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AGENCE DIRECTE Rennes Nord
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 05/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
8
Appartement, 82,31 m²

Prix en baisse 179 825 € 2 185 €/m²
Appartement • 82,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er choix a Frais d'Agence Réduits ! RENNES Sud Idéal premier achat ou investissement APPARTEMENT T4 d'environ 82m² au dernier étage offrant une entrée avec placards, un salon séjour de 22m² ,avec un balcon attenant exposé Sud, qui donne accès à la première chambre. La suite de l'appartement donne accès à une salle d'eau, des WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres. Possibilité de création d'une quatrième chambre. En complément une cave privative en sous-sol et un local vélo collectif. Facilité de stationnement à proximité immédiate de l'appartement. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Julien Beloin - iad
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Julien Beloin - iad 13/07/2025 - mise à jour 22/09/2025
13
Appartement, 138 m²

Prix en baisse 470 000 € 3 406 €/m²
Appartement • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rennes (35700)

iad France - Julien Beloin vous propose: Rennes – Quartier Fougères / Jeanne d’Arc Appartement T6 – 138 m² – Loggia – Vue panoramique – Garage – Cave Dans la résidence de standing La Cerisaie, avec gardien et parc privatif, venez découvrir ce bel appartement situé en étage élevé, offrant un panorama rare sur Rennes. Lumineux grâce à ses trois expositions (sud, est et ouest), il propose de beaux volumes, une grande pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une vaste loggia utilisable toute l’année. Côté nuit, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements. L’ensemble a été rénové en 2016 et parfaitement entretenu. Les plus : un garage fermé, une cave, et un emplacement au pied des commerces, à deux pas du métro B, des écoles et des services. Bien rare par sa surface, sa vue et son cadre de vie. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.33€ par mois (soit 4480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 451000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre-Jean Couvé - iad
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Pierre-Jean Couvé - iad 29/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
4
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 137 000 € 5 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: À moins de 400 mètres de la station Mabilais (ligne B du métro), découvrez ce bien rare situé au rez-de-chaussée d’un élégant manoir du XVIIe siècle, en plein cOEur de Rennes. Cet appartement de 2 pièces, d’environ 27 m2, est entièrement à rénover : une belle opportunité pour un investisseur ou un projet d’habitation principale avec fort potentiel. Il se compose d’une entrée desservant deux grandes pièces, l’une exposée Est, l’autre Ouest, bénéficiant chacune de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, laissant libre cours à votre créativité pour une rénovation de caractère. Côté extérieur, la copropriété dispose d’un jardin collectif sans vis-à-vis. Cerise sur le gâteau : une partie de ce jardin est à usage exclusivement privatif pour cet appartement. La copropriété est bien entretenue, et gérée par un syndic bénévole : les charges sont donc très faibles. Vous avez des questions ou souhaiter visiter ce bien ? Appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côme immobilier
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Côme immobilier 23/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
5
Appartement, 41,11 m²

167 500 € 4 074 €/m²
Appartement • 41,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE APPARTEMENT T2 - 41,11M² - LES HORIZONS - CAVE - PARKING - 5ème ETAGE - CENTRE VILLE DE RENNES - 35000 - LIBRE D'OCCUPATION Vous souhaitez habiter ou investir dans un immeuble emblématique de RENNES conçu par l'architecte Georges MAILLOLS ! Côme Immobilier vous présente cet appartement situé dans la résidence "Les Horizons" au 5ème étage sur 30 . Il s'agit d'un Type 2 d'environ 41,11m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle d'eau et WC. En complément l'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking. Le plus : une vue dégagée sur le centre historique de Rennes et une présence des gardiens 24h/24h - Libre d'Occupation Situation centrale, à deux pas du centre ville de Rennes, du marché des lices et des transports en commun. Réf: MM-2333 Vidéo immersive de l'appartement sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1437 lots - dont 477 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2682 euros.

KADENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
6
Appartement, 21 m²

129 500 € 6 167 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Rennes (35700)

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Studio de 21 m2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine aménagée récente, et une salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Tableau électrique récent, fibre optique, local à vélos et parking privatif en sous-sol. Mobilier inclus dans le prix. LIBRE A LA VENTE, idéal parents d'étudiant. Ravalement de l'immeuble et isolation thermique par l'extérieur réalisés en 2015. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et rue de Fougères. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 13 ans ! RK0493 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1034 euros.

Morgane MAY - Winkey
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Morgane MAY - Winkey 16/10/2025
7
Appartement, 28,8 m²

123 500 € 4 288 €/m²
Appartement • 28,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

Appartement à rénover Centre-ville de Rennes, au calme ! Appartement à venir visiter dans un emplacement idéal : Situé en plein cœur de Rennes, dans une rue calme à deux pas des commerces, transports et lieux de vie, cet appartement offre un cadre alliant proximité du centre et tranquillité. Ce bien est composé :d'une pièce de vie avec coin cuisine, Une chambre séparée, Une salle d’eau, un WC indépendant Celui-ci est À RENOVER ENTIEREMENT, il est donc parfait pour un investisseur, un primo-accédant ou un professionnel du bâtiment souhaitant laisser libre cours à ses idées et valoriser son projet. Faibles charges de copropriété. Libre de toute occupation. Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 96,28 m²

204 165 € 2 121 €/m²
Appartement • 96,28 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs. Nous vous proposons un appartement de 96 m² , un grand appartement lumineux et bien agencé, idéal aussi bien pour un investissement que pour accueillir confortablement une famille. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, espaces verts, ainsi qu'aux transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien, offrant de beaux volumes et un environnement agréable, saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie. Situé dans un quartier calme et bien desservi de Rennes Sud, cet appartement spacieux de 96,28 m² offre un cadre de vie idéal. Il se compose : - d'une entrée, - d'un séjour lumineux donnant sur une loggia, - d'une cuisine indépendante, - de quatre chambres, - de deux salles de bains - WC séparé. Une cave complète ce bien. - Nombre de lot d'habitation : 16 - Mesurage carrez : 96.28 m² - Charges annuelles : 3121 euros comprenant ( chauffage, eau chaude, eau froide) Prix honoraires inclus : 204 165 euros hors frais notariés. 4,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 195 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côme immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Côme immobilier 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
4
Appartement, 9,17 m²

46 990 € 5 124 €/m²
Appartement • 9,17 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

A VENDRE - STUDIO/STUDETTE DE 9m²- QUARTIER PONTCHAILLOU - QUARTIER ANATOLE FRANCE - CENTRE VILLE DE RENNES - PROCHE VILLEJEAN - 35000 - CLASSEMENT DPE : D - Le Cabinet Côme Immobilier vous propose ce studio/studette/studinette situé dans la résidence « Le Jardin des Étudiants », à proximité de l'Université Rennes 2, du campus et de la Faculté de médecine. La chambre est équipée d'un lit, d'un point d'eau avec lavabo, d'une armoire, d'un bureau et d'étagères de rangement. Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant 1 salle de bain, 1 salle d'eau et deux WC séparés. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien et accessible par badge. Cet immeuble de deux étages, entouré de verdure, est idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités CLASSEMENT DPE : D Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site www comeimmobilier fr , pour d'autres biens similaires ou de nous suivre sur Instagram : @ comeimmobilier Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Réf: MM-2447 (11.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1447.81 euros.

INEO HABITAT
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par INEO HABITAT 02/10/2025
6
Appartement, 37,53 m²

Prix en baisse 162 440 € 4 328 €/m²
Appartement • 37,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

** OPPORTUNITÉ INEO HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES (Secteur Bréquigny) INEO HABITAT vous présente ce bel appartement Type 2 de 2014 dans un très excellent état. Idéalement situé proche des commerces (Rue de Nantes), écoles et transports au pied de l'immeuble pour rejoindre rapidement le centre-ville en moins de 10 minutes ! Cet appartement en rez-de-chaussée est composé : D'une entrée desservant un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée devancée par une grande terrasse de plus de 11m2 exposée plein Sud, une belle chambre dépassant les 12 m2 donnant également accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le bien comprend plusieurs placards et possibilités de rangements supplémentaires le rendant très fonctionnel. En annexe : Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative. IMPORTANT : Le bien est actuellement loué avec un bail de 3 ans. Charge faibles et immeuble très bien entretenu ! A VITE DÉCOUVRIR ! Budget annuel de charges de 490 euros (entretien de la copropriété) Chauffage gaz individuel Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 162 dont 67 d'habitations. Classe énergie nouvelle version : C Prix de vente* : 162 440 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 % Prix du bien hors honoraires : 155 000 euros "Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros.

OFFICE NOTARIAL TRIAU
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL TRIAU 24/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 449 350 € 4 632 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE APPARTEMENT A RENNES HYPERCENTRE, QUAI EMILE ZOLA. Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement de type 4 comprend une entrée, une salle de séjour, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Des travaux de rénovation énergétique sont en cours de réalisation et entièrement pris en charge financièrement par le propriétaire actuel. Proximité immédiate de toutes commodités. Classe énergie : C - Prix de vente : 430 000 euros + Honoraires de négociation en sus : 19 350 euros TTC - Réf : 24. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.

Ajp Immobilier Rennes Nord
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 22/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Appartement, 150 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

EXCLUSIVITÉ- RENNES - 4 rue de ROHAN - Suite à la réunion de 2 appartements sur le même pallier Au 3e étage au pied de la station République. Appartement de 146 m2 carrez et 160 habitables avec 2 salle d'eau, 1 salle de bains, cuisine, 3 chambres (possibilité 4), double séjour Possibilité de rediviser en deux lots séparés (un appartement T2bis de 55 m2 et un autre Type 3 de 61 m2 Chauffage gaz. 3 greniers et une cave Emplacement numéro en hyper centre ville. Travaux effectués sur la copropriété réfection des réseaux d'assainissement en caves, cheminées, réseau électrique. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1406 euros.

Côme immobilier
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Côme immobilier 16/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
6
Appartement, 44,24 m²

171 000 € 3 865 €/m²
Appartement • 44,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 - 44M² (46M² au sol) - CENTRE VILLE PROCHE THABOR 35000 RENNES Le cabinet Côme Immobilier vous présente cet appartement T2 de 44,24m² Carrez (46.53m² au sol), situé d'un immeuble du 19ème siècle avec ascenseur. Cet appartement bien agencé, offre une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard,, une salle d'eau, un coin buanderie et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une grande cave en sous sol. Idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, à deux pas du parc du Thabor, proche des commerces, écoles et transports (métro à 10 minutes à pied). Photos et vidéo immersives de l'appartement disponibles sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www .come -immobilier .fr - Réf : MM-2222 Les informations relatives aux risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.

Pigeault Immobilier Rennes - Revente
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Pigeault Immobilier Rennes - Revente 26/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 64,1 m²

Prix en baisse 246 045 € 3 838 €/m²
Appartement • 64,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

PIGEAULT IMMOBILIER - T3 A VENDRE - 2 CHAMBRES - VUE DÉGAGÉE - GARAGE DOUBLE VISITE IMMERSIVE disponible. Idéalement situé entre la tour d'Auvergne et le Colombier, cet appartement T3 lumineux de 64,10 m² en étage élevé avec ascenseur vous séduira par son exposition sud-ouest, sa vue dégagée et sa proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres de belle taille, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L'ensemble est en bon état général et offre de nombreux rangements pour un confort au quotidien. Ce bien dispose également d'un grand garage double en enfilade au sous-sol de la résidence, un atout rare dans le quartier. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, est équipée d'un ascenseur et d'un local à vélos. A deux pas des commerces, notamment le centre commercial Colombia, des établissements scolaires comme le collège du Vieux Cours, des transports en commun (réseau STAR, lignes A et B du métro, lignes Chronostar) et des espaces verts, le quartier Colombier est recherché et apprécié pour sa centralité et sa qualité de vie. Copropriété de 94 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2405,06 euros (incluant eau chaude/ froide et chauffage). DPE : D / GES : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 060 euros et 1 480 euros Prix honoraires inclus : 246 045 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 euros Référence annonce : AG3451 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE MONTEIRO
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par L'AGENCE MONTEIRO 01/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
2
Appartement, 67 m²

210 000 € 3 134 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

L'Agence Monteiro vous propose : Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 67 m², entièrement rénové avec soin, situé au 9e étage d'une copropriété bien entretenue de 10 étages, dans le quartier résidentiel et verdoyant de la Binquenais, à seulement quelques pas du marché Sainte-Thérèse. Profitez d'un emplacement privilégié, calme et vivant à la fois, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du cœur de Rennes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux et fonctionnel. L'appartement se compose de : Deux belles chambres, calmes et lumineuses Une salle d'eau moderne, prolongée par une loggia fermée pratique Une cuisine séparée, sobre et élégante, parfaite pour les amateurs de bons petits plats Un salon double baigné de lumière, avec une loggia offrant une vue dégagée sur la ville WC séparés pour plus de confort au quotidien Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour le rangement. C'est un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Malika BELHAREDJ - iad
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Malika BELHAREDJ - iad 25/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
10
Appartement, 80 m²

630 000 € 7 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

iad France - Malika Belharedj vous propose: Situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, à quelques minutes à pied du centre -ville, ce duplex lumineux de 80 m2 saura vous séduire par son agencement moderne. A proximité immédiate du métro (station Jacques Cartier/Charles de Gaulle), bus, commerces, écoles et toutes commodités. Au premier niveau, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain viennent compléter ce duplex, offrant une répartition idéale pour une vie en famille tout en préservant l'intimité de chacun. La terrasse privative constitue un véritable atout, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux entre proches. En plus, vous bénéficierez d'un garage pour votre véhicule, assurant praticité et tranquillité au quotidien. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et agréable, avec des prestations de qualité pour votre confort. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Rennes a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un duplex moderne, lumineux et idéalement situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Belharedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 894755677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.