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Vente appartement 235 000 €
98,05 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bourges (18000)

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  • 2 397 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

88 avis
02 48 23 44 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ BOURGES - QUARTIER CATHÉDRALE Situé dans un immeuble bourgeois, bel appartement lumineux de 98 m² bénéficiant d'une place de parking privative. Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour de 33,55 m² offrant une superbe vue sur la Cathédrale, une cuisine aménagée, une spacieuse chambre de 21,65 m² avec placards et sa salle de bains privative, une seconde chambre dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par les beaux parquets en chêne et la hauteur sous plafond! PETITE COPROPRIÉTÉ ET SITUATION EXCEPTIONNELLE! Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 14739 - Réf Superimmo : ANVX1008IM
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 240 € / anTaxe foncière : 1 755 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98,05 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 027 € / an
Maximum : 2 743 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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Siren : 445353519 - N° de carte professionnelle : 36012018000026795
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