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Vente appartement 596 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ville-d'Avray (92410)
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ville-d'Avray (92410)
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- 5 228 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 4 chambres, avec balcon et vue dégagée - Ville d'Avray,
Situé dans une résidence de standing, entourée de verdure et bien entretenue des années 60, cet appartement de 114 m² au 1er étage surélevé offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, agréable et sans vis-à-vis.
Il se compose d'un grand séjour lumineux et traversant, de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de nombreux rangements et d'un balcon.
Une place de parking intérieure et une cave complètent ce bien.
La résidence dispose également de places libres pour le stationnement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un réel potentiel de personnalisation.
Vous apprécierez la vue dégagée, arborée et sans vis-à-vis, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort dans un quartier huppé.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 333 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 090 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Viroflay : Jéremy RICBOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle).
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Viroflay sur :
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA5152-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZV3AN
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| Prix de vente : 596 000 € | Prix au m² : 5 228 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 090 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 25 667 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 5 pièces - 4 chambres | 1er étage |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1965 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 54 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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