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LANDRY NITU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par LANDRY NITU - BSK Immobilier 03/12/2025

78 000 € 1 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

//VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE\\ Venez découvrir ce superbe appartement situé au 7ᵉ étage d'un immeuble en pleine rénovation. Avec ses 61 m² parfaitement agencés, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour une petite famille ou un jeune couple. L'espace se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative complète le bien pour plus de rangement. Côté quotidien, tout est à portée de main : • École élémentaire et lycée au pied de l'immeuble, • Parking et espace vert au pied de l'immeuble, • Gare de Montargis toute proche, permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure. Les travaux de l'immeuble sont déjà votés et payés, vous n'avez rien à prévoir — posez simplement vos valises. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé. À visiter rapidement ! Idéal résidence principale ou investissement. — Cette annonce référence 313290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LANDRY NITU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91371383000044. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 937,80 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Kévin JOLY - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Kévin JOLY - iad 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(29 avis)

139 000 € 1 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

iad France - Kévin Joly vous propose: Appartement de 3 pièces avec Balcon 70m2 situé une résidence sécurisée - Saint-Jean-de-Braye Idéale pour un projet de rénovation ou pour un premier investissement, cet appartement de 70m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages à Saint-Jean-de-Braye, est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour avec accès au balcon (de 7m2 environ), d'un couloir donnant sur les deux chambres, la salle de bain, les toilettes indépendantes, et d'un débarras. Une cave et un parking aérien complètent ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jean-de-Braye, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. L'accès a la copropriété et l'immeuble ce fait par un portail fermé via un interphone. Actuellement loué La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léa Barillet - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Léa Barillet - iad 04/12/2025

(20 avis)

94 000 € 1 843 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

iad France - Léa Barillet vous propose: Venez découvrir, à l'entrée de la Chapelle Saint-Mesmin, proche de toutes les commodités, au sein d'une copropriété de plusieurs lots, dans une résidence avec ascenseur, au 5ème étage, un appartement de type F2 d'environ 51m2. Il offre une vue dégagée et des espaces lumineux comprenant une belle entrée avec placards, un dressing, une chambre, une salle d'eau avec wc et buanderie, une cuisine équipée/aménagée, ainsi qu'un salon. L'appartement est en bon état général et dispose d'un interphone, de la fibre, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. Le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur ont été effectués au cours de l'année 2024. Une cave complète le bien. Plusieurs place de parkings sont disponibles au pied de l'immeuble pour stationner son/ses véhicules. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier 05/12/2025

157 000 € 2 309 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Idéalement situé en plein cœur de la ville, à deux pas de la gare SNCF et de toutes commodités (lycée, commerces, activités), cet appartement entièrement rénové et meublé à neuf saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Type : F4 – 3 chambres, séjour lumineux, salle de bain et WC séparés Surface : généreuse et parfaitement agencée Étage : 3ᵉ avec ascenseur État : refait à neuf, mobilier moderne et complet Annexes : cave et parking privatif ATOUTS Prêt à vivre ou à louer immédiatement Rentabilité assurée : déjà actif sur plateforme de location courte durée, générant 2 750 € mensuels Emplacement stratégique : centre-ville, gare SNCF à 0 min, proximité écoles et loisirs POINTS FORTS Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Confort moderne et prestations de qualité Opportunité rare pour un investissement locatif rentable ou une résidence familiale idéale Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Cette annonce référence 313737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 05/12/2025

184 000 € 1 822 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Situé au premier étage d'un petit immeuble du centre de Fleury-les-Aubrais, dans un quartier calme et recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, cet appartement T3 de 101m² lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour un investisseur que pour un futur occupant. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'un beau volume, d'un parquet massif et d'une cheminée qui apporte un charme supplémentaire. La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace pratique et moderne. Côté nuit, vous trouverez deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'un bureau d'environ 8 m², parfait pour le télétravail, une petite chambre d'enfant ou un espace polyvalent selon les besoins. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et de matériaux actuels. Le véritable point fort de ce bien reste sa terrasse privative de près de 35 m², rare sur le secteur. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un coin détente. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. L'appartement se situe dans une petite copropriété sans charges actuellement. Seule une assurance d'immeuble sera à prévoir, estimée à moins de 200 € par an. À noter que le local commercial situé au rez-de-chaussée est également en vente, mais il est vendu loué, actuellement occupé par une entreprise de formation. Cela représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble complet avec un rendement immédiat, tout en disposant d'un logement à l'étage. Cet appartement constitue une opportunité rare sur Fleury-les-Aubrais : luminosité, grande terrasse, stationnement privé, petite copropriété et possibilité d'investissement global avec un local commercial déjà loué. Un bien polyvalent, à la fois confortable pour y vivre et attractif pour un projet d'investissement. ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 313804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier 05/12/2025

200 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Situé à Saint-Jean-le-Blanc, à deux pas des bords de Loire et des commodités, venez découvrir cet appartement lumineux de 72 m², parfaitement entretenu et idéalement placé. Il offre une entrée dotée de grands placards, une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon généreux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux jolies chambres, dont une avec rangement intégré. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'appartement est situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, garantissant confort et tranquillité. Pour compléter le tout : un garage fermé, une place de stationnement privative et un chauffage individuel apprécié pour sa maîtrise des dépenses. Les +++ : résidence soignée, appartement très bien entretenu, garage + parking, proximité Loire et commodités. Cette annonce référence 313820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 1 310,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 % Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par 4 % Immobilier 06/12/2025

187 200 € 3 019 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Dans une résidence sécurisée, au calme à proximité de toutes les commodités. Magnifique duplex de type 3 de 62 m², avec salon séjour, cuisine A/E , 2 chambres dont 1 au rez de chaussée, salle d'eau et salle de bains attenantes à chacune. Aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz individuel. Place de parking privée, cave et local à vélos. Charges annuelles 1812 euros.

Da Costa Martins Daniel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Da Costa Martins Daniel - Dr HOUSE-IMMO 06/12/2025

107 000 € 1 163 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe occasion immobilière, une opportunité d'acquérir ce magnifique appartement situé dans une charmante ville attractive du Giennois offrant un cadre de vie idéal, que votre projet soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif... Cet appartement lumineux et agencé sur une surface généreuse de 92 m2, vous offrira largement de quoi accueillir votre famille dans un confort optimal par l'espace nuit et jour bien distincts. Ce bien propose une cuisine séparé aménagée et équipée pour satisfaire vos besoins culinaires. Vous apprécierez également la pièce de vie généreuse et baignée de lumière, parfaite pour recevoir vos invités ou passer des moments précieux en famille en bénéficiant d'un balcon avec une vue dégagée. Enfin, pour plus de confort, vous disposerez d'une cave privative pour votre stockage et la jouissance d'un parking commun de la résidence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à acquérir cette belle opportunité. Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour vous organiser une visite en fonction de vos disponibilités. Au plaisir de vous y accueillir...! Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TERRES VAL DE LOIRE

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

77 000 € 1 734 €/m²
Appartement • 44,4 m² • 2 pièces

Orléans (45)

Appartement cosy à orléans avec ascenseur découvrez cet appartement de 44,4 m² situé au sud d'orléans. composé de deux pièces, il comprend une chambre idéale pour un couple ou une personne seule. grâce à ses fenêtres en pvc et son double vitrage, vous profiterez d'un intérieur calme et bien isolé. le séjour lumineux offre un espace de vie agréable avec de multiples possibilités d'aménagement. la cuisine est aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement est pratique et accessible. le système d'interphone garantit votre sécurité et tranquillité d'esprit. ce bien est parfait pour ceux qui recherchent fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique. chauffage et eau chaude et froide collectifs. ne manquez pas cette opportunité ! pour compléter cette offre, une cave et un garage sont inclus. contactez nadège d'arthurimmo. -

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 07/12/2025

140 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Environnement très calme - Quartier Saint Vincent à deux pas du parc Pasteur et de l'arrêt de tram Guy-Marie Riobé. Bel appartement de 2 pièces d'une surface de 46m2. Situé dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, il comprend une vaste entrée, un séjour lumineux de 24m2 ouvert sur un grand balcon de 8m2, une cuisine aménagée/équipée, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau et des W.C séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Charges annuelles de copropriété : 850€. Copropriété sécurisée à l'architecture soignée. Aucune procédure en cours. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Environnement très calme et à deux pas de l'hyper-centre. Normes PMR (personne à mobilité réduite). Volets roulants électriques. Appartement actuellement loué. Proche écoles, transports, commerces. Idéal investisseurs. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SH CONSEIL

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par SH CONSEIL 11/03/2025 - mise à jour 15/09/2025

164 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 56,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Faubourg Saint Jean, proche des commodités et transports Appartement 3 pièces rénové comprenant : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 % Immobilier

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par 4 % Immobilier 22/11/2025

129 800 € 3 183 €/m²
Appartement • 40,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéalement situé entre l'avenue des droits de l'homme et Barrière St Marc, appartement de type 2 dans une belle résidence récente au rez-de-chaussée avec agréable terrasse, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie plein sud, chambre et pièce d'eau. Place de parking au sous-sol. Idéal première acquisition ou investisseur !!

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

152 900 € 2 576 €/m²
Appartement • 59,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement T3 dans un immeuble construit en 2008 avec balcon et parking Situé au premier étage, il est constitué d'une entrée avec placard, d'un salon séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bain et un WC indépendant Idéalement placé, vous bénéficierez grâce au balcon à une vue dégagé sur la place gaspard de Coligny Au pied de l'immeuble vous trouverez commerces de proximité ainsi que le TRAM ligne A qui désert la gare d’orléans et de Fleury en 2 arrêts soit en 5 minutes L’appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

297 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

HYPER CENTRE VILLE RESIDENCE CONTEMPORAINE 5 PIECES AVEC ASCENSEUR ET STATIONNEMENT! Situé au calme au coeur du centre ville à deux pas de la place du Martroi, de la gare et du TRAM, dans résidence contemporaine à taille humaine avec ascenseur, appartement 5 pièces traversants comprenant 4 chambres, grand séjour, cuisine, salle de Bains, stationnement en sous sol. RARE A VOIR VITE! Honoraires inclus de 6.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2002.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Premium

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Century 21 Premium 08/02/2025 - mise à jour 11/07/2025

305 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 132,8 m² • 5 pièces

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

SAINT JEAN LE BLANC - DUPLEXVotre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex de 133m2 avec jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse desservant une cuisine de 12m2 ouverte sur la salon/salle à manger lumineux de 44m2 donnant accès direct au jardin sans vis à vis. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale de 21m2 avec placards et salle d'eau avec wc, deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous serez séduit par l'environnement calme proposant toutes les commodités nécessaires.

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