Achat appartement à Ville-d'Avray (92410)

Junot Saint-Cloud

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Junot Saint-Cloud 13/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

439 000 € 6 631 €/m²
Appartement • 66,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-d'Avray (92410)

Ville d'Avray - DESVALLIERES - Triplex à vendre - 66 m² - 2 chambres - Terrasse de 25 m² Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Sèvres - Ville d'Avray (La Défense et Paris St-Lazare), des commerces et du Parc de Saint-Cloud, au sein d'un environnement calme et recherché, ce superbe triplex doté d'une terrasse orientée plein sud allie confort, calme et intimité. Ses immenses baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et de belles vues dégagées sur la nature. Le rez-de-chaussée comprend un séjour exposé plein sud donnant sur une grande terrasse et une cuisine ouverte exposée est. Au premier et dernier étage se trouvent une chambre de 14 m², une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un dressing. En entresol, une seconde chambre de 24 m². Deux places de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bien. La résidence est dotée d'un joli parc arboré et d'un potager collectif. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien de la résidence. Un arrêt de bus se trouve à deux pas, permettant d'accéder en 15 minutes au métro ligne 9 et au tramway T2. La gare de Sèvres Rive Gauche se situe à 20 minutes à pied (Montparnasse en 14 minutes). La forêt domaniale de Fausses Reposes et les étangs de Corot se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Rénovation récente et travaux d'embellissement comprenant la pose de parquet massif, la refonte des peintures et la mise à jour de l'installation électrique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 936€ ~ 1268€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

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Agence les Marechaux

Annonce publiée le 16/01/2025

Proposée par Agence les Marechaux 16/01/2025

380 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-d'Avray (92410)

Situé en lisière de la forêt de Fausses-reposes, l'Agence Les Maréchaux a le plaisir de vous proposer à l'achat ce trois pièces de 68 m² habitables intégralement refait. Cet appartement traversant comprend un séjour de 23 m², une cuisine ouverte, un dégagement desservant deux grandes chambres (13,13 m² et 13,37 m²), un WC, une salle de bains ainsi qu'un balcon de 8 m² exposé plein Ouest et sans vis à vis. Une cave et emplacement de parking libre dans la résidence Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce véritable COUP DE COEUR ! RAVALEMENT de la copropriété voté et payé. Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Savara Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2021 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par ERA Savara Immobilier 11/03/2021 - mise à jour 17/03/2025

390 000 € 5 439 €/m²
Appartement • 71,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-d'Avray (92410)

À vendre : Appartement 3 pièces avec balcon - Quartier calme et familial Situé à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles, crèches, parcs (Saint-Cloud) et de la gare Rive Droite (ligne L), cet appartement 3 pièces, à rafraîchir, offre un cadre de vie calme et familial au sein d'une copropriété sécurisée. Caractéristiques principales : - Espace de vie lumineux : Un séjour d'environ 20 m², ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur paisible. - Cuisine séparée : Avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, pour créer un espace de vie convivial et moderne. - Espaces nuit : Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple. - Sanitaires pratiques : Une salle de bains et des WC séparés. - Rangements : Une entrée avec placards pour optimiser l'organisation. Compléments : - Double box fermé : Idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Cave : Pour vos besoins de stockage supplémentaires. Environnement privilégié : L'appartement est situé dans un quartier paisible, proche des espaces verts, notamment le parc de Saint-Cloud, et des commodités nécessaires au quotidien. Points forts : Avec quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement offre un fort potentiel de personnalisation, notamment avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour moderniser l'espace. Pour plus de renseignements, contactez ERA Immobilier Sèvres. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Laurence LEFIEVRE - CPH Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Laurence LEFIEVRE - CPH Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

530 000 € 8 135 €/m²
Appartement • 65,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-d'Avray (92410)

Dans une magnifique petite copropriété récente de 2020, Cph vous propose un appartement coup de coeur de trois pièces deux chambres orienté Sud avec terrasse, et parking sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux chambes avec chacune un placard, d'une pièce à vivre salon/salle à manger orienté Sud avec accès sur la terrasse de 50 m2, une douche à l'italienne, et des WC séparés. Appartement aménagé avec gout et des matériaux de qualité. Charges annuelles de copropriétés 1700 euros. Nombre de lot 30. Pas de proccédures en cours. DPE 85/D et GES 16/D. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 860 euros et indexé au 1 janvier 2023. Votre Négociatrice Immobilière: Laurence Lefievre ' EI' immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro: 900585167 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurence LEFIEVRE - CPH Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Laurence LEFIEVRE - CPH Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

439 000 € 6 953 €/m²
Appartement • 63,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-d'Avray (92410)

REF 225017 Dans une petite copropriété familiale, arborée bien entretenue avec gardien, proche de toutes commodités ( commerces, écoles, crèches) et des transports CPH Immobilier vous propose au deuxième étage d'un immeuble de 4, un appartement de 3 pièces ( 2 chambres) avec balcon de 9,58m2, cave et box deux voitures en sous sol. Appartement très lumineux, avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement pouvant sevir de bureau, d'un séjour et d'une première chambre avec accès sur terrasse, d'une deuxième chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé. Appartement dans un très bon état. La cuisine et la salle de bains ont été récemment renovés. Grandes baies ( double vitage ultrat performant ) donnant sur des espaces verts. Ravallement en 2022. Une pompe à chaleur de dernière génération pour le chauffage central installés récemment, ainsi que des répartiteurs de chauffage. La forêt domaniale des Fausses- Reposes est accessible à 300 mètres. Les étangs de Corot et le parc de Saint-Cloud à 10 minutes à pieds. La gare de Sèvres Ville d'Avray est à 9min à pied avec connexions direct La Défense/ Saint Lazare. Bus 469, 37, 426 à proximité ( pour Pont de Sèvres, Chaville, Saint Cloud). Nombre de lots: 60 . Charges annuelles de copropriété 3600 euros. DPE 225/D, GES: 48/D. Pas de proccédures en cours. Montant des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1560 euros. Prix moyen des energies indexées au 1 janvier 2023. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre 'EI' immatriculée au RASC de Versailles sous le numéro: 900585167. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Isabella DELAITRE - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Isabella DELAITRE - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

615 000 € 6 474 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ville-d'Avray (92410)

Isabella DELAITRE vous propose ce bien : Ville d’Avray - Parc du Chateau. C'est au pied des commerces, école/collège et bus, que je vous invite à venir découvrir ce très beau 4 pièces de 95m2 en étage élevé. Vous serez sous le charme de sa vue plein ciel surplombant la vallée côté séjour et de l'autre, une jolie vue sur le Parc de St Cloud. Environnement calme et verdoyant garantit au sein d'une jolie copropriété en pierre de taille. Entrée, séjour ensoleillé exposé Sud ouvert sur balcon de 8,5m2, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, l'espace nuit compte 3 grandes chambres, une salle de bains, un dressing aménagé, de nombreux autres placards de rangements et un WC séparé. Une cave et un double box en sous-sol complètent l'ensemble. La résidence de bon standing est parfaitement entretenue avec gardien, ascenseurs et espaces verts. À proximité du parc de St-Cloud, de la forêt de fausse-Reposes, ainsi que du centre-ville. La gare de Sèvres-Ville d'Avray vers la Défense/Saint-Lazare est à 15 min à pied. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabella Delaitre 07 85 85 49 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADL IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par ADL IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

790 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ville-d'Avray (92410)

VILLE D'AVRAY - En lisière de la Forêt de Fausses-Reposes dans une résidence calme et arborée avec gardien. Appartement familial en rez-de-chaussée surélevé de type 5 pièces proche des écoles et des commerces. Ce bien se compose d'une entrée de réception avec placard, grand séjour avec cheminée et salle à manger le tout donnant sur un balcon de 13m2 avec vue sur le parc, cuisine dînatoire avec son office, couloir avec de nombreux rangements menant à l'espace nuit divisé en 3 spacieuses chambres, une vaste salle de bains avec wc, salle de douche et wc séparés avec lave mains. Rafraichissement à prévoir avec fort potentiel. Une cave et un grand garage avec une mezzanine et belle hauteur sous plafond viennent compléter ce bien. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°0044 n°0017 n°0061 . . Procédure contre le syndicat : Non

Dominique Jacquemart - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Dominique Jacquemart - iad 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(8 avis)

455 000 € 5 759 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ville-d'Avray (92410)

iad France - Dominique Jacquemart vous propose: Appartement familial de 79m² environ, en étage élevé (avec ascenseur) calme avec une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une grande entrée, un double séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Une cave et un emplacement de parking attitré extérieur complètent ce bien. Local à vélo disponible. Fibre déployée. Le quartier est très agréable, familial et vivant. L'appartement se trouve dans une petite copropriété dans laquelle le ravalement énergétique a été voté en décembre 2024 et sera payé par les propriétaires actuels. Amélioration du DPE. Les charges de copropriété incluent : chauffage, eau froide et chaude, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts. Appartement idéalement situé au cOEur de Ville d'Avray, proche de toutes commodités. La gare de Ville d'Avray est située à 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus (Ligne L reliant La Défense - St Lazare à Versailles Rive Droite et Ligne U pour La Défense - La Verrière). Ecoles maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pied. Bus scolaires pour d'autres écoles de la région. La gare de Sèvres - Rive Gauche est située à environ 15 minutes en bus (avec un arrêt devant la résidence). Sections internationales anglophone et germanophone au collège et lycée de Sèvres. Environnement verdoyant grâce à la forêt de Fausses Reposes et ses étangs de Corot (5 minutes à pied). Proximité du Golf et Haras de Jardy. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 441750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 13250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine

(102 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine 12/03/2025

(102 avis)

630 000 € 5 478 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres

Ville-d'Avray (92410)

Situé en plein coeur du centre-ville de Ville-d'Avray, ce triplex du XIXème siècle comme une maison, avec son entrée indépendante, prend place au sein d'une des plus anciennes bâtisses de Ville d'Avray. Il développe une surface de 96 m2 Carrez (115 m2 au sol) répartis sur 3 niveaux. Au premier étage prend place un espace modulable composé d'une cuisine et d'une salle à manger. S'en suit un large palier avec rangements doté de belles poutres d'époque, qui dessert une chambre en suite de 15 m2 avec sa salle d'eau. Le niveau supérieur laisse découvrir un magnifique salon cathédrale de 32 m2 avec 6m de hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa disposition traversante, complété d'une petite cuisine d'appoint. Cette pièce, particulièrement chaleureuse avec son parquet en fond de wagon, sa cheminée et ses poutres, dispose d'une vue dégagée sur Ville d'Avray. Une chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. Au dernier étage, une mezzanine de 17 m2 au sol avec une vue plongeante sur le salon peut faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Un projet d'extension/ surélévation de 35 m2 avec terrasse a été réalisé par un architecte. Cet appartement à l'esprit maison de ville conjugue avec brio modernité et charme de l'ancien. L'originalité dans son organisation, souligne aussi la rareté de cette habitation située en coeur de ville à proximité des commerces, écoles et transports. Gare de Sèvres-Ville-d'Avray (Lignes L et U) : 700m Collège international de Sèvres : 15 min en bus Collège La Fontaine du Roy : 400m CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2500 euros par an. Contact - Philippine 07 85 61 67 26 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.

BELLA DN PROPERTIES

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par BELLA DN PROPERTIES 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

279 900 € 4 821 €/m²
Appartement • 58,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-d'Avray (92410)

Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une petite résidence avec gardien située à 400m de la gare Sèvres-Ville d’Avray (ligne L). Situé au 1er étage, cet appartement dispose d’un agréable espace de vie de 30m2 exposé SUD avec cuisine ouverte, et débouchant sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours dans ce cadre verdoyant. L'appartement dispose également deux chambres, de nombreux placards, une salle de bains avec fenêtre, WC séparés. Double vitrages. Cave. Stationnement gratuit dans la rue. Charges : 310 € / mois comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des espaces verts, gardien. Taxe foncière : 1135 €. Surface carrez : 56,52 m2 Surface pondérée : 58,06 m2. Voulez-vous savoir pourquoi cet appartement s’appelle JEANNE ? venez le visiter, je vous raconterai son histoire.

Appartements & Maisons

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Appartements & Maisons 21/09/2024 - mise à jour 01/02/2025

425 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ville-d'Avray (92410)

En bordure de forêt dans une résidence familiale très au calme, cet appartement traversant de 80 m² vous séduira par son ensoleillement et ses vues sur la verdure. Très lumineux, il offre un agréable séjour avec cheminée exposé Sud-Est, une cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, une salle de douche et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. DPE en D. Stationnement libre dans la résidence. Les commerces, tous les équipements sportifs et culturels du centre-ville, les écoles et le collège sont à moins de 10 mn à pied et la gare de Sèvres Ville d'Avray à 15 mn à pied et desservie par une navette en 5 mn. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4333 euros.

Estelle QUILES - Expertimo

(16 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Estelle QUILES - Expertimo 09/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

(16 avis)

450 000 € 5 028 €/m²
Appartement • 89,49 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ville-d'Avray (92410)

VILLE D'AVRAY. Située à proximité de la forêt de Fausses Reposes, la résidence Impératrice offre un cadre de vie unique et agréable : un magnifique parc avec des arbres centenaires et une aire de jeux pour les enfants, un gardien et de nombreux éléments de conforts (ascenseur, parking). Niché dans la verdure, au calme absolu, venez découvrir cet agréable appartement de 90 m2 environ bénéficiant de grandes baies vitrées et un vaste balcon exposé sud donnant sur le parc de la résidence. Il se découvre comme suit : entrée, cuisine dînatoire indépendante, vaste séjour avec baies vitrées et balcon, salle de bains, salle de douche, WC indépendants, 2 chambres qui ont été rassemblées pour n'en faire qu'une, nombreux rangements. Un box au sous-sol accessible par l'ascenseur complète ce bien. Cet appartement se situe à 500 m des premiers commerces (supérette, pharmacie), 15 min à pied de la rue de Sèvres et la rue de Saint-Cloud. Bus Ligne 426 au pied de la résidence. Ecoles (maternelles, primaires, collège) à proximité. Honoraires inclus de 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 euros. Nombre de lots de la copropriété : 212 lots dont 71 lots d'habitation. Les charges de copropriété (relevé de charges 2023 : 5072€. Charges trimestrielles 2024 : 1682€) comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude, l’eau froide, le gardien, l’ascenseur, les parkings, les espaces verts. Aucune procédure n'est en cours. DPE E / GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES. Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - SAS - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DES 3 FRÈRES

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par AGENCE DES 3 FRÈRES 11/03/2025

598 500 € 4 988 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ville-d'Avray (92410)

Dans un cadre privilégié en lisière de la forêt de Fausses-Reposes à Ville d'Avray venez découvrir ce superbe 5 pièces traversant de 120m² avec sa terrasse bien exposée. Situé au 2eme étage par ascenseur d'une résidence calme et verdoyante avec gardien, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante le tout s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest. et donnant sur la forêt , d'une chambre parentale avec salle de bains et wc, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc invité et de nombreux rangements intégrés. Une grande cave aménagée et 2 emplacements de parking fermés complètent l'ensemble (Possibilité borne électrique auto). Disposition facile et agréable à vivre avec de beaux volumes. Traversant avec expositions idéales et de belles vues sans vis-à-vis sur la verdure. Cadre de vie agréable au sein d'une résidence conviviale et bien tenue avec gardien à demeure et jouissant d'un accès direct à la Forêt à 10mn à pied des Etangs de Corot et de Versailles. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4116 euros.

MARINE ANTOINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par MARINE ANTOINE - BSK Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

574 000 € 5 218 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ville-d'Avray (92410)

ALLEE DU SAPIN BLEU - VILLE D'AVRAY Beau T5 traversant de 108,9 m² carrez, entièrement rénové : peinture, carrelage, parquet massif d'origine poncé et vitrifié, électricité... 1er étage sur 5 sans ascenseur, LUMINEUX, TRES CALME, au 1er étage d’une belle copropriété arborée. Salon de 25m² avec placards intégrés et une salle à manger de 18 m² environ (pouvant devenir une 4ème chambre) 1 cuisine semi-ouverte de 7 m² (possibilité de l’ouvrir intégralement) aménagée et équipée Espace nuit : 1 palier dessert 2 chambres de 14 et 15 m² (dont une avec de grands placards intégrés) orientées Sud-Est Une salle de bain de plus de 6 m² avec baignoire, doubles vasques et chauffe-serviettes Une chambre de 11 m2, côté Nord-Ouest Toilettes séparées Double vitrages partout, DPE D (pas de travaux à prévoir) Une cave (5,12 m²) vient compléter le bien. Place de parking en libre accès au pied de l’immeuble dans la résidence Eau et chauffage sont collectifs ; 2 gardiens et l'entretien des jardins sont compris dans les charges. Réfection des parties communes en cours, votées et intégralement payées par les vendeurs Proches écoles et groupes scolaires, parcs, les étangs de Ville d'Avray. La résidence est en lisière de forêt menant à Versailles Train gare Ville d’Avray à 20 minutes à pied Bus 469 et 426. Train lignes L et U (12 min de la Défense) Si vous désirez davantage de photos ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 267502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 574 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 796,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 07/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

439 000 € 6 953 €/m²
Appartement • 63,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-d'Avray (92410)

Ville d'Avray proche de la gare et de la la foret de Fausse-Repose, cet appartement de 3 pièces ( 2 chambres) avec balcon d'environ 10m2 est situé dans une très agréable résidence avec gardien, proche de toutes commodités ( commerces, écoles, crèches) et dispose d'une cave et d'un box fermé pour deux voitures. L'appartement très lumineux donnant sur une vue dégagée se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement pouvant servir de bureau, d'un séjour de 23m2 et d'une première chambre d'environ 11m2 avec accès sur le balcon ainsi que d'une deuxième chambre de taille équivalente, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de wc séparés. L'appartement est en très bon état, il a été récemment renové et toutes les fenêtres et baies vitrées sont neuves et en double-vitrage. La résidence est aussi en très bon état d'entretien, le ravalement a été effectué en 2022 et le système de chauffage a été entièrement refait récemment ainsi que des répartiteurs de chauffage. La forêt domaniale de Fausse-repose se situe à 300 mètres et les étangs de Corot ainsi que le parc de Saint-Cloud sont aussi tout proche. L'environnement est très agréable, calme et naturel tout en en étant situé à 20 minutes de la place de l'Étoile. La gare de Sèvres Ville d'Avray (direct La Défense/ Saint Lazare) se situe à 300 mètres environ sans engendrer de nuisance. Bus 469, 37, 426 à proximité (Pont de Sèvres, Chaville, Saint Cloud). Nombre de lots : 60 . Charges annuelles de copropriété 3600 euros. DPE 225/D, GES: 48/D. Pas de procédure en cours. Montant des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1560 euros. Prix moyen des energies indexées au 1 janvier 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis Geoffray, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 394662498, pour la société Lloyd and Davis titulaire de la carte de démarchage immobilier. Honoraires inclus de 2.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Denis GEOFFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 394662498 Nanterre

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