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Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
8
Appartement, 87 m²

147 000 € 1 690 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) 06.87.72.88.98Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée secteur Séraucourt, appartement traversant et très lumineux de 87m² , comprenant : Une entrée donnant sur grand couloir avec placard , une cuisine aménagée et équipée , une jolie pièce de vie ( salon / séjour ) avec un accès direct au balcon , un cellier, un débarras, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés , une cave , un garage à vélo . De part sa hauteur cet appartement dispose d'une superbe vue sur la trouée verte . Fenêtres en PVC et double vitrage . PHILIPPE LIGNEUL 06.87.7288.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480 MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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AGENCE LARZUL
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par AGENCE LARZUL 02/10/2025
11
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 87 400 € 1 366 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

BOURGES / RUE BARBES / AU 6EME ETAGE D'UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR, APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 64 M² AVEC JOLIE VUE DEGAGEE COMPRENANT : UNE ENTREE, UN SEJOUR/SALON AVEC BALCON, UNE CUISINE AMENAGEE DONNANT SUR UN GRAND BALCON, UNE ARRIERE CUISINE, DEUX CHAMBRES DONNANT SUR UN BALCON, UN WC ET UNE SALLE D'EAU. POSSIBILITE D'ACHETER UN GARAGE DANS LA COPROPRIETE EN SUS POUR 9 500 euros. LIBRE. PRIX : 87 400 euros FAI. DPE E.- MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD COMPRIS ENTRE 1380 euros ET 1910 euros -PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 1 ER JANVIER 2021 (ABONNEMENTS COMPRIS) (9.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

AGENCE LARZUL
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par AGENCE LARZUL 19/11/2025
7
Appartement, 78 m²

115 800 € 1 485 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

NOUVEAU, BOURGES/JARDIN DES PRES FICHAUX/GARE, POUR INVESTISSEUR BEL APPARTEMENT TYPE 4 DE 78 M2 -AU 1ER ETAGE D'UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR, COMPRENANT : ENTREE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, SEJOUR/SALON (POSSIBILITE UNE 3EME CHAMBRE), 2 CHAMBRES AVEC PLACARD, SALLE D'EAU, WC. 1 CAVE. CHAUFFAGE AU GAZ. LOUE 500 euros / MOIS + CHARGES. (BAIL DEBUTE AU 24/08/2022) PRIX : 115 800 EUR FAI DPE D MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD: 1160EUR PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 15/08/2015 (9.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

immobilier CLOIX LUMET
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par immobilier CLOIX LUMET 11/11/2025
6
Appartement, 93 m²

127 200 € 1 368 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Quartier Seraucourt. Dans résidence avec ascenseur, bel appartement de type 5 comprenant: Entrée, cuisine aménagée équipée, cellier, séjour salon avec accès balcon, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. grand garage, cave. Double vitrage sur l'ensemble. Proche centre ville. A visiter sans attendre! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516.00 € et 2052.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier CLOIX LUMET : Béatrice AUVRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831658646

BARTH
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par BARTH 06/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
7
Appartement, 76 m²

149 000 € 1 961 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Centre ville historique de Bourges proche cathédrale appartement de type 2-3 d'environ 76 m². Situé au rez-de-chaussée il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur un cuisine, d'une chambre, d'un salon qui peut être fermé par une simple cloison et en faire une seconde chambre donnant sur une cour intérieure privative. Idéal premier achat ou pour location à la nuitée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique MARTINS-FERREIRA - Capifrance
(46 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 21/09/2025
Proposée par Véronique MARTINS-FERREIRA - Capifrance 18/04/2025 - mise à jour 21/09/2025
(46 avis)
12
Appartement, 143 m²

Prix en baisse 214 000 € 1 497 €/m²
Appartement • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Dans l'une des plus belles demeures de Bourges, construite autour de 1488-1489 et classée Monument Historique, découvrez ce magnifique appartement de 143 m², situé dans le très recherché quartier Saint-Sulpice, cœur battant du patrimoine berruyer. Un cadre unique et chargé d'histoire : Ce bien rare est niché dans une bâtisse emblématique de la fin du XVe siècle, véritable témoin de l'architecture Renaissance, parfaitement conservée et restaurée avec soin. Pierres apparentes, poutres d'époque, cheminées anciennes, volumes majestueux et éléments patrimoniaux préservés offrent à ce lieu une atmosphère incomparable. Des prestations haut de gamme : Superficie : 143 m² Pièces de vie lumineuses avec vue sur cour intérieure ou toitures du vieux Bourges Cuisine indépendante, aménagée 3 chambres spacieuses, possibilité bureau ou salle de lecture Salle de bain, salle d'eau, WC séparés Cave Un emplacement exceptionnel : Le quartier Saint-Sulpice, paisible et central, mêle richesse patrimoniale, cadre verdoyant et proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et de la célèbre cathédrale Saint-Étienne. Atouts majeurs : Bien classé Monument Historique Adresse prestigieuse, au sein d'un environnement préservé Bien idéal pour résidence principale de charme, projet patrimonial ou location haut de gamme Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.900627

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges
(88 avis)
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 28/11/2025
(88 avis)
7
Appartement, 71,59 m²

Prix en baisse 113 000 € 1 578 €/m²
Appartement • 71,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE BOURGES PROCHE AVARICUM Dans une résidence avec ascenseur appartement T2/T3 de 71.59 m² comprenant entrée avec placard, séjour- salon de 33.50 m² avec grande baie vitrée, cuisine, grande chambre avec placards, WC, salle de bains. Une place de parking privative. Possibilité de créer une 2ème chambre. Local vélo commun. BELLE OPPORTUNITÉ !!!!

Julia Gambirasio - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Julia Gambirasio - iad 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(26 avis)
14
Appartement, 128 m²

Prix en baisse 294 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

iad France - Julia Gambirasio vous propose: Magnifique appartement de 128m2 en hyper centre de Bourges, traversant, avec très belle hauteur sous plafond, une terrasse de 70m2 dont une partie couverte et un balcon sur le coté des chambres. Il est composé d'un très beau salon séjour de 45m2 vue terrasse et parc, une cuisine aménagée et équipée séparée accès terrasse, un débarras, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs en fonte, chauffe eau électrique, cave. Petite copropriété de 3 propriétaires. A venir visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 04/12/2025
6
Appartement, 66 m²

65 000 € 985 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Appartement 2 chambres avec balcon L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Le séjour et une des chambres donnent sur le balcon avec une vue sur un jardin arboré. Une cave et une place de parking vient compléter ce bien. Possibilité d'avoir un garage fermé à 150m à pied (A vendre 15000€) Prévoir un rafraîchissement Appartement A saisir !! Veuillez me contacter au 06 61 54 23 99 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1740 €. Prix 65000 €. Honoraires d'agence 10.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1210 € - montant maxi : 1710 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : GARNIER Alexia (EI). RSAC : 808 117 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARNIER Alexia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 11/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Appartement, 86 m²

119 900 € 1 394 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) 06.87.72.88.98 Appartement très lumineux de 86m² avec parking et cave situé secteur Vauvert, comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande pièce de vie ( salon / séjour) avec un accès direct sur le balcon, un couloir desservant 3 chambres, un cellier, une salle de bain, wc indépendant. Fenêtres en PVC et double vitrage, chaudière récente. Contactez M.LIGNEUL 06.87.72.88.98. / Agent commercial RSAC BOURGES 514513480 M.VALETTE 06.67.89.40.22. - Agent commercial RSAC BOURGES 905109476 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 20/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Appartement, 67 m²

119 990 € 1 791 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER MAZIERE - Dans résidence au calme situé au 1er étage sans ascenseur appartement de 67.78 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : Entrée, Salon séjour donnant sur 1 balcon, Cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres, Salle de douche, wc - Bon état général - Appartement vendu avec 1 Garage et 1 parcelle de jardin privatif - Cave - Double vitrage - Chauffage collectif - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 267 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 9 lots principaux - Budget : 119 990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 398563 DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1580 euros et 2190 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 398563COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398563COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 2800 euros.

Agence Centre France Immobilier
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Agence Centre France Immobilier 26/11/2025
9
Appartement, 74,58 m²

Prix en baisse 97 760 € 1 311 €/m²
Appartement • 74,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

A BOURGES, proche de la gare et de la Route de la Charité. Agréable appartement de 4 pièces d'environ 74,50m² en dernier étage avec balcon et parking, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Il vous offre : entrée, cuisine équipée avec cellier attenant, beau séjour bien exposé donnant sur balcon avec vue sur le jardin de la copropriété et plus loin la cathédrale, dégagement, 3 chambres parquetées, salle de bains, WC séparé et dressing. Cave et emplacement privatif de parking. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9032 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux d'habitation : 80. DPE classe (E) - GES classe (E). Couts annuels d'énergie estimés entre 1510 € et 2070 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 94000€ hors honoraires).

GROUPE IMMOREVENTE
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 05/10/2025
7
Appartement, 73,88 m²

137 000 € 1 854 €/m²
Appartement • 73,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Bourges - Quartier Laudier - Appartement au premier étage d'un immeuble proposant entrée sur couloir, séjour/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres, de nombreux placards dans les pièces. Au sous-sol cave et accès direct au garage. Groupe Immorevente - 0616915797 - Marie Lecouvey-Braille Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 315 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1231.00 € et 1666.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Marie LECOUVEY BRAILLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges
(88 avis)
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 28/11/2025
(88 avis)
9
Appartement, 64,32 m²

Prix en baisse 103 000 € 1 601 €/m²
Appartement • 64,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE BOURGES EXCLUSIVITÉ Quartier recherché Charlet - Marais. Dans une résidence Sécurisée, au 1er étage. Idéal pour investissement locatif, cet appartement est actuellement loué 720 euros charges comprises. D'une surface de 64.32m², en excellent état composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouvert sur séjour, deux chambres, wc, salle d'eau avec espace buanderie, nombreux rangement, Balcon Sud et vue cathédrale. Avec cave et place de parking privative. Devenez propriétaire bailleur en toute sécurité !!!!

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