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GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 12/05/2023 - mise à jour 04/02/2024

143 100 € 1 645 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES À vendre à Bourges (18000) : grand appartement de 88 m² au 1er étage d'un immeuble. L'appartement de 3 pièces est organisé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. En annexe, il bénéficie d'une cave. À proximité : gare (Bourges), établissements scolaires, restaurants. Autoroute A71 et nationales N142 et N151 accessibles à 8 km. Son prix de vente est de 153 700 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 982 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Nos honoraires :

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ORPI Bourges

(160 avis)

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par ORPI Bourges 12/10/2023 - mise à jour 13/04/2024

(160 avis)

112 000 € 1 806 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE Idéal investisseur appartement vendu loué. En vente : dans le quartier Val d'Auron, découvrez cet appartement de 3 pièces de 63 m² avec balcon à BOURGES Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble en copropriété . La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. L'appartement est disposé comme suit : une pièce principale avec cuisine équipée deux chambres de 10 m² est d'une salle de bains et d'un cellier. Cet appartement est en bon état général. Idéal pour faire pousser de la sauge ou profiter des belles journées, cet appartement dispose aussi d'un balcon. Il est mis en vente avec deux places de parking. On trouve l'École Primaire Camille Claudel, l'École Maternelle Jean Macé et l'École Élémentaire Jean Macé à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Bourges et Saint-Germain-du-Puy) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve deux restaurants à quelques minutes du logement. Cet appartement est classé E en ce qui concerne la classe énergie (283 kWh/m²/an) et C pour ce qui est de la classe climat (14 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à BOURGES. loué actuellement 656,23 charges comprise charge copro 44 euros et eau 30 euros bail commencé juillet 2023 Référence agence : 2391

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 14/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

265 000 € 3 155 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Bourges, proximité du centre ville, de la médiathèque et du palais des congrès, découvrez ce bel appartement de 2023, neuf, idéalement situé en rez-de-jardin avec terrasse et jardin. Celui-ci se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing. La résidence sur 4 niveaux accessibles à tous par un ascenseur panoramique vitré avec une vue sur les quartiers anciens de la ville, celle-ci comprend un parking souterrain, un espace coworking, un local fitness, un local à vélo, un local ordures ménagères. Vous souhaitez visiter, contactez-moi! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON - Tél. 0618574958 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 413186198

REGM - Olivier GAUGAIN

Annonce publiée le 26/03/2024

Proposée par REGM - Olivier GAUGAIN 26/03/2024

95 000 € 1 422 €/m²
Appartement • 66,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Venez découvrir ce bel appartement de 66 m2 avec balcon composé de 2 belles chambres, d'un grand salon, d'une belle cuisine équipée et d'une salle de bain refaite à neuf. Un grand cellier et une cave viennent compléter l'ensemble.Nombreux rangements.DPE:D GES:D. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble est en parfait état. Sa situation géographique permet un accès rapide au centre ville, au lac comme à la rocade. Environnement calme et ensoleillé. Prix :95000 EUR dont 5000 EUR ttc d'honoraires. Informations sur les risques disponible sur https//www.georisques.gouv.fr.Pour toute visite, contacter Olivier GAUGAIN au 06.41.24.76.90 ou par mail à . RSAC 914593363 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proprietes-privees.com - Sylvain COLLOT

Annonce publiée le 28/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Sylvain COLLOT 28/03/2024

134 000 € 2 735 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

18000 - BOURGES PROCHE CENTRE - QUARTIER GAMBETTA - EN EXCLUSIVITÉ - Situé au rez-de-chaussée bel appartement de 49.53m² environ, 3 pièces 2 chambre comprenant : Entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 2 Chambre, Salle de douche, wc - Chauffage gaz individuel - Double vitrage - Vendu avec 1 place de parking - POUR INVESTISSEUR LOCATIF VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Loyer de 600 euros net + 50 euros de charge - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - Copropriété composée de 7 lot principaux - Syndic bénévole - Charge de copropriété de 28 eurosuros mensuel environ - Budget : 69 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 357652 DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier de l'année 2021 : entre 970 euros et 1360 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 357652COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Ce bien est soumis au statut de copropriété. Mandat réf : 357652COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 480 euros.

Proprietes-privees.com - Sylvain COLLOT

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Sylvain COLLOT 06/04/2024

184 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER GAMBON 3 POMMES - Situé au 1er étage bel appartement de 92m² environ 4 pièces 2 chambres comprenant : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée, dégagement desservant 2 Chambres et 1 bureau, Salle de douche, wc - Double vitrage - Chauffage gaz individuel - Bon état général - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 40 euros mensuel environ - Copropriété syndic bénévole composée de 6 lots - Budget : 157 900 eurosuros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 357174 DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1520 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 357174COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 480 euros.

Proprietes-privees.com - Sylvain COLLOT

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Sylvain COLLOT 06/04/2024

157 900 € 1 628 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER GAMBON 3 POMMES - Situé au calme au 2ème et dernier étage bel appartement de 97m² environ 4 pièces 2 chambres comprenant : Entrée bureau, Wc, Salon séjour, Cuisine aménagée, 2 Chambres, Salle de bain wc - Double vitrage - Chauffage gaz individuel - Grenier aménageable indépendant complet, possibilité agrandissement ou création d' un autre appartement - Bon état général - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 40 euros mensuel environ - Copropriété syndic bénévole composée de 6 lots - Budget : 157 900 eurosuros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 357375 DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1490 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 357375COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 480 euros.

iad FRANCE - Sandrine GOZARD

(9 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Sandrine GOZARD 09/04/2024

(9 avis)

118 000 € 2 070 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

iad France - Sandrine Gozard (06 87 46 07 39) vous propose : Opportunité à Saisir - Lot comportant un Appartement T2 et un studio indépendant à Bourges proche Avaricum Découvrez ces 2 appartements : un T2 de 25 m2 environ et un studio de 31 m2 environ, ils offrent un fort potentiel après rénovation, idéal pour un projet locatif. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien à rafraîchir selon vos envies. Situés dans un quartier calme en hyper centre, proche des commodités, de la gare et des transports en commun, ces appartements sont vendus en lot. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.67 € par mois (soit 1328 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Gozard EI (ID 64901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 908322670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Bourges

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Guy Hoquet Bourges 25/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

90 700 € 1 080 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Appartement de type IIV dans résidence sécurisée avec ascenseur comprenant : - Entrée avec penderie, salon - salle à manger avec balcon (vue sur les marais et la cathédrale), dégagement avec penderie, WC, deux chambres avec balcon. Appartement très lumineux, en retrait de la rue. Il suffirait de changer les menuiseries pour améliorer le DPE. - Cave, - Place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1997 euros.

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(71 avis)

Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 03/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

(71 avis)

99 000 € 1 649 €/m²
Appartement • 60,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

A VENDRE BOURGES QUARTIER BOURBONNNOUX Dans un immeuble à colombage datant du XVIIème siècles ravissant appartement T2 traversant comprenant salon/ séjour avec cuisine aménagée et équipée, toilettes, chambre, salle d'eau, balcon et grenier aménageable. DU POTENTIEL !!!

Global Immobilier - Jamila Brotons

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Global Immobilier - Jamila Brotons 07/03/2024 - mise à jour 20/03/2024

162 840 € 1 679 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

L'agence Global Immobilier représentée par Jamila Brotons sera ravie de vous présenter à la vente ce sublime appartement situé dans l'hyper centre de Bourges, dans une petite copropriété de 5 lots avec des faibles charges qui comprennent uniquement l'assurance de l'immeuble. Un bel appartement de type 3 d'environ 98m2 et un beau grenier aménageable ! Ce bien est atypique et à beaucoup de charme ! Pour accéder à l'appartement vous passerez par une cour intérieure, accompagner d'un bel escalier en pierre, l'appartement situé au 1er étage, il comprend un sas d'entrée desservant un escalier privatif donnant accès au 2nd étage, un bureau ou une entrée avec un espace wc, une belle pièce de vie d'environ 48m2 avec tomettes au sol et poutre apparentes au plafond, un espace cuisine à aménagé, une chambre, et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Le Grenier est partiellement aménageables accessible avec une entrée indépendante de lappartement !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Les - : Quelques travaux de rafraichissements intèrieur revêtements sols et murs. Les combles sont a créer. Le prix est de : 162 840 E FAI ( frais à la charge du vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 12/10/2022 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 12/10/2022 - mise à jour 28/03/2024

147 500 € 1 341 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES, VALETTE Mattéo (EI) - 06.67.89.40.22Transaxia . Situé en hyper centre, au 2ème étage d'une grande maison ancienne du XVème siècle classée historique, voici un très bel appartement de caractère de 78m² sans aucun travaux ! Celui-ci vous accueille par une grande pièce de vie unique de 50m² avec parquet et poutres comprenant : un séjour, une salle à manger, un coin cuisine tout équipé avec un joli comptoir, un bureau et une buanderie avec wc. À l'étage, une petite pièce palière desservant 2 belles chambres dont une avec dressing, pour finir une salle d'eau avec wc. Il n'y a aucun travaux à prévoir, cet appartement chaleureux est prêt à recevoir un nouveau couple ! Place de parking privative à disposition dans la cour de la copropriété. Pour tout renseignement, contactez M.VALETTE 06.67.89.40.22 / M.LIGNEUL 06.87.72.88.98.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 20/10/2023 - mise à jour 28/03/2024

129 900 € 1 528 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) Situé proche de l'IUT, nous vous proposons ce bel appartement de 85m² rénové, lumineux et traversant, il est situé dans une résidence propre et sécurisée. Celui-ci est composé d'une entrée avec dressing, d'un salon et d'une salle à manger lumineuse avec deux balcons, une cuisine neuve, aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres comprenant chacune un placard intégré, une salle d'eau neuve et un wc indépendant. L'appartement comprend également, une cave, une place de parking ainsi qu'un garage. Contactez M.VALETTE 06.67.89.40.22 / M.LIGNEUL 06.87.72.88.98

Era Immobilier Avaricum

Annonce publiée le 06/02/2024

Proposée par Era Immobilier Avaricum 06/02/2024

157 290 € 1 638 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin, pour se loger, avec ce magnifique appartement , d'une superficie de 96m2, proche du centre ville de Bourges. Vous apprécierez à coup sur, le caractère de cette habitation, le charme des poutres, les volumes et la luminosité de chaque pièce. Il se compose d'une entrée avec couloir et rangements, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine totalement aménagée et équipée moderne, de deux chambres dont une avec son dressing et la seconde avec placard, d'une salle de bains équipée. Votre rêve ; Un garage ? .....parfait rêve réalisé !! Coté confort : Double vitrage PVC, ligne de bus, commerces, écoles proche Le plus : L' emplacement Le plus plus : Une mezzanine L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

2B IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 11/10/2022 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par 2B IMMOBILIER CONSEIL 11/10/2022 - mise à jour 07/02/2024

75 490 € 1 144 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

BOURGES, idéal premier achat ou investisseur, cet appartement de T3/4 avec balcon, est situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. En bon état d'entretien et rénové (peintures, sols, huisseries, électricité) , il propose une entrée, un séjour/salon (possibilité de faire 3ème chambre) avec grand balcon (vue sur jardin), deux chambres, un couloir avec placards, salle de bain, toilettes séparées, cuisine et séchoir attenant. Un garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave viennent compléter ce bien. A voir sans tarder Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 900 €. Dans une copropriété de 396 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 367 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN - Tél. 0666388164 Carte T 1801 2017 000 020 890 RCP 0000007733331504

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