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Vente appartement 189 000 €
37,53 m²
1 pièce
1 p
Ville-d'Avray (92410)
37,53 m²
1 pièce
1 p
Ville-d'Avray (92410)
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- 5 036 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Calme, verdure et fort potentiel ! À seulement 10 minutes à pied de la gare de Sèvres Ville-d'Avray (lignes L et U), découvrez ce spacieux studio de 37 m², offrant la possibilité d'être facilement aménagé en 2 pièces selon vos besoins. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des étangs de Ville-d'Avray et de la forêt domaniale de Fausses-Reposes, ce bien allie cadre verdoyant et vie pratique, dans un environnement recherché et paisible. L'appartement se compose de : Une entrée de 2,70 m², Un séjour lumineux de 23,28 m², Une cuisine indépendante de 6,50 m², Une salle de bains avec WC de 5 m². Une grande cave en sous-sol complète ce bien. ?? Atout rare : ce logement offre la possibilité d'un usage mixte habitation / profession libérale (médecins, chirurgiens, avocats, etc.). Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou l'installation d'une activité professionnelle indépendante dans un cadre agréable et bien desservi.
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 93005905 - Réf Superimmo : ANVXZTFZN
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 5 036 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 660 € / an | Taxe foncière : 807 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,38% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 176 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37,53 m² - 1 pièce | Dernier étage |
| Plain-pied | Cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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