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FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 79 m²

108 000 € 1 367 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Idéalement situé dans une résidence proche quartier Gambetta, ce bel appartement de 78,91m² sans travaux saura vous séduire. Composé d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée, trois chambres, cellier et salle de bains. Vous apprécierez ses rangements ainsi que sa place de stationnement. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre. Chauffage au gaz de ville. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire offert, n'attendez plus ! Copropriété de 90 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 1097€ Cette copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1170€/ an. (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LGI-FOUR-003903/4488-13495)

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FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 07/12/2025
8
Appartement, 111 m²

Prix en baisse 79 000 € 712 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Amand-Montrond (18200)

Idéalement situé, à proximité du centre ville, ce bel appartement de 100m² (Loi Carrez) (copropriété de 44 lots) saura vous séduire. Situé au 1er étage de la résidence avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec balcons, d'une cuisine séparée, de trois chambres, un cellier, un dressing et d'une salle de bains. Vous apprécierez ses rangements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450€/ an. (année de référence 2021). Le montant moyen annuel des charges pour le lot vendu est de 548,69 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3300 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.FGA-JJAU-005159/5921-13495)

Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond
Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond 17/08/2025 - mise à jour 19/10/2025
7
Appartement, 61,8 m²

Prix en baisse 102 990 € 1 667 €/m²
Appartement • 61,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Amand-Montrond (18200)

A seulement quelques minutes à pied du coeur de la ville, du marché et le long de l'agréable canal de Berry, cet appartement fonctionnel vous offre un cadre de vie à la fois pratique et plaisant. Situé au premier étage d'une copropriété calme, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux idéal pour vos moments de détente, d'une salle d'eau avec baignoire alliant confort et praticité, ainsi que d'un WC séparé. La chambre dispose d'un grand dressing. Pour encore plus de confort, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un cellier de 8 m² et d'une place de parking privative. La copropriété met également à votre disposition un local à vélos et un local poubelle. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage électrique à inertie ainsi que de volets roulants électriques. Charges de copropriété : 271,53 euros par trimestre. (8.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours).

Julia Gambirasio - iad
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Julia Gambirasio - iad 19/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
13
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 61 000 € 897 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vierzon (18100)

iad France - Julia Gambirasio vous propose: Très bel appartement de 68 m2 avec parking et cave privative, situé dans un quartier calme du centre ville et proche de toutes les commodités. Logement fonctionnel, traversant et lumineux composé d'un grand couloir avec placard qui dessert un grand salon séjour, une salle d'eau avec VMC, un WC indépendant avec VMC, 2 chambres dont l'une avec dressing, une cuisine et un cellier. Double vitrage PVC avec persiennes, chaudière au gaz individuelle et tout à l'égout. Le logement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave fermée. N'hésitez plus et venez visiter sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy 23/08/2025 - mise à jour 27/09/2025
9
Appartement, 106 m²

210 000 € 1 981 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Appartement 106m2 centre ville de Bourges Vous rêvez d'un appartement moderne et spacieux en plein centre-ville. Venez découvrir ce superbe bien en duplex de 106 m2 au style loft, idéalement situé (rue d'Auron), à 2 pas des commerces, restaurants, et services. Ce bien rare allie volume généreux et décorations contemporaines. - séjour lumineux et spacieux, cuisine ouverte, les espaces sont parfaitement optimisés. - 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et une avec dressing aménagée. - une salle d'eau avec douche et baignoire. - Wc indépendant. Appartement en très bon état, aucuns travaux n'est à prévoir. Chauffage tout électrique. Pas d'extérieur. Atouts supplémentaires : DPE : C, bonne performance énergétique Stationnement facile à proximité Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 396 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 2010€ - Floris JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BOURGES 819184201 - RCS 40834475202465 L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Agence Bic
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Bic 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 30,19 m²

26 600 € 881 €/m²
Appartement • 30,19 m² • 1 pièce

Vierzon (18100)

Situé en plein cœur de la ville, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, ce studio de 30 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre , d’une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’agencement fonctionnel et la situation géographique privilégiée font de ce bien un investissement idéal ou un premier achat.

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 01/12/2025
15
Appartement, 86 m²

99 990 € 1 163 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER TURLY- EN EXCLUSIVITÉ - Dans résidence sécurisée situé au 5ème étage avec ascenseur appartement de 86.1 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée avec dressing, Salon séjour avec espace salle à manger donnant sur 2 grands balcons, Cuisine aménagée, dégagement desservant 2 chambres dont 1 avec balcon, Salle de bain, wc - Vendu avec 1 Cave et 1 place de parking - Résidence avec ascenseur - Double vitrage récent avec volets roulants automatisés - Chauffage collectif - Possibilité investisseurs locatif colocation - Possibilité de créer une 3ème chambre - Charge de copropriété : 278 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 92 lots principaux - Budget : 99990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 427774 DPE : Classe D, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1270 euros et 1780 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 427774COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427774COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 3336 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 20/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Appartement, 67 m²

119 990 € 1 791 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER MAZIERE - Dans résidence au calme situé au 1er étage sans ascenseur appartement de 67.78 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : Entrée, Salon séjour donnant sur 1 balcon, Cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres, Salle de douche, wc - Bon état général - Appartement vendu avec 1 Garage et 1 parcelle de jardin privatif - Cave - Double vitrage - Chauffage collectif - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 267 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 9 lots principaux - Budget : 119 990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 398563 DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1580 euros et 2190 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 398563COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398563COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 2800 euros.

Agence Centre France Immobilier
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Agence Centre France Immobilier 26/11/2025
9
Appartement, 74,58 m²

Prix en baisse 97 760 € 1 311 €/m²
Appartement • 74,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

A BOURGES, proche de la gare et de la Route de la Charité. Agréable appartement de 4 pièces d'environ 74,50m² en dernier étage avec balcon et parking, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Il vous offre : entrée, cuisine équipée avec cellier attenant, beau séjour bien exposé donnant sur balcon avec vue sur le jardin de la copropriété et plus loin la cathédrale, dégagement, 3 chambres parquetées, salle de bains, WC séparé et dressing. Cave et emplacement privatif de parking. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9032 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux d'habitation : 80. DPE classe (E) - GES classe (E). Couts annuels d'énergie estimés entre 1510 € et 2070 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 94000€ hors honoraires).

Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 17/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
3
Appartement, 20 m²

127 698 € 6 385 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Amand-Montrond (18200)

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ORPI BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par ORPI BOURGES AVARICUM 11/07/2025 - mise à jour 12/08/2025
19
Appartement, 59 m²

129 900 € 2 202 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Référence : 2230 Dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, entre la majestueuse Cathédrale et la place des Marronniers, ce superbe appartement de type 3 en duplex offre une vue rare et privilégiée sur le sublime jardin de l'Archevêché. Situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, ensoleillée par le puits de lumière central. Cet appartement dispose de deux chambres, dont une en duplex avec sa propre salle d'eau ouverte. Chaque niveau dispose de ses propres toilettes, pour un confort optimal au quotidien. L'originalité de ce duplex, associée à son cachet indéniable de l'ancien et sa place de stationnement convoitée, en fait un bien rare sur le marché. Une cave/cellier extérieur vient compléter l'ensemble immobilier, offrant un espace de rangement pratique en rez-de-chaussée. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre raffiné, au cœur de l'hypercentre, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. Investisseurs, ce bien est un produit locatif intéressant grâce à son emplacement, il était d'ailleurs précédemment loué pour un montant de 680€ mensuels. EXCLUSIVITE ORPI BOURGES AVARICUM 02.48.82.12.10 Référence agence : 2230

Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 11/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Appartement, 86 m²

119 900 € 1 394 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) 06.87.72.88.98 Appartement très lumineux de 86m² avec parking et cave situé secteur Vauvert, comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande pièce de vie ( salon / séjour) avec un accès direct sur le balcon, un couloir desservant 3 chambres, un cellier, une salle de bain, wc indépendant. Fenêtres en PVC et double vitrage, chaudière récente. Contactez M.LIGNEUL 06.87.72.88.98. / Agent commercial RSAC BOURGES 514513480 M.VALETTE 06.67.89.40.22. - Agent commercial RSAC BOURGES 905109476 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Adrien Blain - iad
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par Adrien Blain - iad 09/11/2025
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Appartement, 32 m²

39 490 € 1 234 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Vierzon (18100)

iad France - Adrien Blain vous propose: Opportunité à Saisir - Studio Lumineux et Fonctionnel à Vierzon Bienvenue dans ce charmant studio situé au cOEur de Vierzon, offrant une surface de 32m² idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Ce studio présente un excellent rapport qualité-prix dans une ville dynamique et agréable à vivre. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace bien agencé comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un coin salon et une zone de couchage. Idéal pour les personnes recherchant un logement facile d'entretien et confortable. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pourrez également profiter d'une place de parking privative pour un stationnement pratique et sécurisée au quotidien. La résidence est bien entretenue et dispose d'un environnement calme et agréable, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces, des transports en commun et des infrastructures scolaires, ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour les investisseurs ou les primo-accédants, ce studio est une valeur sûre dans un marché immobilier compétitif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 28/11/2025
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Appartement, 64,32 m²

Prix en baisse 103 000 € 1 601 €/m²
Appartement • 64,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE BOURGES EXCLUSIVITÉ Quartier recherché Charlet - Marais. Dans une résidence Sécurisée, au 1er étage. Idéal pour investissement locatif, cet appartement est actuellement loué 720 euros charges comprises. D'une surface de 64.32m², en excellent état composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouvert sur séjour, deux chambres, wc, salle d'eau avec espace buanderie, nombreux rangement, Balcon Sud et vue cathédrale. Avec cave et place de parking privative. Devenez propriétaire bailleur en toute sécurité !!!!