Superimmo

Selma DURIN - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Selma DURIN - CIMM IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

11

320 000 € 7 402 €/m²
Appartement • 43,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

T2, 43 m² Charme authentique et beaux volumes - à réinventer Dans un bel immeuble post-haussmannien de 1880 ravalé en 2023, au 3èm étage sans ascenseur, cet appartement T2 de 43 m² se compose ainsi : entrée, dégagement, séjour, chambre, cuisine, salle de bains, toilettes séparées. Une cave en sous-sol s'ajoute au bien. Cet appartement à rénover offre un fort potentiel de réaménagement (possibilité d'en faire un magnifique T3), et de très belles prestations : belle hauteur sous plafond (2m70), parquet Point de Hongrie, moulures, cheminée, et même un poêle prussien. Il est calme, traversant et lumineux grâce à sa double exposition Nord Est/Sud Ouest. La copropriété, tranquille et bien entretenue est sécurisée par une double entrée avec digicode et interphone et la présence d’un gardien. Elle est située dans un quartier vivant avec de nombreux cafés, restaurants et tous les types de commerces, à quelques mètres du métro Crimée Ligne 7 et à deux pas du canal de l’Ourcq et de sa piste cyclable. Le parc des Buttes-Chaumont et la Cité des sciences de Paris sont à moins de 15 minutes à pied. Charges mensuelles : 118 € incluant entretien des parties communes et eau froide. Chauffage et eau chaude individuels. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 115 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Selma DURIN - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 988 441 986 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Viththi KUMAR - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Viththi KUMAR - iad 28/11/2025

(3 avis)

1

99 000 € 7 071 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Paris 19ème (75019)

iad France - Viththi Kumar vous propose: Idéal pour investisseurs ou pour un premier achat, découvrez ce studio de 14 m² à rénover entièrement, situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble bien entretenu dans un quartier calme et recherché. Ce bien est idéalement placé à proximité immédiate de la station de métro Télégraphe (ligne 11), offrant un accès rapide au centre de Paris. Vous profiterez également de la tranquillité et des espaces verts avec le Square Belleville-Télégraphe, parfait pour un moment de détente après une journée bien remplie. Travaux de rénovation à prévoir : possibilité de réagencer l’espace pour en maximiser le potentiel Quartier vivant avec commerces de proximité, cafés et restaurants Environnement verdoyant avec plusieurs parcs à proximité, notamment le Parc de Belleville-Télégraphe Très bien desservi par les transports en commun : métro, bus Potentiel locatif intéressant après rénovation Investissement idéal pour une première acquisition ou pour une mise en location à fort rendement après travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Invest Immo

(66 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Invest Immo 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(66 avis)

7

329 000 € 9 139 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

STALINGRAD / RUE DU MAROC - Situé à proximité du CANAL de l'Ourcq, l'agence Orpi vous invite à découvrir au 5ème et DERNIER ETAGE d'un immeuble ancien, ce charmant deux pièces de 36.27 m² loi Carrez, entièrement à rénover ; il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un balconnet, d'une cuisine, d'un wc séparé, d'un dressing. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez également le dégagement clair et le plan modulable. Vue dégagée, sans vis a vis. A visiter de suite ! Référence agence : 1435

Villa du Parc Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Villa du Parc Immobilier 25/11/2025

7

365 000 € 8 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

2 pièces calme sans perte d'espace Metro Laumiere: au 1er étage sur cour, un appartement de deux pieces de 42 m² à rénover. L'appartement est composé d'une petite entrée desservant une cuisine séparée (possibilité de cuisine us), une salle d'eau avec WC, un salon et une chambre. Travaux à prévoir. Une cave.

Foncia Transaction Paris Jaurès

(90 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Paris Jaurès 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(90 avis)

10

280 000 € 5 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Allée de Fontainebleau, entre les Métros Ourcq et Porte de Pantin, dans une résidence années 70 parfaitement entretenue, gardiennée et tout récemment rénovée sur ses façades extérieures, FONCIA JEAN JAURES vous propose ce vaste 2 pièces à rénover, au 4ème étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour exposé pleine Ouest, d'une chambre, d'une cuisine ouvrable sur le séjour, ainsi que d'une salle de bains. Vous ne pourrez qu'apprécier la belle luminosité du bien, ses volumes, son calme absolu, ainsi que son fort potentiel. Le quartier résidentiel possède toutes les commodités utiles et les transports à proximité. Une cave et une place de parking complètent ce bien. A visiter sans tarder. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Foncia Transaction Paris Jaurès

(90 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Paris Jaurès 19/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

(90 avis)

7

185 000 € 5 441 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Paris 19ème (75019)

Rue de Belleville, à deux pas du Métro Porte des Lilas, dans une copropriété années 70 en bel état, FONCIA JAURES vous propose ce Studio à rénover, au 1er étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte, de placard de rangement, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le bien, au sein d'une copropriété bien tenue, possède un vrai potentiel. Il offre une belle luminosité, et donne sur une rue calme. Sa surface importante de 34m2 ainsi qu'un DPE avantageux permettront également un rendement locatif attractif, avec des loyers supérieurs à 1000€ mensuel. Idéal premier achat, ou investissement locatif ! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Villa du Parc Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Villa du Parc Immobilier 05/12/2025

7

365 000 € 8 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 19ème (75019)

Petit 3 pièces calme et bien situé Metro Laumiere: au 1er étage sur cour, un appartement de trois pieces de 42 m² à rénover. L'appartement est composé d'une petite entrée desservant une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, un salon et deux chambres. Travaux à prévoir. Une cave.

AAMTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par AAMTI 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

10

274 517 € 5 968 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Découvrez cet appartement de 46,29m2 Carrez à rénover à votre goût. Lumineux, avec vue dégagée, au sein de la résidence Artois-Flandre, copropriété calme et végétalisée des années 60, avec un gardien et un vigile 24h/24. Proximité immédiate du métro Crimée (ligne 7) et des commerces. Ligne E et ligne 5 accessibles en 10 min à pied, les bars et restaurants du canal de l'Ourcq sont à 6 min et le parc de la Villette est à moins de 10 min à pied. Le bien est composé d'un salon d'une chambre, d'une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Espaces de rangements intégrés. Une cave complète le bien. Rénovation des paliers de l'ensemble du bâtiment, du poste de sécurité et de la loge du gardien réalisées en 2023. Charges de copropriété (prévisionnel 2025) incluant le chauffage urbain collectif : 260 €. Estimation annuelle de consommation eau chaude/électricité selon DPE : entre 260 et 390 €. Nombre de lots du syndicat de copropriété principal : 635 Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : E (267 kWh/m²/an) Classe climat : E (58 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix : 274.517 € (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 2,7%).

IKORY SERVICES IMMOBILIERS

(18 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par IKORY SERVICES IMMOBILIERS 11/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(18 avis)

17

948 630 € 10 200 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 19ème (75019)

Ikory Properties vous propose un charmant appartement traversant de 4 pièces à rénover offrant une vue sur le Parc des Buttes-Chaumont d'une superficie de 93,40m² situé au 6ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec gardien et ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et un wc séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC) Appartement lumineux, traversant et sans vis à vis jouissant d'une vue sur le Parc des Buttes-Chaumont. Proche des commerces et restaurants – à 100 m de la station de métro « BOTZARIS» (Ligne 7B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

David CHECOURY - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par David CHECOURY - iad 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(30 avis)

9

247 000 € 7 719 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Paris 19ème (75019)

iad France - David CHECOURY vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LE VENDEUR. PARIS 19e – JAURES – ARMAND CARREL - A tout juste 3 minutes du métro JAURES (lignes 2/5/7bis) et à 5 minutes du parc des Buttes-Chaumont, je vous propose ce beau studio fonctionnel et au calme de 32 m² Carrez au 2e étage avec ascenseur, situé à proximité immédiate de toutes les commodités, de la Mairie du 19e et du Bassin de la Villette. Au sein d’une grande copropriété de la fin des années 60 modernisée et sécurisée, ce charmant appartement entièrement à rénover se compose : d'une entrée, d'une belle pièce principale de 20 m² donnant sur un balcon de 6 m², d'un coin cuisine indépendant de 6 m² environ (possibilité ouverture pour agrandissement) et d'une salle de bains avec WC. Une cave saine complète ce bien. Exposition EST — ascenseur — chauffage collectif — parqueté — rangements — fibre optique. Très belle opportunité car idéal première acquisition ou investissement locatif. A visiter très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.73€ par mois (soit 2348.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David CHECOURY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483826913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA FLANDRE CRIMEE

(186 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par ERA FLANDRE CRIMEE 09/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

(186 avis)

13

350 000 € 7 143 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

NOUVELLE EXCLUSIVITE ERA FLANDRE CRIMEE - METRO CRIMEE ( L7) à 2 min à pied. ERA FLANDRE CRIMEE - Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans la Résidence "Les jardins de l'Escurial " dans le 19ème arrondissement de Paris, immeuble de 1995 avec gardiens. Situé au 2eme étage avec ascenseur, ses 49m² de surface carrez, vous séduiront par son calme et sa luminosité grâce à une exposition Ouest. Le bien est agencé comme suit: Une entrée avec placard qui ouvre sur un séjour de 24m² avec une cuisine équipée et aménagée, un dégagement dessert l'espace nuit avec une belle chambre de 11.50m², une salle de bains et des WC séparés. Possibilité d'ouvrir la cuisine et de créer une pièce de vie de 28.50m², parfaites pour des moments conviviaux. Ce bien est à rénover car il est aujourd'hui agencer en 3 pièces suite à la séparation du séjour en 2.mais il offre un très beau potentiel pour votre nid douillet Le bien est situe sur cour au calme. Un emplacement et une cave en sous-sol viennent compléter le bien. A proximité: - des transports (2 min à pied de Metro ligne 7 station Crimée et et aussi du RER E et TRAM Gare de Rosa Parks à 5 min à pied), - des commerces, supermarchés, restaurants, écoles, crèches - des lieux culturels , CENTQUATRE #104, du Bassin de la VILLETTE , les jardins partagés le vert têtu, la Philharmonie, cinémas. Contact Véronique Malher ERA FLANDRE CRIMEE (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

Porcher Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Porcher Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

7

299 500 € 9 424 €/m²
Appartement • 31,78 m² • 1 pièce

Paris 19ème (75019)

PARIS 19EME METRO BOTZARIS STUDIO + CAVE AVEC VUE DEGAGEE Paris 19ème à 2 pas du métro Botzaris, découvrez ce charmant studio à rénover idéalement situé dans un immeuble face au Parc des Buttes Chaumont. Ce bien lumineux et sans vis à vis offre une entrée avec placards, un vaste séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin au calme. Une salle de bain avec toilette complète ce bien. Quelques travaux sont à prévoir, offrant une beau potentiel de personnalisation. Emplacement privilégié, environnement verdoyant et cadre de vie recherché. Une cave en sous sol ainsi qu'une possibilité de parking au sein de la copropriété. 63 Lots principaux - Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€ Nous vous rappelons que suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier , la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette demande avec votre conseiller.

ABI Immobilier

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ABI Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

1

239 000 € 9 192 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

19 ème arrdt, 2 pièces à rénover, immeuble ravalé avec des traveaux en cours sur la toiture Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IKORY SERVICES IMMOBILIERS

(18 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par IKORY SERVICES IMMOBILIERS 11/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(18 avis)

16

1 155 000 € 10 500 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 19ème (75019)

Ikory Properties vous propose un charmant appartement traversant de 5 pièces à rénover offrant une vue sur le Parc des Buttes-Chaumont d'une superficie de 110,95 m² situé au 6ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec gardien et ascenseur comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et un wc séparé. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC) Appartement lumineux, traversant et sans vis à vis jouissant d'une vue sur le Parc des Buttes-Chaumont. Proche des commerces et restaurants – à 100 m de la station de métro « BOTZARIS» (Ligne 7B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Paris Jaurès

(90 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Paris Jaurès 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(90 avis)

10

592 000 € 7 688 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 19ème (75019)

Allée de Fontainebleau, entre les Métros Ourcq et Porte de Pantin, dans une résidence années 70 parfaitement entretenue, gardiennée et tout récemment rénovée sur ses façades extérieures, FONCIA JEAN JAURES vous propose ce vaste 3-4 pièces à rénover, au 3ème étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double-séjour, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains. Vous ne pourrez qu'apprécier la belle luminosité du bien (séjour orienté plein Sud), ses deux agréables balcons, ses volumes, son calme absolu, ainsi que son fort potentiel. Le quartier résidentiel possède toutes les commodités utiles et les transports à proximité. Une cave et une place de parking complètent ce bien. A visiter sans tarder.

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