Acheter un appartement 4 pièces à Yzeure (03400)

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Proprietes-privees.com - Stéphane LAROBE
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Stéphane LAROBE 29/01/2024 - mise à jour 30/01/2024
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Appartement, 82 m²

107 290 € 1 308 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yzeure (03400)

Stéphane LAROBE vous propose à Yzeure dans une résidence calme, sécurisée à proximité de tous les services ce bel appartement très complet avec ses trois chambres, deux salles de bains, trois WC, son jardinet avec terrasse, son garage, sa place de parking, et sa cave. Ce T4 comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC au RDC, et à l'étage une chambre parentale, deux chambres et une salle de bain supplémentaires et deux WC. Bien classé énergétiquement grâce à son chauffage au gaz collectif et ses menuiseries extérieures double vitrage. Actuellement loué. Prix 107 290 euros, dont 6 590 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 100 700 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :353168 Charges trimestrielles : 569 euros. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 2274 euros. Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

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CAPIFRANCE - Michel VEILLAUT
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Michel VEILLAUT 12/10/2023 - mise à jour 30/01/2024
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Appartement, 79 m²

104 000 € 1 316 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yzeure (03400)

Appartement T4 lumineux avec balcon, cave et parking à YZEURE Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et de la zone commerciale Sud, il représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de confort et de praticité. Caractéristiques du bien : Type : T4 Étage : 2ème étage (sans ascenseur) Localisation : Yzeure. Résidence : Sécurisée. Proximité : Commerces, services, écoles, collège. Description : Cet appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à un balcon ensoleillé orienté plein sud. Les trois chambres, le dégagement avec placard, la salle de bains et les toilettes complètent harmonieusement l'espace de vie. Les fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage PVC garantissent une isolation optimale, assurant tranquillité et économies d'énergie. Éléments additionnels : Chauffage : Gaz de ville État général : Très bon Inclus : Cave et place de parking Localisation avantageuse : La résidence se trouve à quelques minutes du cœur du centre-ville et de la zone commerciale Sud, assurant ainsi un accès facile aux commerces, écoles, et autres services. Cette situation privilégiée en fait un choix idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Contact : Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement correspond certainement à vos attentes en matière de confort et de localisation. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Michel VEILLAUT, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Frais syndic, partie commune, chauffage gaz de ville, eau froide et chaude) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831360)