Vente appartement 110 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bourges (18000)

Référence : 2231
Nous vous proposons, en exclusivité, cet agréable appartement T3 de 60 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville.
Ce bien se compose d'un séjour double particulièrement lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche. Un balcon vient compléter l'espace de vie, offrant une ouverture agréable sur l'extérieur.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais il bénéficie d'un excellent potentiel grâce à sa belle luminosité et à sa configuration modulable. Le chauffage est individuel, les charges de copropriété restent maîtrisées.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative sont incluses dans la vente. Idéalement situé, l'appartement se trouve dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services.
Venez découvrir ce bien avec votre agence ORPI Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Référence agence : 2418

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 505 € / an	Taxe foncière : 1 314 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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ORPI BOURGES AVARICUM

Siren : 842304784 - N° de carte professionnelle : CPI 18012018000037570

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