Vente appartement 179 825 €

82,31 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er choix a Frais d'Agence Réduits ! RENNES Sud Idéal premier achat ou investissement APPARTEMENT T4 d'environ 82m² au dernier étage offrant une entrée avec placards, un salon séjour de 22m² ,avec un balcon attenant exposé Sud, qui donne accès à la première chambre. La suite de l'appartement donne accès à une salle d'eau, des WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres. Possibilité de création d'une quatrième chambre. En complément une cave privative en sous-sol et un local vélo collectif. Facilité de stationnement à proximité immédiate de l'appartement. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 179 825 €	Prix au m² : 2 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 088 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

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