Vente appartement 45 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourges (18000)

BOURGES – Quartier « Les Merlattes » - Appartement avec locataires
Au sein d'une résidence de 96 lots en copropriété géré par le syndic CITYA
Appartement T.3 de 58 M² composé de :
1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée, 1 Salon-séjour, 2 chambres,
1 SDD,1 WC séparé, 1 Cave, 1 Balcon.
Prestations du bien :
- Electricité rénovée et conforme
- Chauffage : Gaz de ville
- Menuiserie : Bois simple vitrage (Prévoir le changement pour du PVC double vitrage)
Locataires en place : loyer : 470 € + Charges de 160 € = 630 € CC
Charges de Copro : 2 800 € / an
Compris dans les charges de copropriété : Eau froide, Chauffage, Éclairage
des communs et Entretien des espaces verts.
Taxe foncière : 819 € Seulement !
Cette annonce référence 312229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029.
Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023
Score DPE : 340 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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OCÉANE BOCCI - BSK IMMOBILIER

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