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Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 22/12/2023 - mise à jour 20/03/2024
10
Appartement, 60 m²

85 800 € 1 430 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

Appartement F3 en excellent état au 1er étage d'une résidence sécurisée au calme, à l'écart des voies de circulation avec vue sur jardins. Rare. Larges baies vitrées sur toutes les pièces ouvrant sur 2 balcons-terrasses Est/Ouest- Double vitrage et Volets roulants électriques (5ans) Entrée, grand séjour, 2 chambres, cuisine aménagée-équipée, salle d'eau avec douche neuve et fenêtre, toilettes avec fenêtre. Cellier au rez de chaussée. Garage individuel fermé et place de parking aérien. Commerces de proximité et bus au pied de la résidence. Actuellement loué : 590 EUR/mois

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SNG Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2024
Proposée par SNG Immobilier 04/04/2024
9
Appartement, 81 m²

119 990 € 1 481 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yzeure (03400)

RESIDENCE LES ALLEES DE LA COLLINE - YZEURE - APPARTEMENT LIBRE D'OCCUPATION - Contacter l'agence au 06x74x29x19x14 - Quartier calme, appartement Duplex Type 4 de 80 m² COTE CHAMPS, au premier étage d'une résidence agréable. Il comprend : entrée, cuisine, wc, séjour LUMINEUX donnant sur un jardinet agréable de 40 m² et à l'étage : palier avec dressing, 3 chambres avec placard et 2 salles de bains avec baignoire et wc indépendant. Vous disposez d'un GARAGE, une CAVE, 1 PLACE DE PARKING. Chauffage gaz - Double vitrage - Volets roulants solaire. Bien soumis à la copropriété : 16 lots Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1900 € / an Loyer hors charge : 600,33 € / mois Rentabilité : 6 % BRUT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 620.00 et 900.00 €. Nos honoraires : Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1330 2023 000 001 148 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

iad FRANCE - Vincent Dubois
(9 avis)
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Vincent Dubois 14/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
(9 avis)
12
Appartement, 83 m²

125 000 € 1 506 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yzeure (03400)

iad France - Vincent Dubois (06 68 10 67 47) vous propose : BEL appartement de 83m2 environ au 1er étage dans une copropriété calme et sécurisée, composé d'une entrée qui dessert un placard, un WC, une AGREABLE cuisine équipée et aménagée ouverte sur un BEAU salon séjour donnant sur une terrasse et un jardin de 35m2 environ. À l'étage, un couloir qui donne sur un cellier, un placard, une salle de bain, un WC et trois chambres. Chauffage au gaz collectif, double vitrage, fibre optique, cave, garage et place de parking privative. Charges de copropriété ( eau, chauffage et entretien des parties communes ) : 597 euros par trimestre. Proche du centre ville d'Yzeure avec toutes ses commodités. Points Positifs : - Joli appartement - Terrasse avec jardin - 3 chambres - Belle cuisine équipée et aménagée - Beaucoup de rangements - Garage - Cave - Double vitrage - Fibre optique Ce superbe appartement n'attends que vous !! À vos téléphones !! La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199 € par mois (soit 2388 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 176 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois EI (ID 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Bignon Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Agence Bignon Immobilier 20/09/2023 - mise à jour 14/04/2024
9
Appartement, 67 m²

87 000 € 1 299 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

Dans une résidence calme, appartement T3 de 67m2 en rez-de-chaussée avec place de parking. Ce bien se compose comme suit : une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, deux chambres d'environ 10m2. Une salle d'eau avec douche à italienne entièrement rénovée. W.C. séparés. Le logement possède une place de parking privative ainsi qu'une cave. Chauffage au gaz collectif. Taxe Foncière 1000 euros. Charges de copropriété environ 2000 euros/an. Pas de procédure en cours. Raccordé à la fibre. DPE en E. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par ENDIE IMMOBILIER 15/02/2024 - mise à jour 10/04/2024
9
Appartement, 50 m²

92 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

YZEURE-ENDIE IMMOBILIER-APPARTEMENT Michel MORGADO et Frédéric CANCRE vous présentent en exclusivité, à YZEURE (03400), à 5 mn de la gare et 10 mn du centre ville de Moulins cet appartement de 3 pièces de 50 m²situé au 1er étage d'une copropriété de 6 lots. Vous êtes à la recherche d'un appartement rénové avec goût ? Ne cherchez pas plus loin. Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable avec son parquet et ses finitions de qualité. Il se compose d'un salon, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Il est équipé de volets roulants solaires récents et d'un chauffage au gaz. Pour compléter ce bien, au sous-sol une belle cave de 22 m2, à l'extérieur un garage et un terrain partagé pour profiter des belles journée ensoleillées. N'hésitez pas à visiter l'appartement grâce à sa visite virtuelle. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (323 kWh/m² annuels) et E (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an). Son prix 92000 € FAI. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Surface CARREZ : 50 m²

Proprietes-privees.com - Stéphane LAROBE
(34 avis)
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Stéphane LAROBE 29/01/2024 - mise à jour 17/04/2024
(34 avis)
7
Appartement, 82 m²

107 290 € 1 308 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yzeure (03400)

Stéphane LAROBE vous propose à Yzeure dans une résidence calme, sécurisée à proximité de tous les services ce bel appartement très complet avec ses trois chambres, deux salles de bains, trois WC, son jardinet avec terrasse, son garage, sa place de parking, et sa cave. Ce T4 comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC au RDC, et à l'étage une chambre parentale, deux chambres et une salle de bain supplémentaires et deux WC. Bien classé énergétiquement grâce à son chauffage au gaz collectif et ses menuiseries extérieures double vitrage. Actuellement loué. Prix 107 290 euros, dont 6 590 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 100 700 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :353168 Charges trimestrielles : 569 euros. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 2274 euros. Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

SNG Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par SNG Immobilier 06/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
8
Appartement, 47 m²

56 000 € 1 191 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

SNG - ALLEES DE LA COLLINE - YZEURE - LIBRE D'OCCUPANT LE 01/06/2024 - 06x74x29x19x14 PLEIN SUD rdc en EXCELLENT ETAT de 2 pièces de 47.10 m² composé d'un grand séjour donnant sur le jardinet clôturé de 20 m², un coin cuisine, 1 chambre avec placard, une SDB avec baignoire et WC - 1 place de parking privative - DOUBLE VITRAGE - Taxe Foncière : 739 € Charges de copropriété / an : 1280 € Bien soumis à la copropriété : 34 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours IDEAL INVESTISSEUR Loyer de 395 € + 65 € de charges - Rentabilité de 8,46 % BRUT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 390.00 et 570.00 €. Nos honoraires : Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1330 2023 000 001 148 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

FCPI BALMA IMMOBILIER
(16 avis)
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par FCPI BALMA IMMOBILIER 24/11/2023 - mise à jour 15/04/2024
(16 avis)
12
Appartement, 63 m²

93 000 € 1 476 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

03400 YZEURE Notre agence vous propose cet appartement de Type 3 duplex loué, d'une superficie de 63m2. Le bien est situé dans une résidence récente calme et sécurisée. Distribution confortable, un salon sejour avec cuisine ouverte donnant sur jardin, deux chambres avec placard et une salle de bain avec wc à l'étage. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave. Bien vendu loué, idéal investisseur Bien soumis au statut de copropriété. Loué 469EUR/mois HC Charges de Copropriétés 1808EUR/an. Taxe foncière : 1024EUR/an. DPE réalisé le : en cours

ESPACE LMNP
(204 avis)
Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par ESPACE LMNP 24/04/2023 - mise à jour 06/02/2024
(204 avis)
6
Appartement, 44 m²

119 158 € 2 708 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 5.22%. Appartement 2 pièces de 44.49m² meublé, équipé et doté d’une place de parking en extérieur. La résidence est idéalement située en plein centre-ville, bordé par un parc arboré. Toutes les commodités et les commerces sont accessibles à pied. Le Centre Hospitalier de Moulins se trouve à 3 km et la gare SNCF à 2 km de l’établissement permet de rejoindre Lyon en 2h20. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 220 € HT pour un prix d’achat de 119 158 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété, nombre de lots dans la résidence : 205 lots dont 109 places de parking Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

SNG Immobilier
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par SNG Immobilier 17/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
9
Appartement, 66 m²

79 900 € 1 211 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

RESIDENCE LES JARDINS DU PETIT PANLOUP - YZEURE - 2ème étage - Double vitrage - Volets roulants - Chauffage indépendant électrique. SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT LOUE - A Vendre dans résidence récente au calme PROCHE DES OZIERE au dernier étage , sans ascenseur - LUMINEUX APPARTEMENT TYPE 3 - Balcon de 7,42² - composé d'un placard encastré à l'entrée, un grand séjour ouvert sur la cuisine de 29,90 m², une buanderie, WC séparé, 2 chambres de 11 m² avec parquet flottant, salle de bain avec baignoire meuble vasque et miroir. Vous disposez de 2 places de parking privative et parking visiteurs. Taxe Foncière : 879 € Charges de copropriété / an : 1081 € Bien soumis à la copropriété : 64 lots Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours IDEAL INVESTISSEUR Loyer de 457 € + 60 € de charges Rentabilité de 6,86 % BRUT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 081 €/an. Procédure en cours : PROCEDURE POUR LA FACADE. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1280.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1330 2023 000 001 148 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

iad FRANCE - Virginie Baillon
(11 avis)
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Virginie Baillon 16/01/2024 - mise à jour 13/03/2024
(11 avis)
12
Appartement, 83 m²

118 500 € 1 428 €/m²
Appartement • 83 m² • 6 pièces • 4 chambres

Yzeure (03400)

iad France - Virginie Baillon (07 72 36 42 35) vous propose : BEL appartement F4-F5, situé sur YZEURE, proche toutes commodités. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété AU CALME, résidence sécurisée, composé d'une entrée avec placards, un séjour très LUMINEUX donnant sur un balcon, un salon ou une chambre, une cuisine américaine, aménagée, équipée, un couloir qui dessert trois BELLES chambres, une salle d'eau et WC séparé. Chauffage collectif au gaz, double vitrage. Le chauffage, l'eau, l'ascenseur et les parties communes avec l'entretien sont compris dans les charges de copropriété. Points positifs : - Proximité des services, écoles et commerces - Double vitrage - Lumineux - Cave - Balcon - Place de parking N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ! À vos téléphones !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Baillon EI (ID 67998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 912334091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACE LMNP
(204 avis)
Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par ESPACE LMNP 24/04/2023 - mise à jour 06/02/2024
(204 avis)
5
Appartement, 44 m²

103 667 € 2 356 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 6.00%. Appartement 2 pièces de 44.49m² meublé, équipé et doté d’une place de parking en extérieur. La résidence est idéalement située en plein centre-ville, bordé par un parc arboré. Toutes les commodités et les commerces sont accessibles à pied. Le Centre Hospitalier de Moulins se trouve à 3 km et la gare SNCF à 2 km de l’établissement permet de rejoindre Lyon en 2h20. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 220 € HT pour un prix d’achat de 103 667 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété, nombre de lots dans la résidence : 205 lots dont 109 places de parking Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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