Superimmo

Philippe Jay - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Philippe Jay - iad 17/10/2025

(3 avis)

8

205 000 € 4 362 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

iad France - Philippe Jay vous propose: T3 Haut de Gamme Meublé avec Terrasse, Vue Nature – Bourges Marais À vendre – Appartement d'exception dans un cadre préservé, à 800 m du centre-ville Ce que vous achetez : Un T3 de 50 m², entièrement rénové, meublé & équipé, avec terrasse privative, , situé dans une maison de caractère transformée en petite copropriété de 3 logements, sans charges.(possibilité d acquérir 2 places de parking / € ) Un emplacement exceptionnel : Face aux Marais classés de Bourges – environnement naturel, calme absolu À 800 m du centre historique, à 10 min à pied de la gare SNCF Accès sécurisé : portail motorisé, digicode, propriété entièrement close Cadre rare sur terrain de 1 400 m² en fond de parcelle, sans vis-à-vis Un appartement clé-en-main : Séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme Cuisine équipée : 2 fours, grand lave-vaisselle, réfrigérateur, tv. 2 chambres meublées avec literie (160 + 140 cm) Salle d’eau moderne, buanderie équipée, WC séparé Terrasse privative de 7 x 1,70 m avec mobilier extérieur possibilité d acquérir 2 places de parking privées devant l’entrée

Agence Bic

(87 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Bic 14/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

(87 avis)

6

43 370 € 1 036 €/m²
Appartement • 41,86 m² • 1 pièce

Vierzon (18100)

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement meublé de 41,86 m2 se trouve au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et accès contrôlé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec espace nuit, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Ce bien dispose également d’une cave pour vos rangements et d’une place de parking privative pour plus de confort. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(88 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 03/12/2025

(88 avis)

9

335 000 € 2 888 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BOURGES CENTRE VILLE Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement traversant T4 de 116 m² comprenant entrée, cuisine aménagée avec coin repas, séjour ayant accès au balcon, 3 chambres avec placards, salle de bains et toilettes. Cave. Possibilité de stationnement à proximité! Prestations de qualité!!!

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 30/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

(140 avis)

5

61 600 € 1 740 €/m²
Appartement • 35,4 m² • 1 pièce

Bourges (18000)

Coeur de Bourges plateau une pièce à rénover intégralement sauf parties communes refaites au premier étage

Human Immobilier Vierzon

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Human Immobilier Vierzon 04/06/2025 - mise à jour 24/07/2025

6

63 840 € 645 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vierzon (18100)

Vierzon, cœur de ville, découvrez cet appartement lumineux au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. 3 chambres, un salon-séjour,une cuisine aménagée, de nombreux rangements pour votre confort au quotidien et une salle de bain avec douche et baignoire. Cave et place de parking en sous-sol incluses. Chauffage collectif.

2B IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par 2B IMMOBILIER CONSEIL 02/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

7

153 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 75,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

BOURGES, Idéalement situé, proche centre ville, entre centre Avaricum et Jardin des Prés-Fichaux, cet appartement T3 est situé dans une résidence sécurisée et en parfait état d'entretien. Très lumineux car traversant et équipé de grandes ouvertures, il propose un séjour avec cuisine ouverte et son arrière cuisine/buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec douche récente, toilettes séparées avec lave-mains, et une place de stationnement. Récemment rénové, avec des matériaux actuels et de qualité, lumineux et calme, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Accès à pied au centre ville, au jardin des Prés-Fichaux et aux Marais, cet appartement est à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN Carte T 1801 2017 000 020 890 RCP 0000007733331504

THI MAI LINH NGUYEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par THI MAI LINH NGUYEN - BSK Immobilier 24/11/2025

3

52 000 € 1 405 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

Spécial INVESTISSEUR ! Charmant appartement lumineux de 37m2 , entièrement rénové avec goût. Dans un petit immeuble sécurisé avec badge, à 5 minutes à pied de l'hyper centre de Vierzon, 15 minutes à pied de la gare, dans un quartier calme et paisible. Comprenant : - La pièce principale avec grand canapé, table et chaises à manger, kitchenette équipée (plaque de cuisson électrique, réfrigérateur, micro-ondes) - Chambre avec lit double - Salle d'eau avec cabine de douche, meuble lavabo simple et WC. Chauffage électrique. Les ++ : AUCUN TRAVAUX à prévoir Vendu LIBRE de tout occupation (dernier loyer 460€ cc/mois) Taxe foncière annuelle : 530 € Charges prévisionnelles : 330 €/an Cette annonce référence 312359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THI MAI LINH NGUYEN (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 82233413200021. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Bic

(87 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Bic 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(87 avis)

10

43 840 € 830 €/m²
Appartement • 52,84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vierzon (18100)

Appartement de 52.84m2, dans une résidence en copropriété sécurisée proche centre-ville, transports en communs( bus, gare). Ce logement au premier étage est composé d'une entrée, cuisine, une salle de séjour, deux chambres, salle d'eau, WC, un balcon et une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Alexandra Forais - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Alexandra Forais - efficity 18/02/2025 - mise à jour 04/09/2025

(15 avis)

9

94 000 € 1 343 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

CENTRE VILLE DE BOURGES QUARTIER AURON, proximité immédiate des commerces et du centre ville Appartement en duplex 3 PIECES idéalement situé en fond de cour composé d une pièce de vie avec rangement , une cuisine séparée aménagée , une chambre, un toilette séparé , une salle de bain et à l étage sous comble ( non comptabilisé dans la surface carrez ) un très bel espace avec beaucoup de cachet pouvant faire office de salon ou être aménagé en chambre supplémentaire avec rangement et possibilité de créer un espace bureau. L'appartement dispose d une cave -cabanon permettant d entreposer . le Chauffage est électrique , les fenêtres sont en pvc double vitrage les charges sont très faibles puisque cette petite copropriété est en syndic bénévole . Idéal premier achat ou investissement locatif , cet appartement est fait pour vous !!! pour plus d informations n 'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail VISITE SUR RENDEZ VOUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(88 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 28/11/2025

(88 avis)

8

109 000 € 1 343 €/m²
Appartement • 81,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE - BOURGES QUARTIER MAZIERES - Dans une copropriété sécurisée avec garage appartement T3 d'une surface de 81.17 m² , traversant donc lumineux, composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée, cellier, séjour de 29 m² donnant sur un balcon. Couloir avec placard, 2 chambres, salle d'eau, WC. Menuiseries double vitrage PVC avec volet roulants Vous apprécierez le cadre verdoyant!

Human Immobilier Bourges

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bourges 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

7

135 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Quartier Juranville, appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux belles chambres lumineuses, des WC séparés et une salle de bains. Cave. Parking gratuit devant la résidence. Faibles charges.

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 20/11/2025

11

88 990 € 2 023 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER PLACE LOUIS LACOMBE - EN EXCLUSIVITÉ - Situé en rez de chaussée d' une résidence sécurisée bel appartement de 44m² environ 2 pièces 1 chambre comprenant : Entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, wc, 1 Chambre, Salle de douche - Double vitrage - Chauffage gaz individuel - Bon état général - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 65.3 euros mensuel - Copropriété composée de 05 lots principaux - Budget : 88 990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 429545 DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 : entre 730 euros et 1030 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 429545COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 783.72 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BARTH

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BARTH 29/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

7

89 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 36,51 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Appartement T2 avec Terrasse Cet appartement, en excellent état, est situé dans une résidence alliant modernité et confort. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc et buanderie, La terrasse couverte, exposée plein sud, procure l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Actuellement loué, il bénéficie d'un rendement stable et sécurisé depuis de nombreuses années sans vacances locatives. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486.00 et 658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARTH : Bastien BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980349906 R.S.A.C. Bourges RCP 314587222000

Human Immobilier Vierzon

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Human Immobilier Vierzon 25/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

6

39 500 € 564 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vierzon (18100)

VIERZON, centre-ville proche gare, bus, écoles et commerces, appartement de type 3, actuellement en travaux dans petite copropriété. Le chauffage est individuel électrique et les huisseries sont en double vitrage PVC. L'appartement dispose d'une entrée privative et d'une grande cave accessible directement depuis l'appartement.

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(88 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 15/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

(88 avis)

11

87 000 € 1 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BOURGES QUARTIER Gionne A vendre : charmant appartement de 64 m² situé dans un quartier calme et agréable. Il se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une cuisine indépendante à rafraîchir. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de WC séparés, et de plusieurs rangements intégrés pour un maximum de praticité. Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Appartement avec une cave et une place de parking privative. IDEALE POUR INVESTISSEMENT OU PREMIERE ACHAT !!!!

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