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HEXAGONE PATRIMOINE

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HEXAGONE PATRIMOINE 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

287 000 € 5 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces

Paris 20ème (75020)

A 3 mn à pied du M° ligne 9 et à 600 mètres de Nation, vente libre d'un local de bureaux avec destination commerciale (inscrit au RCP), à transformer en logement ou à rénover. Ce bien de 54,2m2 carrez en deux pièces est idéalement situé, dans un environnement calme, il est aussi proche de toutes les commodités et des transports. Transformation en logement possible et plan modulable. Information et visite sur demande.

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BR Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BR Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(190 avis)

295 000 € 5 026 €/m²
Appartement • 58,7 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

IDÉAL PROFESSION LIBERALE - À proximité de la PLACE DE LA NATION, au pied du métro AVRON, au rez-de-chausseée sur rue d'un immeuble ANCIEN, SÉCURISÉ et BIEN ENTRETENU , le CABINET BR Immobilier vous présente cet ANCIEN LOCAL COMMERCIAL actuellement destiné à USAGE D'HABITATION / PROFESSION LIBÉRALE . Cet appartement entièrement à RÉNOVER se compose de deux pièces. Il est possible de réouvrir une entrée actuellement condamnée pour pouvoir accéder à l'appartement par le hall d'immeuble et d'y aménager un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau/dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal investisseur ou premier achat. Une cave complète ce bien. Proche des commerces et transports.

MARSIA

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par MARSIA 04/12/2025

795 000 € 7 571 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 20ème (75020)

Paris 20 / Cours de Vincennes : situé au 9ème étage (sur 10) avec ascenseur d’un immeuble de 1959 de très bon standing, bel appartement de 105 m2 à rénover avec balcon et vues dégagées. L’entrée dessert une cuisine avec espace salle à manger et un bureau avec fenêtre (ou 3ème chambre), un salon TV qui mène à un grand salon d’un côté et à l’espace nuit de l’autre. Le salon de 29 m2, avec balcon exposé plein sud, donne sur le cours de Vincennes. La partie nuit comprend deux chambres au calme offrant une belle vue sur la Petite Ceinture, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, une salle de douche et des toilettes séparées. L'appartement est baigné de lumière et possède de jolies vues dégagées. Une cave au sous-sol de l’immeuble complète l'ensemble. Proche de nombreux commerces (notamment rue du Rendez-Vous) et des transports (tram, ligne de métro 1, 2, 6, 9 et RER A).

Immo Conseils Paris

(427 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Immo Conseils Paris 25/11/2025

(427 avis)

300 000 € 9 091 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

Rue des Vignoles 75020 – Quartier Place de la Réunion – Loft 33 m² (22,45 m² Carrez) avec fort potentiel – Dernier étage, calme absolu, à rénover Situé dans un charmant fond de cour, cet appartement de type loft, d'une superficie de 33 m² au sol (22,45 m² en Loi Carrez), offre une hauteur sous plafond de 4 mètres, apportant une belle luminosité et une atmosphère unique, proche de celle d'une maison. Le bien, en dernier étage, est idéalement exposé et bénéficie d'un calme absolu, tout en étant à quelques pas de la dynamique Place de la Réunion. Il dispose également d'un balconnet, parfait pour profiter d'un peu d'extérieur. Le potentiel est exceptionnel, avec des travaux de rénovation à prévoir pour en faire un véritable bijou. Vous pourrez facilement personnaliser l'espace selon vos envies et profiter d'une grande flexibilité d'aménagement. Bonus : un espace commun dans la cour permet de stationner des vélos. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4611

Delange Gobelins

(181 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Delange Gobelins 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(181 avis)

595 000 € 8 154 €/m²
Appartement • 72,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

Appartement 3 pièces - 73 m² Paris XXe – GAMBETTA À deux pas des commerces et des transports (métro ligne 3), dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, découvrez au 2ᵉ étage avec ascenseur ce bel appartement de 3 pièces d’une superficie de 72,97 m² loi Carrez. À rénover selon vos goûts, cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement. Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres en enfilade, une salle de bains, un dressing ainsi que des toilettes séparées. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien.

Immo Conseils Paris

(427 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Immo Conseils Paris 01/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(427 avis)

799 000 € 7 264 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 20ème (75020)

RUE DES PYRENEES - Dans une résidence de qualité, avec gardiens, espaces verts, chauffage collectif, local à vélos, votre agence ORPI vous propose, au 4ème étage avec ascenseur, ce bel appartement familial traversant EST-OUEST avec balcons et de plus de 110m² loi carrez ! Ce bien est composé : d'une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour de 48 m² (anciennement chambre + séjour), donnant sur un grand balcon, une salle de bain, une salle d'eau, deux WCs séparés, un dressing, deux chambres côté jardin au calme avec balcon également et de nombreux rangements. Calme et luminosité caractérisent cet appartement à rénover et avec près de 14m² d'espace extérieur ! Une cave saine est vendue avec le bien et une place de parking en sus et à 15 000€ finira de vous convaincre de nous appeler pour une visite ! Référence agence : 4539

DK IMMOBILIER / REAL CONSEIL

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par DK IMMOBILIER / REAL CONSEIL 21/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

319 000 € 7 047 €/m²
Appartement • 45,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

Sur le haut de la rue Pelleport, dans un bon immeuble en Briques des années 30, 2 Pièces 45,27m² au 2ème étage. Beau potentiel pour cet appartement à rénover comprenant entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, chambre, salle de bains avec w-c. Au calme sur cour dégagée et bénéficiant d'une exposition Sud Est. Une cave au sous-sol complète ce bien. A 200m du métro Télégraphe (Ligne11). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1476 euros.

TERREÏS REAL ESTATE

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par TERREÏS REAL ESTATE 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 199 000 € 14 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 chambres

Paris 20ème (75020)

Paris 20ᵉ – Télégraphe / Pelleport / Saint-Fargeau – Rue de la Chine Vendu dans le cadre d'une Vente d'Immeuble à Rénover (VIR), cet appartement fera l'objet d'une réhabilitation complète et bénéficiera de prestations contemporaines. Situé au 5ᵉ et dernier étage, ce penthouse de 77,58 m² bénéficie de deux balcons filants et d'un toit-terrasse privatif de 76,98 m². Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès au toit-terrasse par skydome. L'immeuble offre un confort complet avec ascenseur, accès sécurisé par digicode et interphone, local vélo dédié et cave privative. La livraison est prévue pour décembre 2026, avec droits de mutation offerts, et la possibilité d'aménagements ou de personnalisation selon vos besoins. Le bien s'inscrit dans un quartier en pleine évolution, bénéficiant d'améliorations urbaines portées par le programme municipal « Embellir votre quartier », visant à rendre les rues plus agréables, plus vertes et plus accessibles. Un environnement dont l'attractivité croissante laisse présager une valorisation intéressante à moyen terme.

Karim Salhi - iad

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Karim Salhi - iad 25/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

470 000 € 7 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 20ème (75020)

iad France - Karim Salhi vous propose: PARIS 20e – 3 PIÈCES AVEC BALCON, ASCENSEUR ET PARKING– Situé à la rue Guebriant à 5mn à pied du métro porte des Lilas, dans un environnement calme avec vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement à rénover de 64,55 m² se trouve au 3e étage avec ascenseur, places de parking non nominative devant l'immeuble dans un espace clos. Dans une résidence sécurisée avec digicode et gardien construite en 1950, bénéficiant d’une rénovation énergétique complète (en cours), ce bien est un excellent investissement. Appartement traversant, double exposition, chauffage collectif possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon (pas de murs porteurs). À deux pas du tramway et 5mn à pied du métro 11 Les Lilas et à quelques minutes des métros lignes 3 et 9, l’emplacement est idéal pour les actifs et les familles, avec commerces et écoles à proximité. Disposition actuelle : Entrée avec rangement Salon lumineux avec balcon Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) 2 chambres Salle de bain avec fenêtre WC séparé avec fenêtre Résidence sécurisée avec ascenseur Travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour créer un appartement à votre image ou pour un projet locatif, il offre un très fort potentiel de transformation. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.67€ par mois (soit 3260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Riviera Vip

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Riviera Vip 22/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

235 000 € 10 004 €/m²
Appartement • 23,49 m² • 1 pièce

Paris 20ème (75020)

Studio lumineux à rénover Paris 20ème/11ème, Ménilmontant À vendre, studio de 23,49 m² loi Carrez, situé à la lisière entre le 20ème et le 11ème arrondissement de Paris, à seulement une minute à pied du métro Ménilmontant (ligne 2). Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité. Il dispose d'un petit balcon de 2 m² (sans séparation), quartier vivant et dynamique. L'appartement comprend une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées, ainsi qu'une cave au niveau -1. Résidence avec gardien. À rénover. Ce bien présente un fort potentiel dans un secteur recherché. DPE classé G. Taxe foncière : 375 ¤ Charges mensuelles : 71 ¤ (chauffage individuel) Prix de vente : 242 000 ¤ dont 12 000 ¤ d'honoraires d'agence Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

ERA Charonne Bastille

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA Charonne Bastille 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

676 000 € 7 511 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 20ème (75020)

Grand Potentiel ! Appartement Familial T4/5 de 88,75 m² carrez avec loggia - Fontarabie (Paris XXe) Découvrez ce spacieux appartement à fort potentiel de 83,78 m² Carrez avec une loggia de 4,92 m², idéalement situé rue de Fontarabie, dans un quartier recherché du 20e arrondissement. Idéalement configuré pour une famille, ce bien traversant et lumineux offre de beaux volumes à rénover et se compose de : - Grand séjour avec accès à une loggia, parfait pour un espace extérieur convivial. - Cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie. - Trois chambres. - Salle de bains et WC séparés. - Nombreux rangements intégrés (placards dans l'entrée et le dégagement). L'agencement est modulable et permet d'imaginer un T4 avec double séjour ou un T5 selon vos besoins. Transports en commun à proximité : - Métro 9 - Maraîchers à moins de 10 minutes à pied - Métro 3 - Porte de Bagnolet à 12 minutes à pied - Tramway T3b - Porte de Bagnolet à 12 minutes à pied - Restaurants et autres commodités à proximité Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant la toile parfaite pour personnaliser votre futur lieu de vie et valoriser votre investissement. Une opportunité rare d'acquérir de la surface avec extérieur dans le secteur ! Informations et visites : Kevin LY - ERA Charonne Bastille

TERREÏS REAL ESTATE

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par TERREÏS REAL ESTATE 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 785 000 € 12 660 €/m²
Appartement • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres

Paris 20ème (75020)

Paris 20ᵉ – Télégraphe / Pelleport / Saint-Fargeau – rue de la Chine Au 2ᵉ étage, superbe duplex T6 de 140,50 m², situé dans un immeuble actuellement en rénovation complète. Vendu dans le cadre d'une Vente d'Immeuble à Rénover (VIR), il bénéficiera d'une réhabilitation intégrale avec des prestations contemporaines et de qualité. Ce bien rare se compose : -Niveau bas : Une entrée, un grand séjour (HSP : 4,30 m) avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC -Niveau haut : Trois chambres, deux salle de bain (dont une avec WC) La hauteur sous plafond exceptionnelle du séjour apporte volume et élégance architecturale Livraison prévue en décembre 2026, avec droits de mutation offerts. Possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins. L'immeuble offre un confort complet avec ascenseur, accès sécurisé par digicode et interphone, local vélo dédié et cave privative. Le bien se trouve dans un quartier en pleine transformation, bénéficiant des améliorations urbaines du programme municipal « Embellir votre quartier », visant à rendre les rues plus agréables, plus végétalisées et plus accessibles. Un environnement dont l'attractivité progresse et qui promet une valorisation intéressante à moyen terme. Idéal pour un projet familial ou une acquisition patrimoniale de qualité dans un secteur en renouveau.

TERREÏS REAL ESTATE

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par TERREÏS REAL ESTATE 22/11/2025

247 000 € 12 350 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Paris 20ème (75020)

Paris 20ᵉ – Télégraphe / Pelleport / Saint-Fargeau - rue de la Chine Studio de 19,46 m² avec rare jardin privatif de 14,01 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble actuellement en rénovation complète. Vendu dans le cadre d'une Vente d'Immeuble à Rénover (VIR), il bénéficiera d'une réhabilitation intégrale avec des prestations modernes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC, le tout ouvert sur un agréable jardin privatif. Exposition sud - ouest. Livraison prévue en décembre 2026 et droit de mutation offert. Aménagement / personnalisation possible. Le bien se situe dans un quartier qui bénéficie d'améliorations urbaines dans le cadre du programme municipal « Embellir votre quartier », avec des aménagements visant à rendre les rues plus agréables, plus vertes et plus accessibles. Un environnement qui gagne en attractivité et promet une belle valorisation à moyen terme. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein dans un secteur en renouveau

KINGSMAN PROPERTY

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par KINGSMAN PROPERTY 02/12/2025

799 000 € 7 247 €/m²
Appartement • 110,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 20ème (75020)

Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux de 110,26 m², situé au 4ème étage d'une résidence de 12 étages avec ascenseur et gardien. Construit en 1975, il offre une belle exposition est-ouest et une vue dégagée, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose actuellement d'un double séjour de 48 m² et de 2 chambres. Toutefois, il est très facile de retrouver sa configuration initiale avec 3 chambres, en recréant une chambre dans le double séjour. La distribution intérieure comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Deux balcons totalisant 14 m² complètent ce bien, parfaits pour vos moments de détente. Une cave et une place de parking sont inclus. L'appartement est à rénover, offrant un fort potentiel de personnalisation, chauffage et eau chaude collectifs. Atouts supplémentaires Appartement traversant Résidence avec ascenseur Espaces généreux et modulables Internet haut débit et fibre éligible Local à vélo Gardien Environnement À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez crèches, écoles, commerces de proximité, restaurants, médecins, parcs et jardins. Les transports en commun sont également accessibles : bus à 5 minutes, métro et tramway à 10 minutes. Cet appartement est idéal pour une famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie lumineux, spacieux et modulable. Une opportunité rare pour créer un foyer à votre image. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 517 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cost Immobilier - Ternes

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Cost Immobilier - Ternes 22/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

225 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

PARIS XX - CHARONNE Dans un immeuble ancien des années 1870, COST Immobilier vous invite à venir découvrir un studio d'environ 25 m² au 3ème et dernier étage. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains avec WC. Appartement lumineux grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée. Ce bien à rénover dispose d'un très beau potentiel, avec de multiples possibilités d'aménagement. Emplacement recherché à proximité directe des commerces et des transports. A visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.