'une surface de 68m² loi carrez (70m² au sol). Ce produit rare, à l'esprit industriel (verrière, belle hauteur sous plafond, IPN) est distribué de la manière suivante : Au premier niveau, une magnifique pièce de vie de plus de 37m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC (3,1m²), au niveau supérieur deux belles chambres séparées (17,7m² et 9,1m²). Appartement coup de cœur, en excellent état ! Venez le visiter avant qu'il ne soit trop tard.. Référence agence : 4154

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O CARRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par O CARRE IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 15/04/2024

399 900 € 5 713 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 20ème (75020)

Ref 167. Dans le secteur centre de Bagnolet près du quartier des fleurs, nous vous proposons un magnifique duplex de 70m2 au RDC surélevé d'une copropriété de 2022, flambant neuve. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour lumineux et ultra moderne avec cuisine équipée et aménagée de 23m2, une salle d'eau avec WC et un rangement sous l'escalier. A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et une buanderie. Situé à 10 minutes à pieds du métro Gallieni , ligne 3 du métro et proche des commerces et des stations de bus, l'appartement est idéalement situé Il est possible d'acquérir en plus une place de stationnement en sous sol. L'appartement est le seul sur ce niveau et vous n'aurez donc aucun voisin attenant. Cet appartement offre une opportunité exceptionnelle d'investir dans un espace de vie moderne, bien conçu et idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 47 15 73 07. Nombre de lots dans la copropriété: 38 lots d'habitation. Charges annuelles de 2400 euros et pas de procédures en cours. Les honoraires sont à charge vendeur. Lansac Immobilier (01.64.63.29.19) SARL immatriculée au RCS du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 902.590.868. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

NOHIL Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par NOHIL Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

(22 avis)

370 000 € 10 278 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

Proche Nation, dans une impasse bucolique, appartement duplex d'une surface de 36m2 composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, parquet au sol, briques et pierres apparentes, et à l'étage, une grande chambre avec salle de douche et WC attenant. Le plus : jouissance d'un espace extérieur. Exposition Ouest. Bien rare dans le secteur. Idéal pour une première acquisition.

20ème APPART Pyrénées

(180 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par 20ème APPART Pyrénées 16/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

(180 avis)

579 000 € 10 158 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 20ème (75020)

ALEXANDRE DUMAS - Rue LIGNER - CHARMANT DUPLEX COUP DE COEUR, AU CALME, comme une MAISON, TRAVERSANT, LUMINEUX. Découvrez ce ravissant duplex de 64m2 au sol et 50m2 carrez ( sans la mezzanine) situé dans le paisible quartier Alexandre Dumas, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie citadine. Son ambiance chaleureuse et son aspect maison sauront vous charmer dès votre arrivée, offrant une vue pittoresque sur la rue piétonne. Au premier niveau, une entrée accueillante vous mène vers un séjour lumineux grâce à son Velux et sa lumière zénithale, double orientation et sa belle hauteur sous plafond de 3,50m. Une mezzanine en chambre d'appoint d'environ 5 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine ouverte apporte une touche moderne, aménagée et équipée. A l'étage, une spacieuse chambre de 15m2 au calme sous les toits avec rangements vous offre un espace de détente idéal. DPE en E, faible charges de copropriété (3 lots d'habitations) VISITE VIRTUELLE en cliquant sur "Visite 3D". Cette propriété vous invite à savourer pleinement le charme authentique de Paris, nichée dans un bâtiment élégant et chargé d'histoire. Explorez un quartier dynamique et vivant, où la vie locale regorge d'activités et de découvertes. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

Bonjour Oscar

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par Bonjour Oscar 02/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

1 230 000 € 11 182 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 20ème (75020)

MÉNILMONTANT - COURONNES. Paris 20ème, à la lisière du 11ème arrondissement. Métro Ménilmontant ou Couronnes (Ligne 2). Diagnostic de performance énergétique : D (estimation des coûts annuels compris entre 1080EUR et 1520EUR). Dans un immeuble moderne de 1989 bien entretenu et sécurisé, l?agence Bonjour Oscar vous présente un appartement en duplex au dernier étage offrant de beaux volumes avec balcons et terrasse. Le bien est composé de la manière suivante : au premier niveau une entrée avec placard, un débarras, trois chambres dont une grande de 15 m2, une salle de bains, un WC indépendant, un large balcon de 13,58 m2. Au second niveau : un grand séjour d'angle de 30 m2 avec une vue imprenable sur les monument parisiens, une cuisine ouverte, et une terrasse de 35 m2. Il s'agit d'un bien rare dans ce quartier : l'appartement est organisé en angle et offre une belle luminosité (expositions Sud Ouest), il n'y a pas de vis-à-vis, et la vue est dégagée et arborée. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir. Les charges mensuelles sont de 270EUR/mois et la taxe foncière s'élève à 1490EUR. Le chauffage et léau chaude sont individuels électriques. Le quartier est commerçant : marché local au pied de l'immeuble boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin, nombreux bars/restaurant rue Oberkampf et rue Jean-Pierre Timbaud, supermarché bio à quelques pas. La copropriété comporte 28 lots d?habitation. Une cave et un emplacement de parking complètent cette offre. Superficies : Loi Carrez 93,29 m2 ? Balcon : 13,58 m2 - Terrasse : 35,37 m2. Pondération : 110 m2. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité. Un nouveau toit change tout

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(299 avis)

Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 25/03/2023 - mise à jour 18/04/2024

(299 avis)

1 350 000 € 10 714 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 20ème (75020)

Situé au coeur d'une allée de bambous et à l'abri des regards, ce loft en duplex de 126 m2 (124,12 m2 Carrez) est agrémentée d'une terrasse de 20,50 m2. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m2, aux 5 mètres de hauteur, impressionne par ses volumes et son ensoleillement. Dans le prolongement se trouve une buanderie, un wc et un escalier menant aux espaces nuit et bureau en mezzanine. A l'étage, deux chambres de 15.53 m² et 10.33 m² surplombent le séjour face à la baie vitrée, bénéficiant ainsi de la lumière et de la vue. Cet étage accueille également un espace bureau éclairé par un puits de lumière pouvant constituer une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains et douche, un second wc indépendant et un dressing. Ce lieu à l'esprit atelier d'artiste résolument contemporain est entouré de verdure, baigné de lumière et jouit d'une grande quiétude. Soumis au statut de la copropriété. Métros : Buzenval et Nation CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.370 et 1.890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 1752 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

iad FRANCE - Benoit FOUCHER

(131 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Benoit FOUCHER 29/02/2024 - mise à jour 09/04/2024

(131 avis)

850 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 20ème (75020)

iad France - Benoit Foucher (06 13 55 57 32) vous propose : Paris 20ème, à proximité immédiate du village Jourdain, très bel appartement duplex de 82m2 environ, comme une maison de ville, avec sa terrasse de 37m2 environ et son jardinet de 14m2 environ. Seul sur deux niveaux, ce duplex inversé se compose d'une entrée, deux chambres avec dressing, une salle de bain, des toilettes séparées, une lingerie et des placards. A l'étage, un escalier dessert un séjour avec une cuisine ouverte et sa terrasse plein Sud (possibilité de véranda), une troisième chambre, une belle salle de douche et des toilettes invités. Une cave saine complète ce très beau bien et possibilité d'acquérir un double emplacement de parking de 29m2 environ. Ce bien se présente comme une maison individuelle, très calme avec une vue dégagée, il offre un plan optimal et de belles prestations : baies vitrées, double vitrage et volets électriques, une cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements… La résidence (2006) de très bon standing est sécurisée (digicode et visiophone) avec un local à vélos et un jardin commun à cette petite copropriété. Le bien est situé à proximité des commerces, boutiques, restaurants et écoles, à 5 minutes à pied de la rue des Pyrénées et du métro Télégraphe (Ligne 11), à moins de 10 minutes à pied des métros Jourdain (Ligne 11), Place des fêtes (Lignes 7B et 11) et Pelleport (Ligne 3B), et à 15 minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209.33 € par mois (soit 2511.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Foucher EI (ID 25225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 831 621 438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abriculteurs

(120 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Abriculteurs 10/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

(120 avis)

795 000 € 8 736 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces

Paris 20ème (75020)

Appartement en duplex type loft - 3 pièces - 91m² - Paris 20 Appartement en duplex type loft - 3 pièces - 91m² - Paris 20 Cet ancien bistrot de quartier transformé avec goût en habitation par un architecte dans les années 1990 est idéalement situé à 100 mètres du belvédère de Belleville, au cœur du Village Jourdain et se compose : Au rez-de-chaussée : - D’un très grand espace de vie de plus de 55m² avec 3m10 de hauteur de plafond, extrêmement lumineuse (orientation plein sud sans vis-à-vis). - D’une cuisine refaite entièrement refaite en 2021 - D’une salle d’eau avec lavabo et WC Au 1er étage : - D’une grande chambre lumineuse de 19m² avec parquet ancien. - D’une deuxième chambre de 11m² sur cour arborée avec un placard mural de 3 mètres - Un dégagement avec rangement permettant d’accéder aux combles Ce bien saura également vous charmer par ses murs de pierres apparentes, son sol en béton ciré et son escalier design. Sans oublier : sa cave de 25m2 très saine et aérée, 1m90 de hauteur, sol en béton, point d’eau. On y accède depuis le salon et peut-être convertie en souplex, chambre d’amis, salle de jeux ou espace de stockage, mais vraiment idéale pour un musicien, artiste, artisan ou gros bricoleur. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à 100 mètres du belvédère de Belleville, au cœur du Village Jourdain. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 1200€ Charges de copropriété : 250€/mois Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

ATRIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 07/11/2023 - mise à jour 08/02/2024

745 000 € 8 663 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 20ème (75020)

Un jardin au cœur de Paris à l’abri de la rue, au calme absolu et au pied des commerces et des transports. Au cœur d’une résidence de standing récente sécurisée, derrière une façade des années 20 découvrez ce duplex aménagé avec des matériaux haut de gamme (parquet massif, cuisine signée etc..). Ce bien dispose d'une terrasse de 30 m2 en bois exotique exposée sud ouest. A l’entrée vous trouverez un dressing aménagé, des wc séparés ainsi qu’un espace ouvert composé d’une cuisine entièrement aménagée, d’une salle à manger ainsi que d’un salon sous verrière. A l’étage, une chambre en suite avec sa salle d’eau et ses wc et un deuxième salon transformable aisément en chambre ouvert sur la terrasse. Toutes les pièces disposent de rangements sur mesures et voire de cachettes astucieuses. Aucun travaux nécessaires dans l’appartement. Aucun frais à prévoir dans l’immeuble qui a été entièrement réhabilité en 2008. Ce bien dispose également d’une cave aménagée. Vous pourrez également acquérir en sus une très grande place de parking avec un espace aménagé pour les 2 roues. La surface de présentation est une surface comprenant la pondération des surfaces extérieures.

Era Immobilier Buttes Chaumont Immobilier

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Era Immobilier Buttes Chaumont Immobilier 14/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

1 050 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 20ème (75020)

Situé au 6ème et 7ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, appartement duplex d'une superficie de 120 m², composé de 3 chambres, d'un double salon, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de wc séparés ainsi que de 2 grands balcons. Calme et lumineux avec vue sur tout Paris. Proximité tous commerces et transports (ligne 2-11) Contact: Hantat Fouad 0635428191 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo Conseils Paris

(367 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 30/01/2024

Proposée par Immo Conseils Paris 23/01/2024 - mise à jour 30/01/2024

(367 avis)

569 000 € 9 982 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 20ème (75020)

NATION / AVRON / MAISON ATYPIQUE Au sein d'une charmante copropriété, se trouve une jolie maisonnette en duplex de 57.06m² au sol (52.32 m² loi carrez) au calme absolu. Ce bien original comprend au 1er niveau : une entrée, une salle de bains, WC, une chambre. Au 2ème niveau : un beau séjour baigné de lumière grâce avec des lumières zénithales et ses nombreuses fenêtres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau sur élevé et une grande chambre. Une cheminée fonctionnelle apportera une touche de confort durant les mois d'hiver. Le tout en parfait état pour un coup de coeur assuré. Un très bon DPE (classe D) finira de vous convaincre de visiter ce bien atypique. Référence agence : 4038

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 13/04/2024

910 000 € 8 505 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 20ème (75020)

Préparez-vous à être conquis : Un appartement familial 5 pièces de 107m², trônant au 9ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois semi récent de très bonne facture. Un véritable joyau urbain offrant une vue panoramique époustouflante, dans le dynamique 20ème arrondissement. L'appartement en majesté : o Un espace de vie grandiose : Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un double séjour de 32m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 3 chambres (possible 4), dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et WC. o Un balcon spectaculaire : 22m2 d'évasion urbaine, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. o Deux entrées pratiques : Une configuration unique permettant de créer un studio indépendant et un F4, idéal pour les familles et investissement locatif. o De nombreux rangements : L'appartement regorge de rangements afin d'avoir un appartement zen et dégagé. Localisation de rêve : o Entre Gambetta et Ménilmontant : Situé à proximité du réservoir de Ménilmontant, entre la porte de Bagnolet et la porte des Lilas, avec des commerces, des écoles et des transports à portée de main. Les petits plus qui font la grande différence : o Dernier étage avec vue dégagée : Profitez d'un dégagement visuel et d'une luminosité exceptionnelle. o Résidence bien entretenue : Avec gardien et espaces verts, pour une vie quotidienne sereine. o Cave et parking partagé boxé : Des espaces supplémentaires pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Les détails pratiques : o Charges : 450€/mois réel (500€ appelé), incluant eau chaude, chauffage, gardien, ascenseurs, espaces verts. o Taxe foncière : 2077€. Prêt pour une expérience immobilière hors du commun ? Découvrez ce duplex exceptionnel et laissez-vous séduire par son potentiel et sa vue à couper le souffle ! Dans une copropriété de 485 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Expertimo - Emmanuelle MERCIER

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Expertimo - Emmanuelle MERCIER 06/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

1 150 000 € 10 648 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 20ème (75020)

En exclusivite, decouvrez cette perle rare au coeur du quartier convivial de Gambetta/père Lachaise, dans le 20e arrondissement de Paris. Ce duplex, qui offre l'expérience d'une maison en plein coeur de la ville, est niché au sein d'un immeuble récent de 2018. Caractéristiques Clés : Une Superficie Généreuse : Avec ses 106 m2, ce duplex vous offre un espace généreux, rehaussé par de magnifiques hauteurs sous plafond. Un Rez-de-chaussée chaleureux : La cuisine ouverte entièrement aménagée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur un salon spacieux. Ce dernier donne accès à un jardin en espalier de 28 m2, créant ainsi un espace extérieur intime et exceptionnel. De plus, une chambre avec dressing et un espace polyvalent, transformable en salle d'eau, complètent cet étage. Un Premier étage Lumineux : A l'étage, un espace cathédrale inonde l'endroit de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace peut être utilisé comme bureau. Deux chambres confortables, une salle de bain avec wc et un coin buanderie pratique complètent cet étage. Ce duplex ressemble à une maison et offre une opportunité rare pour les futurs acquéreurs. Cet immeuble, érigé en 2018, bénéficie de diagnostics énergétiques de qualité, garantissant un confort pérenne. L'emplacement est idéalement situé dans un quartier réputé pour son ambiance conviviale, ses espaces verts, ses marchés animés et ses charmantes ruelles. Vous profiterez d'une qualité de vie authentique au sein de cette communauté dynamique. De plus, une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. L'immeuble sécurisé disposant également d'un local vélo pour les amateurs de deux-roues. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par MERCIER Emmanuelle - EI - NoRSAC: 913 356 457, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Era Immobilier Buttes Chaumont Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par Era Immobilier Buttes Chaumont Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 31/03/2024

977 000 € 8 496 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 20ème (75020)

JOURDAIN/ PLACE DES FÊTES - Duplex avec affectation MIXTE : Nous proposons en exclusivité ce bien atypique en très bon état comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 35 m2 modulable pouvant accueillir des professions libérales disposant d'une salle d'eau et des toilettes. Accessible depuis cet espace par un escalier privatif, un appartement de 80 m2 comprenant une très belle pièce de vie de 45 m2 avec coin salon, salle à manger, cuisine ouverte donnant accès à un balcon, un espace buanderie, un toilette invité, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Possibilité de faire une 3ème chambre très facilement. Une place de parking est inclue dans le prix du bien. Local vélo dans la copropriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4440 euros.

Brew's

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par Brew's 13/04/2024

910 000 € 8 505 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 20ème (75020)

Préparez-vous à être conquis : Un appartement familial 5 pièces de 107m², trônant au 9ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois semi récent de très bonne facture . Un véritable joyau urbain offrant une vue panoramique époustouflante, dans le dynamique 20ème arrondissement. L'appartement en majesté : • Un espace de vie grandiose : Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un double séjour de 32m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 3 chambres(possible 4), dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et WC. • Un balcon spectaculaire : 22m2 d'évasion urbaine, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. • Deux entrées pratiques : Une configuration unique permettant de créer un studio indépendant et un F4, idéal pour les familles et investissement locatif. • De nombreux rangements : L'appartement regorge de rangements afin d'avoir un appartement zen et dégagé. Localisation de rêve : • Entre Gambetta et Ménilmontant : Situé à proximité du réservoir de Ménilmontant, entre la porte de Bagnolet et la porte des Lilas, avec des commerces, des écoles et des transports à portée de main. Les petits plus qui font la grande différence : • Dernier étage avec vue dégagée : Profitez d'un dégagement visuel et d'une luminosité exceptionnelle. • Résidence bien entretenue : Avec gardien et espaces verts, pour une vie quotidienne sereine. • Cave et parking partagé boxé : Des espaces supplémentaires pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Les détails pratiques : • Charges : 450€/mois réel (500€ appelé), incluant eau chaude, chauffage, gardien, ascenseurs, espaces verts. • Taxe foncière : 2077€. Prêt pour une expérience immobilière hors du commun ? Découvrez ce duplex exceptionnel et laissez-vous séduire par son potentiel et sa vue à couper le souffle ! Dans une copropriété de 485 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur :