Superimmo

Acheter un appartement 3 pièces à Clermont-Ferrand (63)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
227 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce mise à jour le 12/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 12/11/2025
(75 avis)
9
Appartement, 68 m²

197 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Limite Clermont / Chamalieres. Dans une résidence trés recherchée, travaux déjà voté et payé (ravalement + étanchéité + isolation - façade, balcon et toit terrasse). Au premier avec ascenseur appartement T3 de 68,62 m² en trés bon état. Il comprend un salon donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine, deux chambres, salle de bain, WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Garage et cave. Vendu avec locataire en place depuis le 28/12/2023, loyer 630 euros + 8O euros de charges. Le locataire est sérieux et à jour dans le paiement de son loyer.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
PRIMUM IMMOBILIER
(359 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(359 avis)
13
Appartement, 68,45 m²

Prix en baisse 148 000 € 2 162 €/m²
Appartement • 68,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement de type T3 à vendre refait à neuf avec façade isolée ! - Votre spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme vous propose ce nouveau bien à vendre, venez poser vos valises - Proche des commerces, des transports et de la Rue Anatole France - Appartement traversant de 69 M2 au 3ème étage entièrement refait à neuf - Entrée, séjour double de 25 M2 exposé Sud-Est (possibilité 3ème chambre), cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, 2 chambres, salle de bains, dressing, dégagement avec placards et wc séparé - Chauffage individuel au gaz, double vitrage - Une cave est également présente - L'isolation des façades et de la toiture terrasse est en cours et pris en charge par le vendeur - Faibles charges - Arnaud Godignon de l'agence Primum Immobilier au 1, rue des Salins 63000 Clermont-Ferrand est à votre écoute pour d'avantages d'informations et vous faire visiter ce bien immobilier ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 Copropriété de 92 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 511.91 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

KW ARVERN
(310 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW ARVERN 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
(310 avis)
6
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Situé directement Place Regensburg, en plein cœur de Clermont-Ferrand, cet appartement T3 en sous-plex offre une configuration atypique et un réel potentiel de valorisation. Vous profiterez pleinement des aménagements récents réalisés par la ville, avec un cadre de vie agréable : aire de jeux pour enfants, place réaménagée, commerces, écoles et transports accessibles à pied. La visite débute par une entrée fonctionnelle menant à une première chambre, attenante à une salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine aménagée, à moderniser selon vos envies. En descendant au niveau inférieur, vous découvrirez un séjour en sous-plex, spacieux et chaleureux, et une seconde chambre plus intime, parfaite pour un espace nuit indépendant, un bureau ou une chambre d’appoint. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le DPE est classé F, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier du dispositif de déficit foncier pour optimiser leur fiscalité. Ce bien représente également une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant créer un lieu de vie personnalisé, dans un secteur dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter : Cyrille MOUTARDE – Conseiller immobilier Keller Williams Arvern Tél. : 06 65 95 96 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PRIMUM IMMOBILIER
(359 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
(359 avis)
15
Appartement, 76,34 m²

Prix en baisse 263 000 € 3 445 €/m²
Appartement • 76,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement neuf résidence "Les Fabriks de Mai" dernières opportunités ! - Primum Immobilier Clermont-Ferrand en partenariat avec Vinci Immobilier vous propose ce bien idéalement situé, ne loupez-pas ces dernières offres - Vous souhaitez investir à Clermont-Ferrand cette résidence de bon standing sécurisée à deux pas de la place du 1er Mai et du Stade Marcel Michelin vous offre un emplacement recherché - Proche du Tramway et des axes routiers ce nouveau quartier est un nouveau pôle attractif de la ville de Clermont-Ferrand - Appartement de 76,34 M2 au 4ème étage comprenant un vaste séjour ouvert sur balcon/terrasse de 11 M2, 3 chambres, salle de bains et WC séparé - Garage sécurisé compris dans le prix - Devenez propriétaire dans le Puy-de-Dôme avec Primum Immobilier votre patenaire de confiance depuis 2016 avec ses deux agences immobilières physiques Clermont-Ferrand et Pont-du-Château - Dans ce même ensemble immobilier seulement deux autres biens encore disponibles un T4 avec balcon/terrasse au 5ème étage et un T1 avec balcon (plus d'informations sur demande) - Jules Agier est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 - Copropriété de 251 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832 euros.

Cabinet Terrier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet Terrier 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 67,44 m²

192 000 € 2 847 €/m²
Appartement • 67,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Dans une belle résidence de 2007, au deuxième étage sur trois, cet appartement de 67 m2 vous séduira par sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon-terrasse de 8,50 m2, d'un dégagement, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Idéalement situé au calme, cet appartement bénéficie également de la proximité des commerces et des transports en commun. Une place de parking vient compléter ce bien.

Maryline FLORENT - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Maryline FLORENT - Capifrance 30/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(23 avis)
11
Appartement, 59 m²

129 900 € 2 202 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- SOUS OFFRE- Coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce superbe appartement traversant T3, parfaitement agencé et rénové, très agréable à vivre, d'une superficie de 58 m² Carrez. Ici, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et à profiter ! Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue, il vous séduira par sa pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, par ses deux chambres confortables, chacune dotée d'un dressing, ainsi que par sa salle d'eau contemporaine Les atouts supplémentaires qui feront la différence : • faibles charges de copropriété, • stationnement facile et gratuit autour de la résidence, avec possibilité, de louer une place de parking fermée à quelques mètres, • une cave pour plus de rangement, • prochainement : isolation par l'extérieur, ravalement de façade et volets roulants électriques déjà votés et financés par le vendeur : un vrai plus pour une performance énergétique améliorée et optimisée. • gare SNCF à moins de 10 minutes à pied et arrêts de bus à proximité, • accès autoroutier en quelques minutes seulement. Que vous cherchiez votre futur nid douillet, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement a tout pour plaire ! Informations complémentaires : Les visites sont possibles uniquement sous réserve d'un projet de financement validé par une banque ou un courtier. Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Réf.922704

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 04/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Appartement, 66,93 m²

223 650 € 3 342 €/m²
Appartement • 66,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

RB 912: À proximité immédiate du CHU Estaing Appartement 3 pièces avec terrasse et parking en sous-sol Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2017, cet appartement lumineux de 66,56 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à une grande terrasse de 23 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d’un WC indépendant. Un stationnement sécurisé en sous-sol est inclus. Atout supplémentaire : une crèche est installée au rez-de-chaussée de la résidence, idéale pour les jeunes familles. Charges de copropriété : environ 93 € par mois, incluant l’entretien des parties communes, l’ascenseur, les frais de syndic, l’assurance de l’immeuble, etc. Taxe foncière 2024 : 1 453 €. Le prix de vente est de 223650 € dont 6.5% ttc de d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Cabinet Terrier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet Terrier 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Appartement, 66,77 m²

149 800 € 2 244 €/m²
Appartement • 66,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

centre ville CLERMONT FERRAND ,entre regensburg et les salins , t3 de 67 m2 environ propre et loué par un bail 3/6/9 expirant le 09/06/26 pour un montant de 572.74€ HC. l'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, séjour, WC, salle d'eau et dégagement, dressing, place de parking privé et cave en rez de chaussé. Pas de travaux à prévoir. Vue dégagée et étage élevé avec ascenseur, lumineux. DPE : D, taxe foncière 1355€/an. prix 149800€ FAI

Sixième Avenue Clermont-Ferrand Fontgiève
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Sixième Avenue Clermont-Ferrand Fontgiève 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 71,38 m²

175 000 € 2 452 €/m²
Appartement • 71,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente cet appartement clé en main au sein de la résidence Galaxie à Clermont-Ferrand ! Niché au 6ème étage de l'ensemble sécurisé "Antares", un hall d'entrée moderne et spacieux (avec rangements) donne accès à l'ensemble des pièces de l'appartement. On reste notamment bouche bée sur l'agréable séjour lumineux et sa cuisine contemporaine... Matériaux de qualité, électroménager haut de gamme et îlot central : idéal pour recevoir ou profiter au quotidien ! Côté nuit, on retrouve deux chambres (dont une avec dressing) et une très belle salle d'eau. En sus, une place de stationnement couverte au deuxième étage du bâtiment "Auriga" Chauffage collectif au gaz. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'emplacement est idéal, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2522 euros.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 10/11/2025
(75 avis)
8
Appartement, 54 m²

120 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Boulevard John Fitzgérald Kennedy - Résidence récente et sécurisée - Très calme. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement en bon état général comprenant cuisine ouverte sur le salon donnant sur balcon au calme avec vue dégagée sur le puy de dome et sans aucun vis a vis, deux chambres avec placards, salle de bain, wc et de nombreux rangements. Parking privatif en sous-sol. DPE D. chauffage individuel électrique, électricité aux normes, double vitrage PVC. Vendu avec locataire en place depuis le 02/07/2019, loyer 600,42 euros + 69 euros de charges, le locataire est sérieux, prends soins de l'appartement et à jour dans le paiement du loyer.

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
8
Appartement, 81,61 m²

154 000 € 1 887 €/m²
Appartement • 81,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT FERRAND 4ème étage avec ascenseur Ce T3 plein de charme vous propose : Une entrée accueillante pour poser vos clés et vos soucis Une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière parfait pour vos brunchs du dimanche ou vos soirées télé. Deux chambres avec placards intégrés pour tout ranger sans effort Une salle de douche moderne, un WC séparé avec lavabo, et même un dressing pour vos plus belles tenues Un placard malinpour les petits trésors du quotidien Les + qui font toute la différence : Une cave privative pour stocker vélos ou souvenirs... Une place de parking attitrée (fini les galères de stationnement !) Immeuble bien entretenuavec travaux de façade déjà votés (zéro frais à prévoir !) Localisation idéale : proche des commerces, écoles, transports et services. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre, ce bien coche toutes les cases ! Aucun travaux à prévoir vous n’avez plus qu’à poser vos valises. DPE : Classe C Un vrai plus pour votre confort et votre portefeuille ! Isolation performante, consommation maîtrisée, et un logement prêt pour l’avenir. Un coup de cœur en vue ? Contactez-nous vite pour une visite ! Monsieur Cédric MESTRIES, agent commercial, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no944. 553. 445 Cette annonce vous est proposée par MESTRIES Cedric - EI - NoRSAC: 944553445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(75 avis)
10
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 129 500 € 1 992 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Rue du Solayer - Résidence récente et sécurisée - Proche commerces et transports en commun - Le tram et bus passent juste a coté de la résidence. Appartement T3 de 65 m² au 2 éme étage avec ascenseur (accès PMR et normes BBC). Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon donnant sur un grand balcon, deux chambres avec placard, sdb, wc, Double vitrage, DPE C. Parking privatif en sous-sol. Prévoir rafraichissement.

Immo Dôme
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Immo Dôme 25/09/2025
6
Appartement, 62 m²

85 000 € 1 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 – 62 m² Idéalement situé à l'angle de la Place Delille, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements universitaires, cet appartement de 3 pièces principales représente un bel emplacement pour un investissement locatif. Vendu déjà loué, le loyer mensuel est de 545 € hors charges. Atouts du bien : -3ème étage (sans ascenseur), lumineux et au calme -Séjour spacieux d'env. 18 m² -Cuisine séparée d'env. 7,5 m² -Deux chambres d'env. 9,8 m² chacune -Salle de bain et toilette indépendant. Informations pratiques : -Charges de copropriété, faibles : 883 € (eau + charges immeuble) -Chauffage individuel électrique -Classe énergie : D (estimation 750 € à 1 060 €/an) -Copropriété de 29 lots principaux, pas de procédure en cours -Taxe foncière : env. 850 € (2025) Prix de vente : 85 000 € -Prix hors honoraires : 80 000 € -Honoraires d'agence : 6,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 30/04/2025 - mise à jour 27/08/2025
7
Appartement, 61,91 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 61,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Les carmes, à proximité du siège Michelin, dans une résidence de standing sécurisée de 2015, beau T3 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle) donnant accès à une terrasse, exposée Ouest, au calme dans la cour intérieure. La partie nuit se compose de 2 chambres, dont une avec penderie, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. En annexe, un garage individuel fermé en sous-sol.Chauffage individuel au GAZ.

HOM
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par HOM 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
15
Appartement, 71 m²

219 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! Secteur BD PANORAMIQUE Dans une résidence sécurisée des années 2000, appartement T3 de 70m2 avec terrasse et garage.. L'appartement comprend: une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé . TERRASSE + GARAGE + CAVE + ASCENSEUR Chauffage GAZ ( Chaudière NEUVE ( 2025 )) Sol et peinture repris en 2024 Fenêtre double vitrage PVC Charges de copropriété : 130€ / mois TAXE FONCIERE : 1702€ DPE: C Prix : 219.000€ HAI Honoraire à la charge du vendeur Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Alec CENDRIÉ au 07.87.58.97.18.

LES PRIX À CLERMONT-FERRAND

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Clermont-Ferrand
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Clermont-Ferrand

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers