Vente appartement 204 165 €

96,28 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs. Nous vous proposons un appartement de 96 m² , un grand appartement lumineux et bien agencé, idéal aussi bien pour un investissement que pour accueillir confortablement une famille. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, espaces verts, ainsi qu'aux transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien, offrant de beaux volumes et un environnement agréable, saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie. Situé dans un quartier calme et bien desservi de Rennes Sud, cet appartement spacieux de 96,28 m² offre un cadre de vie idéal. Il se compose : - d'une entrée, - d'un séjour lumineux donnant sur une loggia, - d'une cuisine indépendante, - de quatre chambres, - de deux salles de bains - WC séparé. Une cave complète ce bien. - Nombre de lot d'habitation : 16 - Mesurage carrez : 96.28 m² - Charges annuelles : 3121 euros comprenant ( chauffage, eau chaude, eau froide) Prix honoraires inclus : 204 165 euros hors frais notariés. 4,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 195 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - AGENCE DE RENNES SACRÉS COEURS

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