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49 000 €
907 €/m²
Appartement • 54 m²
Nouveauté Appartement de 56m² à vendre à Vierzon 🎯 Il comprend un salon avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Fenêtre double vitrage PVC. Chauffage gaz. Tout à l'égout. Une cave. Plusieurs place de parking devant la résidence Charges : 311 par trimestre
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143 000 €
2 234 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, Cet appartement de 64m², avec des plafonds hauts, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, se compose de deux pièces dont une chambre. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L'espace de vie bénéficie d'une exposition sud et offre un petit balcon. La co-propriété est en bon état général et à faible coût 700 euros de charges par an comprenant l'eau froide. Idéalement situé, il est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce quartier présente un bon standing et saura séduire par ses commodités et sa tranquillité. Ce bien offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Une occasion unique d'investir dans une appartement plein de charme. Ne tardez plus et contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.
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294 000 €
2 297 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Julia Gambirasio vous propose: Magnifique appartement de 128m2 en hyper centre de Bourges, traversant, avec très belle hauteur sous plafond, une terrasse de 70m2 dont une partie couverte et un balcon sur le coté des chambres. Il est composé d'un très beau salon séjour de 45m2 vue terrasse et parc, une cuisine aménagée et équipée séparée accès terrasse, un débarras, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs en fonte, chauffe eau électrique, cave. Petite copropriété de 3 propriétaires. A venir visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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139 900 €
2 088 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement traversant très lumineux en très bon état situé secteur vauvert comprenant : Une entrée donnant sur un couloir desservant une jolie pièce de vie ( salon / séjour ) avec balcon, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing. Une cave et une place de parking complète ce lot. Chauffage individuel au gaz, Fenêtres récente en PVC et double vitrage , très peu de charges de copropriété . CONTACTEZ MRS PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
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117 000 €
1 345 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
18230 - SAINT DOULCHARD - EN EXCLUSIVITÉ - Situé au 3ème étage sans ascenseur appartement de 87.29 m² environ 4 pièces 2 chambres comprenant : Entrée, vaste Salon séjour, Cuisine récente et aménagée, Wc, dégagement avec placard desservant 2 chambres dont 1 avec dressing, Salle de bain - Bon état général - Appartement vendu avec 1 place de parking - Cave - Double vitrage - Chauffage collectif - Possibilité investisseurs locatif - Possibilité de recréer une 3ème chambre - Charge de copropriété : 274 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 41 lots principaux - Budget : 117 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 403528 DPE : Classe C, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1090 euros et 1510 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 403528COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 403528COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 3288 euros.
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77 000 €
1 185 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Bonne rentabilité locative de 9% Appartement style Villa T3 meublé avec une surface habitable de 68 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dans une résidence de services avec vue sur la campagne. L'appartement, conforme aux normes PMR, est idéal pour une bonne accessibilité. Il comprend une pièce de vie principale avec sa cuisine équipée, 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau adaptée, et un WC. Le bien possède une terrasse de 10m², un jardin de 100m² et un stationnement extérieur Actuellement loué, cet appartement offre une rentabilité brute attractive de 9%, constituant une opportunité d'investissement intéressante. Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118.00 € et 1512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 147 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :
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79 990 €
930 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
18230 - SAINT DOULCHARD - EN EXCLUSIVITÉ - Situé au 1er étage sans ascenseur appartement de 86.93 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée, Salon séjour, 1 Chambre, Cuisine aménagée, Wc, dégagement desservant, 2 chambres, Dressing, Salle de douche - Appartement vendu avec 1 place de parking - Cave - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Résidence avec isolation par l' extérieur réalisée - Chauffage collectif - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 290 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 41 lots principaux - Budget : 79 990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 415073 DPE : Classe D, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1550 euros et 2150 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 415073COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 415073COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 3480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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235 000 €
2 397 €/m²
Appartement • 98,05 m² • 4 pièces • 2 chambres
A VENDRE - EXCLUSIVITÉ BOURGES - QUARTIER CATHÉDRALE Situé dans un immeuble bourgeois, bel appartement lumineux de 98 m² bénéficiant d'une place de parking privative. Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour de 33,55 m² offrant une superbe vue sur la Cathédrale, une cuisine aménagée, une spacieuse chambre de 21,65 m² avec placards et sa salle de bains privative, une seconde chambre dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par les beaux parquets en chêne et la hauteur sous plafond! PETITE COPROPRIÉTÉ ET SITUATION EXCEPTIONNELLE! Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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84 000 €
1 200 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres
Mehun sur yèvre : Appartement T4 - 71 m² - Entièrement rénové Ce bel appartement se trouvant dans une petite copropriété de 6 lots, au RDC sur-élevé, se compose de la façon suivante : 1 entrée avec placard de rangement, 1 Cuisine meublée et équipée ouverte sur le Salon/Séjour offrant un bel espace de 26 m², 1 SDD, 1 WC séparé, 3 Chambres dont 2 avec un parquet en chêne massif. Cet appartement possède également un grand garage de 26 m² Prestations: Menuiseries : Bois - Double vitrage (à remplacer) Chauffage : Gaz de ville - Chaudière à condensation Isolation : DPE en D ! Electricité : Conforme (refaite en 2023) Toiture : Refaite en 2023 (avec isolation des combles) Assainissement : Tout à l'égout Place de parking devant l'immeuble Avant la vente, l'appartement était loué 705 € CC Charges de copro : 35€/mois Pas de procédure en cours Taxe foncière : 800 € Cette annonce référence 312905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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101 000 €
1 631 €/m²
Appartement • 61,94 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 avec garage rue Charlet Appartement actuellement loué à vendre rue Charlet dans copropriété. Il se situe au 1er étage sans ascenseur et est composé d'une entrée, un salon de 24 m2, un cuisine séparée (non équipée), deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, toilettes séparées. Il possède également un garage individuel et une cave. Bon état , lumineux, double vitrage, chauffage gaz individuel. Les charges de copropriété sont d'environ 1300EUR (dont 800EUR récupérables auprès du locataire) ! Actuellement loué 594EUR hors charges , avec un locataire qui ne pose aucun souci. Un bien idéal pour un premier investissement locatif ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une procédure en cours.
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55 000 €
1 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Julia Gambirasio vous propose: Appartement T2 en plein centre ville avec place de parking en sous-sol, balcon, dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur. Il se trouve au dernier étage et il est très lumineux. Il est composé d’une entrée avec grand dressing, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour, une chambre et une salle de bain avec douche baignoire ballon d’eau chaude et emplacement machine à laver. Chauffage électrique et climatisation réversible dans le salon, tout à l’égout. N’hésitez pas et venez visiter ce très joli appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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96 000 €
1 599 €/m²
Appartement • 60,05 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ !! BOURGES QUARTIER BOURBONNNOUX Dans un immeuble à colombage datant du XVIIème siècles ravissant appartement T2 traversant comprenant salon/ séjour avec cuisine aménagée et équipée, toilettes, chambre, salle d'eau, balcon et grenier aménageable. DU POTENTIEL !!!
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208 980 €
1 883 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces
iad France - Maxime Chantelat vous propose: Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, ce superbe appartement de 111 m2 loi carrez vous séduira dès les premières secondes. Dès l'entrée, vous serrez charmé par l'espace, la luminosité et le cachet de ce bien unique. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale donne directement sur une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements. Côté nuit vous trouverez deux chambres et un bureau . Une salle de bain entièrement neuve avec douche et baignoire, double vasque et rangement. Un couloir avec du rangement, wc séparé et également un grenier spacieux vous offre un bel espace de stockage. Une suite parentale est en cours d'amengement! Les arrivées d'eau et électricité sont déjà en place pour accueillir une salle d'eau avec hammam douche et baignoire. Il ne vous reste plus cas terminer ce projet avec vue sur la cathédrale de BOURGES. Attouts supplémentaires rares en centre ville, deux places de parking privatif dans la cour intérieur. Chauffage à l'aide d'une chaudière au gaz de ville, fibre, tout à l'égout... Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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224 000 €
1 898 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres
Appartement traversant - 118 m² - 3 chambres - Terrasse et Garage Découvrez ce magnifique appartement T4 de 118 m², niché au seins d'un immeuble de caractère. Avec ses hauts plafonds de 3 mètres, cet appartement baigne dans une lumière naturelle généreuse. il se compose d'une belle entrée, d'une très grande pièce de vie de 45 m² (grand salon et salle a manger), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une la salle de bains et Douche, d'un WC indépendants. Une jolie terrasse donnant sur l'arrière de l'immeuble parfaite pour recevoir. En complément, Une cave en sous/sol et un Garage a Proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement chargé d'histoire et de charme, tout en bénéficiant des avantages d'une localisation pratique et bien desservie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 627 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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90 000 €
2 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Quentin Morgand vous propose: Magnifique Appartement T1 à Bourges avec parking et cave, Entièrement rénové, découvrez cet appartement, situé en plein cOEur de Bourges. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité. L'appartement, d'une surface de 45m², se compose d'un séjour spacieux, aménagé avec goût, faisant office de chambre et salon , d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée, d'un WC. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sur les environs et une luminosité naturelle des plus agréables. Profitez également d'une place de parking et d'une cave, Le quartier dynamique de Bourges offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des parcs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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