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Vente appartement 1 150 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 20ème (75020)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 20ème (75020)
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- 10 952 €/m²
- Meublé
- Terrasse
- Cuisine de 8 m²
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très beau duplex situé, entre Père Lachaise et Buttes Chaumont niché dans un passage calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette perle rare de 105,40 m² loi carrez en duplex vous séduira par son style résolument contemporain et son atmosphère paisible. Ce duplex d'exception, baigné de lumière grâce à une exposition traversante Est-Ouest, offre une hauteur sous plafond spectaculaire de 5,20 M. Le vaste séjour/salle à manger, sublimé par une magnifique baie vitrée à l'abri des regards, invite à la convivialité dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel. La cuisine, moderne , haut de gamme et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Ce premier niveau comprend également une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une loggia de 5 m² orientée vers un jardin verdoyant, parfait pour se détendre en plein air. À l'étage, un escalier sculptural, style Guggenheim, sur mesure donne accès à un espace ouvert sur séjour, pouvant faire office de bureau qui dessert l'espace nuit composé de trois chambres, toutes tournées vers le jardin. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain. Une seconde salle de bain et un WC indépendant. Ce bien, en parfait état, offre des prestations haut de gamme et une conception où modernité et sérénité se marient à merveille. Les + : Cave saine, sèche de 6M² avec porte blindée Place de parking en sous-sol en sus Petite copropriété, cadre intimiste Quartier vivant, entre patrimoine, nature et dynamisme urbain Ce duplex est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Bien soumis au statut de la copropriété. 3 lots / 31 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel de 827,95€/ an. Si vous êtes intéressés et souhaitez découvrir ce duplex, nous vous invitons à contacter Véronique Vivier (EI) : 06.43.26.24.11 / RSAC 948733902 Créteil ou Hervé Paris (EI) : 06.33.63.83.69 / RSAC 887914984 Paris
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3620_HP_VV - Réf Superimmo : ANVXZS8W2
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| Prix de vente : 1 150 000 € | Prix au m² : 10 952 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 827,95 € / an | Taxe foncière : 2 126 € |
54 761,9 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 095 238,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| Chauffage collectif électrique | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 35 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Copropriété de 31 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/04/2024.
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