Vente appartement 171 000 €

44,24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 - 44M² (46M² au sol) - CENTRE VILLE PROCHE THABOR 35000 RENNES Le cabinet Côme Immobilier vous présente cet appartement T2 de 44,24m² Carrez (46.53m² au sol), situé d'un immeuble du 19ème siècle avec ascenseur. Cet appartement bien agencé, offre une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard,, une salle d'eau, un coin buanderie et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une grande cave en sous sol. Idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, à deux pas du parc du Thabor, proche des commerces, écoles et transports (métro à 10 minutes à pied). Photos et vidéo immersives de l'appartement disponibles sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www .come -immobilier .fr - Réf : MM-2222 Les informations relatives aux risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 433 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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