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Vente appartement 132 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bourges (18000)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bourges (18000)
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- 1 257 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée : 7 m²
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, situé en plein cœur de Bourges, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue de 5 étages, venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 105 m² à fort potentiel !
Il se compose de : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un wc, un salon/salle à manger lumineux de 31 m² donnant accès à un balcon, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau avec wc, un grand couloir avec dressings, 2 balcons situés de chaque côté de l'appartement, un espace cellier sur le même palier.
Pour compléter le tout : un garage fermé, et une place de stationnement extérieure, une cave / cellier à l'étage.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager un intérieur à votre goût.
Idéal pour une famille ou pour une résidence principale avec toutes les commodités du centre-ville à pied.
Pour plus d'information, contactez-moi au 06 09 02 01 58. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3216 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : RIPAULT Benoît (EI).
RSAC : 849 548 839.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPAULT Benoît (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 8601 - Réf Superimmo : ANVXZTZHO
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| Prix de vente : 132 000 € | Prix au m² : 1 257 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 216 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 105 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 3/5 avec ascenseur | Balcon |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée : 7 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Fibre optique |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 09 02 01 58
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