Vente appartement 84 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mehun-sur-Yèvre (18500)

Mehun sur yèvre : Appartement T4 - 71 m² - Entièrement rénové
Ce bel appartement se trouvant dans une petite copropriété de 6 lots, au RDC sur-élevé, se
compose de la façon suivante :
1 entrée avec placard de rangement, 1 Cuisine meublée et équipée ouverte sur le Salon/Séjour
offrant un bel espace de 26 m², 1 SDD, 1 WC séparé, 3 Chambres dont 2 avec un parquet en
chêne massif.
Cet appartement possède également un grand garage de 26 m²
Prestations:
Menuiseries : Bois - Double vitrage (à remplacer)
Chauffage : Gaz de ville - Chaudière à condensation
Isolation : DPE en D !
Electricité : Conforme (refaite en 2023)
Toiture : Refaite en 2023 (avec isolation des combles)
Assainissement : Tout à l'égout
Place de parking devant l'immeuble
Avant la vente, l'appartement était loué 705 € CC
Charges de copro : 35€/mois
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 800 €
Cette annonce référence 312905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029.
Prix du bien : 84 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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OCÉANE BOCCI - BSK IMMOBILIER

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