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NICOLAS LECOR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par NICOLAS LECOR - BSK Immobilier 07/11/2025
5
Appartement, 25 m²

24 000 € 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Vierzon (18100)

Opportunité à saisir ! Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur (25 lots), ce studio offre un excellent potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette ouverte sur la pièce de vie principale, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, un vrai atout en ville. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (hors gros œuvre), permettant de repenser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Caractéristiques techniques : Menuiseries bois double vitrage (à remplacer) Chauffage électrique DPE : Classe E Électricité : quelques anomalies mineures Assainissement : tout-à-l'égout Charges de copropriété : 174 €/trimestre (soit 696 €/an) Taxe foncière : 680 € Aucune procédure en cours Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Cette annonce référence 310324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 24 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 697,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ERA Avaricum
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ERA Avaricum 06/12/2025
17
Appartement, 67 m²

109 500 € 1 634 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. Appartement situé dans un quartier calme de Bourges. Ce bien de 67 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 1970, avec un bon état général. L'appartement comprend 4 pièces au total, dont 2 chambres, une cuisine indépendante, et une salle d'eau. Le chauffage est au gaz et l'exposition est double : Est et Ouest, assurant une luminosité agréable. Vous bénéficierez également d'un balcon d'environ 2 m², d'une cave et d'un parking. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement recherché. Ce bien peut convenir à un couple ou à une personne cherchant un espace de vie tranquille fonctionnel. Une occasion unique d'investir dans une appartement dans secteur calme et proche du centre ville. Ne tardez plus et contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 29/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Appartement, 133 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 255 €/m²
Appartement • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) 06.87.72.88.98 Situé place de la nation appartement avec terrasse très lumineux , 5 ème étage avec ascenseur , vous propose : Une entrée donnant sur un grande pièce de vie très lumineuse ( salon / séjour avec cheminée ) avec un accès direct à la terrasse d'environ 30 m2, une cuisine aménagée et équipée , un couloir desservant 4 chambres , un dressing , une salle de bain avec wc , une salle d'eau, wc . Une place de parking en sous-sol sécurisée , une cave.Chauffage électrique individuel , fenêtres récentes en PVC et double vitrage , cheminée avec insert , climatisation réversible . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

ORPI BOURGES AVARICUM
(286 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par ORPI BOURGES AVARICUM 05/11/2025
(286 avis)
5
Appartement, 48 m²

44 000 € 917 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Référence : 2370 Venez découvrir ce bel et lumineux appartement de 48m2 . Il est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, une chambre de 12m2 avec des placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau. Une cave complète cet ensemble. Emplacement à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Venez découvrir ce bien avec Orpi Saint-Amand-Montrond/ Tronçais/ Bourges AVARICUM au 02 48 82 12 10 Référence agence : 2370

SQUARE HABITAT
(123 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
(123 avis)
8
Appartement, 62 m²

114 600 € 1 848 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

ROUTE DE LA CHAPELLE : Situé dans une copropriété sécurisée datant de 2012, au rez-de-chaussée, appartement T3 de 62m² comprenant ; une entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte, dégagement, salle de bains, WC séparés, deux chambres. Terrasse. Deux places de stationnement (une souterraine et une extérieur) viennent compléter ce bien. APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Loyer hors charges de 523 euros.

RESID'IMMO
(80 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par RESID'IMMO 08/05/2025
(80 avis)
5
Appartement, 65 m²

367 500 € 5 654 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cher (18)

Sublime vue pour ce magnifique appartement 2 pièces en dernier étage bénéficiant d'une incroyable terrasse surplombant la mer. Au calme et ensoleillé, il est composé d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine équipée indépendante, une chambre spacieuse, une salle de bain et wc. L'appartement possède un parking privé à l'intérieur de la résidence et une cave. La ville de San Remo est accessible facilement en bus depuis le bas de la résidence ou en voiture à 5min. A visiter ! Vista magnifica per questo magnifico bilocale all'ultimo piano, dotato di un'incredibile terrazza con vista mare. Tranquillo e soleggiato, è composto da un ingresso che conduce al soggiorno, una cucina separata attrezzata, una spaziosa camera da letto, un bagno e una toilette. L'appartamento dispone di parcheggio privato all'interno del residence e di una cantina. La città di Sanremo è facilmente raggiungibile in autobus dal fondo del residence o in auto in 5 minuti. Da non perdere!

ORPI BOURGES AVARICUM
(286 avis)
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ORPI BOURGES AVARICUM 15/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(286 avis)
17
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Référence : 2231 Nous vous proposons, en exclusivité, cet agréable appartement T3 de 60 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien se compose d'un séjour double particulièrement lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche. Un balcon vient compléter l'espace de vie, offrant une ouverture agréable sur l'extérieur. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais il bénéficie d'un excellent potentiel grâce à sa belle luminosité et à sa configuration modulable. Le chauffage est individuel, les charges de copropriété restent maîtrisées. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative sont incluses dans la vente. Idéalement situé, l'appartement se trouve dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Venez découvrir ce bien avec votre agence ORPI Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2418

Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Appartement, 123 m²

148 500 € 1 207 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES, LIGNEUL Philippe (EI) : Situé en plein centre ville appartement de 123 m2 très lumineux au sein d'une petite copropriété avec très peu de charges ( syndic bénévole ) comprenant : Au rez de chaussée un local à vélo et 2 garages dont 1 d'environ 35 m2 pouvant être aménagé en bureau avec une entrée indépendante . Au 1 er , une pièce palière , un bureau , une splendide pièce à vivre ( salon / séjour ) très lumineuse de 40 m2 , une cuisine fermée aménagée et équipée , un couloir avec placards desservant 3 chambres , une salle d'eau , wc , une buanderie . Une cave , un local à vélo et 2 garages . Possibilité de créer un autre appartement . MRS PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
5
Appartement, 105 m²

132 000 € 1 257 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

En exclusivité, situé en plein cœur de Bourges, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue de 5 étages, venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 105 m² à fort potentiel ! Il se compose de : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un wc, un salon/salle à manger lumineux de 31 m² donnant accès à un balcon, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau avec wc, un grand couloir avec dressings, 2 balcons situés de chaque côté de l'appartement, un espace cellier sur le même palier. Pour compléter le tout : un garage fermé, et une place de stationnement extérieure, une cave / cellier à l'étage. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager un intérieur à votre goût. Idéal pour une famille ou pour une résidence principale avec toutes les commodités du centre-ville à pied. Pour plus d'information, contactez-moi au 06 09 02 01 58. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3216 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : RIPAULT Benoît (EI). RSAC : 849 548 839. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPAULT Benoît (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 12/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Appartement, 67 m²

87 400 € 1 304 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) 06.87.72.88.98 Appartement traversant de 67m² très lumineux avec deux balcons, situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, secteur Barbès, comprenant : Une grande entrée donnant sur le (salon / séjour avec balcon ), une cuisine aménagée et équipée avec balcon, un cellier, 2 chambres avec balcons, vue sur la cathédrale, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, chaudière récente, chauffage individuel Contactez M.LIGNEUL 06.87.72.88.98. / Agent commercial RSAC BOURGES 514513480 M.VALETTE 06.67.89.40.22. - Agent commercial RSAC BOURGES 905109476 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 30/03/2025 - mise à jour 18/06/2025
14
Appartement, 131 m²

251 000 € 1 916 €/m²
Appartement • 131 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Appartement de 108 m2 , très lumineux avec garage et balcon situé au 4ème étage avec une superbe vue , en excellent état , comprenant: Une grande entrée avec placards et cellier , une cuisine récente fermée , aménagée et équipée , un superbe séjour-salon avec cheminée donnant directement sur la terrasse situé plein sud, un couloir avec placards desservant une chambre avec dressing , un cabinet de toilette ( wc ) , une chambre avec sa salle d'eau ( suite parentale ) wc . Un grand garage en sous-sol. Copropriété de 126 copropriétaires, charges annuelles 4700€. Contactez M.LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES514513480.M.VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476 / « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Romaric BOUCHER - SAFTI
Annonce mise à jour le 10/07/2025
Proposée par Romaric BOUCHER - SAFTI 10/07/2025
8
Appartement, 74 m²

99 000 € 1 338 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Situé à Bourges (18000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée et entretenue (gardien), ce T4 de 74m², situé au 4ème étage sans ascenseur, propose un espace extérieur avec un balcon offrant une vue dégagée sur la cathédrale et les marais. De plus, une place de parking et une cave viennent compléter les atouts de ce bien. À l'intérieur, vous trouverez une entrée donnant accès à une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée, trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, des WC séparés et un dressing. Avec une surface habitable de 74m², cet appartement offre des espaces fonctionnels et bien agencés pour un confort de vie optimal. Egalement idéal pour un investisseur souhaitant faire du Airbnb ou de la colocation. Auparavant il était loué en colocation à 290€ la chambre sans charges. A 18min à pied de la Gare de Bourges A 13min à pied de L'IUT A 13min à pied des marais de Bourges A 21min à pied de la Place St Bonnet Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romaric BOUCHER, Tél. : 0664166114, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 452 367 386 - SAFTI – BOUCHER Romaric, Conseiller indépendant

ORPI Bourges
(179 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par ORPI Bourges 30/04/2025 - mise à jour 27/10/2025
(179 avis)
9
Appartement, 57 m²

95 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Duplex en centre ville comprenant: Un e entrée, une pièce à vivre donnant sur la cuisine aménagée, un wc indépendant, une salle de bains à l'étage une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre. Une cave Prévoir rafraichissement: salle de bains, cuisine peinture. Le tout dans une petite copropriété. Référence agence : 3069

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 04/12/2025
6
Appartement, 66 m²

65 000 € 985 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Appartement 2 chambres avec balcon L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Le séjour et une des chambres donnent sur le balcon avec une vue sur un jardin arboré. Une cave et une place de parking vient compléter ce bien. Possibilité d'avoir un garage fermé à 150m à pied (A vendre 15000€) Prévoir un rafraîchissement Appartement A saisir !! Veuillez me contacter au 06 61 54 23 99 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1740 €. Prix 65000 €. Honoraires d'agence 10.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1210 € - montant maxi : 1710 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : GARNIER Alexia (EI). RSAC : 808 117 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARNIER Alexia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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