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Vente appartement 139 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourges (18000)
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourges (18000)
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- 1 433 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée : 10 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité sur Bourges, spacieux appartement de 100 m² situé au 2e étage d'une copropriété calme et sécurisée proche de toutes commodités.
Il comprend : une entrée avec de nombreux rangements, un grand salon/salle à manger, une cuisine indépendante avec accès balcon, 3 chambres (dont une parentale et une avec balcon), une grande salle d'eau, cave et garage.
Chauffage individuel au gaz; double vitrage; Travaux de rafraîchissement à prévoir pour le remettre à votre goût.
Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou un investisseur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, me contacter directement par téléphone au 06 09 02 01 58. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 60.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1580 € - montant maxi : 2180 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : RIPAULT Benoît (EI).
RSAC : 849 548 839.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPAULT Benoît (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 9144 - Réf Superimmo : ANVXZUB7F
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 433 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 2 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 97 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Avec ascenseur | Année de construction : 1967 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée : 10 m² |
| 1 salle d'eau | Digicode |
| Fibre optique | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 09 02 01 58
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