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Philippe Jay - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Philippe Jay - iad 17/10/2025

(3 avis)

205 000 € 4 362 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

iad France - Philippe Jay vous propose: T3 Haut de Gamme Meublé avec Terrasse, Vue Nature – Bourges Marais À vendre – Appartement d'exception dans un cadre préservé, à 800 m du centre-ville Ce que vous achetez : Un T3 de 50 m², entièrement rénové, meublé & équipé, avec terrasse privative, , situé dans une maison de caractère transformée en petite copropriété de 3 logements, sans charges.(possibilité d acquérir 2 places de parking / € ) Un emplacement exceptionnel : Face aux Marais classés de Bourges – environnement naturel, calme absolu À 800 m du centre historique, à 10 min à pied de la gare SNCF Accès sécurisé : portail motorisé, digicode, propriété entièrement close Cadre rare sur terrain de 1 400 m² en fond de parcelle, sans vis-à-vis Un appartement clé-en-main : Séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme Cuisine équipée : 2 fours, grand lave-vaisselle, réfrigérateur, tv. 2 chambres meublées avec literie (160 + 140 cm) Salle d’eau moderne, buanderie équipée, WC séparé Terrasse privative de 7 x 1,70 m avec mobilier extérieur possibilité d acquérir 2 places de parking privées devant l’entrée

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2B IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par 2B IMMOBILIER CONSEIL 02/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

153 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 75,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

BOURGES, Idéalement situé, proche centre ville, entre centre Avaricum et Jardin des Prés-Fichaux, cet appartement T3 est situé dans une résidence sécurisée et en parfait état d'entretien. Très lumineux car traversant et équipé de grandes ouvertures, il propose un séjour avec cuisine ouverte et son arrière cuisine/buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec douche récente, toilettes séparées avec lave-mains, et une place de stationnement. Récemment rénové, avec des matériaux actuels et de qualité, lumineux et calme, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Accès à pied au centre ville, au jardin des Prés-Fichaux et aux Marais, cet appartement est à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN Carte T 1801 2017 000 020 890 RCP 0000007733331504

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 30/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

(140 avis)

61 600 € 1 740 €/m²
Appartement • 35,4 m² • 1 pièce

Bourges (18000)

Coeur de Bourges plateau une pièce à rénover intégralement sauf parties communes refaites au premier étage

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(88 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 28/11/2025

(88 avis)

109 000 € 1 343 €/m²
Appartement • 81,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE - BOURGES QUARTIER MAZIERES - Dans une copropriété sécurisée avec garage appartement T3 d'une surface de 81.17 m² , traversant donc lumineux, composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée, cellier, séjour de 29 m² donnant sur un balcon. Couloir avec placard, 2 chambres, salle d'eau, WC. Menuiseries double vitrage PVC avec volet roulants Vous apprécierez le cadre verdoyant!

ERA Avaricum

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par ERA Avaricum 11/11/2025

49 900 € 860 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour investir avec cet appartement de 58 m² entièrement rénové. Situé au 5? étage, il offre un agencement comprenant une entrée, un grand et lumineux séjour-salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et un balcon exposé sud pour profiter de moments de détente en plein air. En complément, une cave vient parfaire l'ensemble, garantissant un confort de vie optimal. Cet appartement est vendu avec locataires en place, idéal pour un investissement serein et immédiat. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un lieu calme et recherché. Contactez-nous, cet appartement est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 20/11/2025

88 990 € 2 023 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER PLACE LOUIS LACOMBE - EN EXCLUSIVITÉ - Situé en rez de chaussée d' une résidence sécurisée bel appartement de 44m² environ 2 pièces 1 chambre comprenant : Entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, wc, 1 Chambre, Salle de douche - Double vitrage - Chauffage gaz individuel - Bon état général - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 65.3 euros mensuel - Copropriété composée de 05 lots principaux - Budget : 88 990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 429545 DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 : entre 730 euros et 1030 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 429545COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 783.72 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHANTAL YANG - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par CHANTAL YANG - BSK Immobilier 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

125 000 € 1 437 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

À RAFRAÎCHIR, Situé en plein CENTRE-VILLE DE BOURGES, au 1ᵉʳ ÉTAGE d'un immeuble de QUATRE NIVEAUX, cet appartement d'environ 87 M² offre de beaux volumes et un véritable POTENTIEL pour ceux qui souhaitent le remettre à leur goût. L'accès à l'immeuble est SÉCURISÉ PAR BADGE, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Dès l'entrée, un GRAND COULOIR accueille les visiteurs et dessert l'ensemble du logement. Sur la droite, on découvre l'ancien SALON-SALLE À MANGER DE 28 M², aujourd'hui divisé grâce à une CLOISON en : un SALON-SALLE À MANGER DE 17 M² et une CHAMBRE DE 11 M² créée dans la continuité de cet espace. Cette configuration permet soit de conserver 4 CHAMBRES, soit de retrouver facilement un GRAND SÉJOUR si souhaité. La CUISINE DE 7,5 M² est prolongée par un CELLIER DE 4 M², idéal pour optimiser le rangement. La partie nuit est accessible depuis le couloir : des PLACARDS INTÉGRÉS facilitent l'organisation et desservent les TROIS AUTRES CHAMBRES de 12,5 M², 9 M² et 9 M², ainsi que la SALLE DE BAIN équipée d'une BAIGNOIRE. Un BALCON, une CAVE D'ENVIRON 5 M² et un LOCAL VÉLO complètent ce bien. Le logement est chauffé au GAZ DE VILLE et bénéficie de la FIBRE OPTIQUE. Les CHARGES DE COPROPRIÉTÉ, incluant l'EAU, s'élèvent à 257 € PAR TRIMESTRE. UN APPARTEMENT SPACIEUX, FONCTIONNEL, ET RICHE EN POSSIBILITÉS POUR CRÉER UN LIEU DE VIE À VOTRE IMAGE. Une visite suffit souvent pour se projeter : laissez-vous surprendre par son potentiel et venez le découvrir ! Cette annonce référence 312385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL YANG (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93400737800011. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra Forais - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Alexandra Forais - efficity 18/02/2025 - mise à jour 04/09/2025

(15 avis)

94 000 € 1 343 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

CENTRE VILLE DE BOURGES QUARTIER AURON, proximité immédiate des commerces et du centre ville Appartement en duplex 3 PIECES idéalement situé en fond de cour composé d une pièce de vie avec rangement , une cuisine séparée aménagée , une chambre, un toilette séparé , une salle de bain et à l étage sous comble ( non comptabilisé dans la surface carrez ) un très bel espace avec beaucoup de cachet pouvant faire office de salon ou être aménagé en chambre supplémentaire avec rangement et possibilité de créer un espace bureau. L'appartement dispose d une cave -cabanon permettant d entreposer . le Chauffage est électrique , les fenêtres sont en pvc double vitrage les charges sont très faibles puisque cette petite copropriété est en syndic bénévole . Idéal premier achat ou investissement locatif , cet appartement est fait pour vous !!! pour plus d informations n 'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail VISITE SUR RENDEZ VOUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(88 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 15/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

(88 avis)

87 000 € 1 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BOURGES QUARTIER Gionne A vendre : charmant appartement de 64 m² situé dans un quartier calme et agréable. Il se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une cuisine indépendante à rafraîchir. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de WC séparés, et de plusieurs rangements intégrés pour un maximum de praticité. Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Appartement avec une cave et une place de parking privative. IDEALE POUR INVESTISSEMENT OU PREMIERE ACHAT !!!!

BARTH

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BARTH 29/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

89 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 36,51 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Appartement T2 avec Terrasse Cet appartement, en excellent état, est situé dans une résidence alliant modernité et confort. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc et buanderie, La terrasse couverte, exposée plein sud, procure l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Actuellement loué, il bénéficie d'un rendement stable et sécurisé depuis de nombreuses années sans vacances locatives. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486.00 et 658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARTH : Bastien BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980349906 R.S.A.C. Bourges RCP 314587222000

SQUARE HABITAT

(123 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(123 avis)

199 900 € 1 388 €/m²
Appartement • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

En hyper centre Il se compose, au rez de chaussée : Une entrée, un cellier ,une chaufferie A l'étage : Une pièce palière desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, toilettes. Belle hauteur sous plafond, parquet chêne. Un Garage attenant avec accès direct sur le rez de chaussée vient compléter ce bien. Rafraîchissement à prévoir!

Human Immobilier Bourges

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bourges 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

135 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Quartier Juranville, appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux belles chambres lumineuses, des WC séparés et une salle de bains. Cave. Parking gratuit devant la résidence. Faibles charges.

AGENCE LORZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE LORZ IMMOBILIER 15/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

105 000 € 1 535 €/m²
Appartement • 68,41 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Appartement en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une Résidence sécurisée, sans ascenseur, proche de la rue d'Auron et de toutes ses commodités, composé d'une entrée desservant un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée (hotte, four, plaque vitro), 2 chambres dont une avec penderie, d'un grand placard de rangement, une salle d'eau avec emplacement machine à laver et wc indépendant. Huisseries changées. Chaudière gaz de 9 ans.. Garage privé. Nombreuses places de stationnement dans un parking privé & local à vélos sécurisé. Honoraires inclus de 7.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 300 €. Dans une copropriété de 351 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

immobilier CLOIX LUMET

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par immobilier CLOIX LUMET 24/07/2025 - mise à jour 16/09/2025

127 200 € 1 226 €/m²
Appartement • 103,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Découvrez cet Appartement T4 à Bourges Niché au coeur de Bourges, cet appartement T4 de 103,76 m² est situé au premier étage d'une petite copropriété, il comprend : une entrée, donnant sur un séjour de 43m2 lumineux, un coin cuisine avec balcon, trois chambres une salle d'eau et deux toilettes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 12-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

139 000 € 1 433 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

En exclusivité sur Bourges, spacieux appartement de 100 m² situé au 2e étage d'une copropriété calme et sécurisée proche de toutes commodités. Il comprend : une entrée avec de nombreux rangements, un grand salon/salle à manger, une cuisine indépendante avec accès balcon, 3 chambres (dont une parentale et une avec balcon), une grande salle d'eau, cave et garage. Chauffage individuel au gaz; double vitrage; Travaux de rafraîchissement à prévoir pour le remettre à votre goût. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou un investisseur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, me contacter directement par téléphone au 06 09 02 01 58. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1580 € - montant maxi : 2180 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : RIPAULT Benoît (EI). RSAC : 849 548 839. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPAULT Benoît (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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