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Henri AUBRET - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Henri AUBRET - Capifrance 29/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

(15 avis)

85 000 € 675 €/m²
Appartement • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Dans une petite copropriété de deux logements ce joli appartement de 125 m2 possède tous les avantages d'un logement de ville. Lumineux et spacieux le séjour de 40 m2 semble presque démesuré en totalisant à lui seul un tiers de la surface plancher. Trois chambres de bonne dimensions, elles aussi éclairées et une cuisine équipée de bon gout. au sous sol, vous trouverez un grand garage et une cave ainsi qu'un accès commun à la chaufferie. Terrain sur l'avant comme sur l'arrière le lieu est tranquille et apaisant. Les transports en commun sont à proximité ainsi que les commerces de grande distribution. Pas ou peu de charges communes, chaque occupant nettoie la surface qui lui est attribué. Bon voisinnage. Possibilité d'acquérir l'ensemble l'autre partie étant également en vente sous la référence 907158 Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.907796

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Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 01/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

240 000 € 3 810 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Dans le centre de Vichy ( a 100m des 4 chemins), Philippe Laboudigue vous propose ce bien dans un immeuble de caractere classé (ancien hotel ) qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et livré été 2026! Situé au 2eme étage avec ascenceur, lumineux et traversant avec balcon filant ! Il se compose d'une piece de vie (33m2) avec cuisine aménagée (au choix du client suivant implantation), de 2 chambres , une salle d'eau, un wc independant, de nombreux rangements, d'une cave de 11m2 et d'un parking (pouvant etre fermé!) dans la résidence! Chauffage par convecteurs a inertie derniere génération! Personnalisation de l'ensemble sur demande! Normes en vigueur! Garanties décénales et bancaires! En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre pour un budget raisonnable avec paiements échelonnés! Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 419558 PRIX : 240000 euros charges vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1150 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Promissimo 25/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

(885 avis)

55 500 € 895 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Découvrez cet appartement à vendre au cœur de Montluçon, offrant un espace de vie confortable de 62,43 m². Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 1960 se trouve en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour des moments de détente. Le balcon vous permet de savourer l'air frais, tandis que le sous-sol et le parking extérieur ajoutent une commodité supplémentaire. L'emplacement est parfait, à proximité des transports en commun et d'une école, facilitant la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le centre-ville dynamique de Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 40741

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 19/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

125 000 € 1 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

3 lots restants dans cette nouvelle résidence Célestine au centre de Vichy et a 100m des 4 chemins (anciennement hotel de Naples)!!! Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement en rez de jardin qui sera refait entierement a neuf avec des materiaux de qualité, disposant d'un jardin d'agrément , d'une cave et d'un parking couvert dans la résidence! Livré 2eme semestre 2026, avec toutes les normes en vigueur ainsi que les garanties bancaires et décénales! On accéde par un jardin de 30m2, , une entrée avec bureau et rangements, une belle piece de vie (34m2) avec cuisine ouverte aménagée (valeur 6000 euros), 2 chambres de 11m2 chacune, avec salle d'eau équipée et un wc indépendant! Toutes les ouvertures seront en double vitrage avec volets roulants electriques, isolation thermique et phonique, chauffage electrique derniere génération, electricité et plomberie neuves et peintures comprises! Present sur place tous les vendredis de 16 a 18h ou visite sur demande!!! Il reste encore un T4 et un T2 a venir voir rapidement!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 419877 PRIX : 125000 euros charges vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 840 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

AJYL IMMO VICHY

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AJYL IMMO VICHY 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

129 320 € 3 233 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Charmant appartement typiquement vichyssois – Quartier prisé Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vichy, ce bel appartement de 2 pièces séduit par son cachet authentique : boiseries, moulures de style haussmannien et belle hauteur sous plafond. En bon état général, il se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble construit avant 1948. Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose de : Entrée : 1,59 m² Chambre : 13,91 m² avec salle d’eau attenante (3,48 m²) Placard : 0,43 m² WC indépendant : 0,88 m² Séjour : 12,47 m² Cuisine : 7,80 m² donnant accès à la terrasse (6,06 m²) Surface Loi Carrez : 40,56 m² Surface totale (avec terrasse) : 46,62 m² environ Actuellement loué en courte durée, le bien génère un revenu annuel compris entre 9 000 € et 12 000 €, offrant un excellent potentiel locatif. Caractéristiques techniques : Chauffage : Radiateurs électriques Eau chaude : Chauffe-eau individuel Eaux usées : Tout à l’égout Taxe foncière : 792 € Disponibilité : Libre Proximités : Bus, centre-ville (10 min), médecin, parc, salle de sport, supermarché, tennis

Agency Immo

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Agency Immo 01/11/2025

84 000 € 816 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Centre ville Montluçon, dans résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, Bel Appartement lumineux et traversant de 103 m2, offrant un vaste hall d'entrée desservant un magnifique salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres avec placards, dont une avec balcon et point d'eau, une salle de bains. Cellier / buanderie. Rangements. Cet appartement bénéficie de 2 caves et d'un box de stationnement privé. DPE D A Visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 615 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

LE MARCHE DE L'IMMOBILIER

(6 avis)

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par LE MARCHE DE L'IMMOBILIER 18/10/2025

(6 avis)

126 000 € 1 556 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Votre agence LE MARCHE DE L' IMMOBILIER vous propose à VICHY secteur Marché / République, appartement T3, composé d'une entrée, d'un grand sejour, d'une cuisine independante, d'un wc, d'une salle d'eau et de deux chambres.Coproprièté de 24 lots sans ascenceur à deux pas du marché couvert. Chauffage gaz de ville, double vitrage, impot foncier 1350 €. Charges annuelles 852 €. L'agence se tient à votre disposition au 04 70 55 51 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 02/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

199 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

EXCLUSIVITE PLEIN CENTRE JOLI DUPLEX AVEC TERRASSES Visite virtuelle disponible. Prix négociable. Exclusivité, plein centre ville en arrière cour au calme, très joli duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, cellier, deux chambres, salle d'eau-wc, wc. Deux belles terrasses de 32m2 et 46m2, abri de jardin. Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, tout à l'égout. Bien rare à la vente. Copropriété composé de 6 lots principaux. Charges de copropriété 70€/mois, taxe foncière 1217€. DPE C, GES A. Honoraires charge acquéreur 4.74%. Prix hors honoraires 190 000€. Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29 (entreprise individuelle).

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(350 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 02/10/2025

(350 avis)

82 500 € 1 006 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

L'agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose ce bel appartement rénové dans le quartier des Guineberts à Montluçon. Dés votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité. Son entrée avec de nombreux rangements vous mènera vers sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour de 35m2 environ. Deux chambres s'offrent également à vous, et enfin vous retrouverez une salle de bain et un wc séparé . Les plus : une belle et grande terrasse privative faisant le tour de l'appartement, et vous offre une belle possibilité de profiter de vos douces soirées d'été. La Climatisation vient d'être récemment installée dans l'appartement. Cet appartement rénové avec goût n'attend que vous ! Idéalement situé, proche écoles et commerces et non loin du centre ville.....n'hésitez pas un instant et venez découvrir cette belle opportunité ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros. Romain DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832121313 - MONTLUCON.

Promissimo

(885 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Promissimo 15/07/2025

(885 avis)

89 000 € 809 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Réf 39593 Découvrez cet appartement charmant de 110 m² situé au cœur de Montluçon, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun. Ce bien de 1960, en bon état, offre un espace de vie confortable et spacieux avec ses deux salons lumineux et deux chambres accueillantes. Profitez de moments de détente sur le balcon privé ou utilisez la cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéalement placé pour ceux qui souhaitent profiter des commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. À un prix attractif de 89 000 EUR, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. DPE : E GES:E ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 39593

LE MARCHE DE L'IMMOBILIER

(6 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LE MARCHE DE L'IMMOBILIER 24/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

(6 avis)

139 000 € 1 558 €/m²
Appartement • 89,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Votre agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER vous propose proche de l'Opéra de Vichy,Résidence Le Palais des Parcs, au 7ème et dernier étage, un appartement F3 composé d'une entrée, une cuisine independante amenagée et équipée, un salon / séjour, une salle d'eau, un wc, deux Chambres, un cellier. Chauffage indviduel électrique. L'agence se tient à votre disposition au 04 70 55 51 18 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Human Immobilier Montlucon

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Montlucon 06/12/2025

79 000 € 718 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

A deux pas du Boulevard Courtais, bel appartement comprenant un séjour double avec loggia, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, une cuisine aménagée et équipée. Et cave. .

Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Promissimo 18/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

(885 avis)

69 000 € 734 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Réf : 40868- Exclusivité ORPI Découvrez cet appartement spacieux de 94 m², idéalement situé à Montluçon, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Avec un prix attractif de 69 000 EUR, ce bien offre un excellent potentiel pour les acheteurs en quête d'un investissement judicieux. Cet appartement dispose, d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une penderie pour d'avantage de rangement. Bien que l'état soit correct, quelques rénovations pourraient révéler tout le potentiel de ce lieu. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking en sous-sol pour stationner votre véhicule ainsi que sa cave pour d'avantage de rangement. DPE : E/E Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement stratégique. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Allin Immobilier pour organiser une visite au 04.70.05.05.05 et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Référence agence : 40868

Lionel FOURNIER - eXp France

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 06/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

337 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

03200 VICHY -APPARTEMENT DE STANDING 2 PIÈCES AVEC BALCON TERRASSE- COEUR DE VILLE- Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Vous propose cet appartement entièrement rénové avec style, situé dans un ancien hôtel classé avec ascenseur et gardien d'une superficie de 62 m2. Cet appartement se compose de multiple rangement, placards, buanderie, d'une entrée, d'un séjour SPACIEUX et LUMINEUX donnant sur une terrasse avec balcon filant, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée (avec possibilité de fermer)une chambre SPACIEUCE et LUMINEUSE donnant sur le balcon avec espace de rangements ,une salle d'eau, un WC séparé, espace de rangements, une chambre SPACIEUCE et LUMINEUSE donnant sur un balcon filant, un espace bureau avec rangement, une salle d'eau, un WC séparé. Accès immédiat au cœur de ville , des parcs, Opera, écoles, commerces, et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 93 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

Vanessa Telbois - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Vanessa Telbois - iad 24/10/2025

(12 avis)

88 500 € 1 029 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

iad France - Vanessa Telbois vous propose: Superbe Duplex de 86m² - 2 Chambres - Vieux Montluçon Bienvenue dans ce charmant appartement en duplex situé au cOEur de Montluçon, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 86m², ce joli appartement saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de poutres. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée est propice à la préparation de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant un espace intime et reposant. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Une mezzanine pourrait être aménagée en espace bureau pour travailler en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une disposition optimale pour une vie harmonieuse au quotidien. Idéalement situé dans le Vieux Montluçon, vous apprécierez le calme environnant et la proximité du centre ville, avec ses commerces, écoles et restaurants. Les amateurs de nature seront comblés par le parc boisé situé à proximité, idéal pour des balades en plein air. Cet appartement nécessite quelques travaux pour mettre votre touche personnelle, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un duplex plein de charme à Montluçon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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