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Vente appartement 153 000 €
75,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bourges (18000)
75,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bourges (18000)
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- 2 026 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BOURGES, Idéalement situé, proche centre ville, entre centre Avaricum et Jardin des Prés-Fichaux, cet appartement T3 est situé dans une résidence sécurisée et en parfait état d'entretien. Très lumineux car traversant et équipé de grandes ouvertures, il propose un séjour avec cuisine ouverte et son arrière cuisine/buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec douche récente, toilettes séparées avec lave-mains, et une place de stationnement. Récemment rénové, avec des matériaux actuels et de qualité, lumineux et calme, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.
Accès à pied au centre ville, au jardin des Prés-Fichaux et aux Marais, cet appartement est à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN
Carte T 1801 2017 000 020 890
RCP 0000007733331504
Publiée le 02/08/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : 357-IMMO2B - Réf Superimmo : ANVXZ8H22
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| Prix de vente : 153 000 € | Prix au m² : 2 026 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | Année de construction : 1977 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 111 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 705 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2023.
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