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AGENCE LARZUL

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par AGENCE LARZUL 31/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

8

152 300 € 2 240 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

NOUVEAU BOURGES POUR INVESTISSEUR A 2 PAS DE LA CATHEDRALE BEL APPARTEMENT DANS RESIDENCE AVEC ASCENSEUR , ENTIEREMENT RENOVE, COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD, DEGAGEMENT AVEC DEBARRAS, BELLE PIECE PRINCIPALE AVEC CUISINE AMERICAINE AMENAGEE ET EQUIPEE, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD, SALLE D'EAU, WC. CAVE ET UN PARKING PRIVE EN SOUS SOL. LOUE 555 euros/MOIS PLUS CHARGES. (DEBUT BAIL DU 31/01/2023) PRIX 152 300 euros FAI DPE D (CONSOMMATION ENTRE 1069 euros ET 1447 euros PRIX MOYEN DES INDEX AU 1ER JANVIER 2021) (8.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots Charges annuelles : 1500 euros.

Stéphane LORZ

(26 avis)

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Stéphane LORZ 10/06/2023 - mise à jour 19/04/2024

(26 avis)

8

265 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Dans un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, magnifique appartement T3, avec parquet point de Hongrie d'origine, fenêtres neuves en bois avec double vitrage, volets intérieurs, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée neuve avec vue sur jardins, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un toilettes avec lave-mains. Cave et place de parking sécurisée privatives. Aucun travaux à prévoir, copropriété extrêmement calme et très appréciée par ses propriétaires. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Nos honoraires :

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(71 avis)

Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 06/08/2023 - mise à jour 21/03/2024

(71 avis)

10

107 000 € 1 360 €/m²
Appartement • 78,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE BOURGES Secteur Mazières proche du plan d'eau - Situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur et parking de copropriété. Cet appartement très lumineux car traversant, de type 4 offrant 78.70m² Loi Carrez avec balcon et cave. Il comprend une entrée, desservant un salon avec accès au balcon, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, dégagement avec dressing, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Bien entretenu avec une vue dégagée et sans vis à vis,

Côté Particuliers Saint Amand Montrond

(135 avis)

Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par Côté Particuliers Saint Amand Montrond 18/03/2023 - mise à jour 14/02/2024

(135 avis)

7

164 145 € 1 492 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Amand-Montrond (18200)

Au coeur de la ville, dans un immeuble sécurisé , au second étage, appartement de 110 m2 avec entrée , salon de 36 m2 avec terrasse , cuisine équipée avec cellier, salle d'eau avec douche italienne recemment rénovée, 3 chambres dont une avec balcon, wc indépendant. Possibilité d' acquérir un garage. CHARGES DE COPROPRIETE 480EUR / TRIMESTRE 25 LOTS DERNIERE ASSEMBLEE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(71 avis)

Annonce publiée le 09/03/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 09/03/2022 - mise à jour 21/03/2024

(71 avis)

11

189 900 € 1 696 €/m²
Appartement • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE BOURGES Quartier Prés Fichaux Dans un résidence de standing avec ascenseur appartement T5 traversant en bon état général, très lumineux, d'une surface de 112 m² habitable offrant : entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, couloir, toilette, , salle de bains, dégagement, salle de d'eau, et 4 chambres. Balcons. Une cave et une place de parking privative sécurisé. AGREABLE A VIVRE !!!! IDEALEMENT SITUE !!!

AGENCE LARZUL

Annonce publiée le 05/09/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE LARZUL 05/09/2022 - mise à jour 21/03/2024

7

115 800 € 1 485 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

NOUVEAU, BOURGES/JARDIN DES PRES FICHAUX/GARE, POUR INVESTISSEUR Bel Appartement type 4 de 78 m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon (possibilité une 3ème chambre), 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc. 1 cave. Chauffage au gaz. LOUE 500 euros / MOIS + CHARGES. (Bail débuté au 24/08/2022) PRIX : 109 375 EUR FAI DPE D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1160EUR prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (9.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 14/10/2023 - mise à jour 17/04/2024

6

84 900 € 1 132 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AVARICUM, VALETTE Mattéo (EI) A SAISIR situé secteur Séraucourt, appartement de 75m² en rez-de-chaussée très lumineux, au sein d'une petite copropriété, en bon état. Celui-ci comprend : une entrée avec placards donnant sur une salle à manger avec cuisine fermée et équipée, un salon avec cheminée, un couloir avec placard desservant 2 chambres au calme et 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Une seconde entrée permet d'accéder à la cave. Huisseries en bon état. Porte d'entrée changée. Chauffage collectif au gaz. Stationnement facile et gratuit à coté de l'appartement. Contactez M.LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480..VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476 .

ORPI Bourges

(160 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par ORPI Bourges 10/11/2023 - mise à jour 03/02/2024

(160 avis)

9

112 500 € 1 630 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Appartement en centre ville avec terrasse et garage : en parfais état comprenant une salle a manger, un salon donnant sur la terrasse, une cuisine, un dégagement, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains, un WC, un grand placard, une cave, un garage fermer. Référence agence : 0000

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 12/05/2023 - mise à jour 04/02/2024

9

143 100 € 1 645 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES À vendre à Bourges (18000) : grand appartement de 88 m² au 1er étage d'un immeuble. L'appartement de 3 pièces est organisé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. En annexe, il bénéficie d'une cave. À proximité : gare (Bourges), établissements scolaires, restaurants. Autoroute A71 et nationales N142 et N151 accessibles à 8 km. Son prix de vente est de 153 700 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 982 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Nos honoraires :

Agence Immobiliere St Amandoise

Annonce publiée le 17/01/2019 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Agence Immobiliere St Amandoise 17/01/2019 - mise à jour 21/03/2024

5

96 000 € 1 371 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Amand-Montrond (18200)

ST AMAND centre ville, donnant sur la place principale , cet appartement de 70m² est très lumineux et spacieux. Avec son grand séjour de 30m² , sa cuisine avec porte fenêtre sur une petite terrasse exposée Ouest , une chambre. Immeuble avec ascenseur, cave et place de parking ! (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

ORPI Bourges

(160 avis)

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par ORPI Bourges 12/10/2023 - mise à jour 13/04/2024

(160 avis)

11

112 000 € 1 806 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE Idéal investisseur appartement vendu loué. En vente : dans le quartier Val d'Auron, découvrez cet appartement de 3 pièces de 63 m² avec balcon à BOURGES Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble en copropriété . La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. L'appartement est disposé comme suit : une pièce principale avec cuisine équipée deux chambres de 10 m² est d'une salle de bains et d'un cellier. Cet appartement est en bon état général. Idéal pour faire pousser de la sauge ou profiter des belles journées, cet appartement dispose aussi d'un balcon. Il est mis en vente avec deux places de parking. On trouve l'École Primaire Camille Claudel, l'École Maternelle Jean Macé et l'École Élémentaire Jean Macé à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Bourges et Saint-Germain-du-Puy) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve deux restaurants à quelques minutes du logement. Cet appartement est classé E en ce qui concerne la classe énergie (283 kWh/m²/an) et C pour ce qui est de la classe climat (14 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à BOURGES. loué actuellement 656,23 charges comprise charge copro 44 euros et eau 30 euros bail commencé juillet 2023 Référence agence : 2391

DR HOUSE IMMO - Pimenta Ana-Paula

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Pimenta Ana-Paula 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

4

115 000 € 1 597 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Doulchard (18230)

Appartement de 72 M2 idéalement situé , parking dans une cour privative avec portail. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec dressing, une salle de bain , un grand Salon de 33M2 et sa grande cuisine meublée et équipée. En excellent état et refait à neuf. Petite copropriété de 10 logements avec de faibles charges. Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

REGM - Olivier GAUGAIN

Annonce publiée le 26/03/2024

Proposée par REGM - Olivier GAUGAIN 26/03/2024

12

95 000 € 1 422 €/m²
Appartement • 66,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Venez découvrir ce bel appartement de 66 m2 avec balcon composé de 2 belles chambres, d'un grand salon, d'une belle cuisine équipée et d'une salle de bain refaite à neuf. Un grand cellier et une cave viennent compléter l'ensemble.Nombreux rangements.DPE:D GES:D. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble est en parfait état. Sa situation géographique permet un accès rapide au centre ville, au lac comme à la rocade. Environnement calme et ensoleillé. Prix :95000 EUR dont 5000 EUR ttc d'honoraires. Informations sur les risques disponible sur https//www.georisques.gouv.fr.Pour toute visite, contacter Olivier GAUGAIN au 06.41.24.76.90 ou par mail à . RSAC 914593363 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proprietes-privees.com - Sylvain COLLOT

Annonce publiée le 28/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Sylvain COLLOT 28/03/2024

10

134 000 € 2 735 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

18000 - BOURGES PROCHE CENTRE - QUARTIER GAMBETTA - EN EXCLUSIVITÉ - Situé au rez-de-chaussée bel appartement de 49.53m² environ, 3 pièces 2 chambre comprenant : Entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 2 Chambre, Salle de douche, wc - Chauffage gaz individuel - Double vitrage - Vendu avec 1 place de parking - POUR INVESTISSEUR LOCATIF VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Loyer de 600 euros net + 50 euros de charge - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - Copropriété composée de 7 lot principaux - Syndic bénévole - Charge de copropriété de 28 eurosuros mensuel environ - Budget : 69 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 357652 DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier de l'année 2021 : entre 970 euros et 1360 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 357652COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Ce bien est soumis au statut de copropriété. Mandat réf : 357652COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 480 euros.

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(71 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(71 avis)

13

142 500 € 1 615 €/m²
Appartement • 88,24 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

A VENDRE BOURGES EXCLUSIVITE Centre historique Secteur recherché, "Résidence Maxime Lebrun" sécurisé. Dans une copropriété avec faible charges, au 1er étage venez découvrir cet appartement d'une surface de 88.24m² Carrez comprenant, une entrée desservant un grand salon/séjour de plus de 37m², couloir distribuant une pièce repas et cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, une grande chambre 18m² avec nombreux rangements donnant accès sur une terrasse. Ayant un garage privatif, 2 caves et débarras. Travaux de rafraichissement à prévoir, possibilité de créer une deuxième chambre. Lumineux, beau volume, fonctionnel. A voir sans tarder !!!

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