Acheter un appartement 2 pièces à Yzeure (03400)

Modifier ma recherche
2 annonces
IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER 22/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
7
Appartement, 55,36 m²

Prix en baisse 85 500 € 1 544 €/m²
Appartement • 55,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

Yzeure, Appartement type 2 avec petit jardin et garage Yzeure, dans secteur calme et recherché, Appartement type 2 en rez-de-chaussée avec petit jardin privatif et garage comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée, salon/séjour (environ 27 m²) ouvrant sur le jardin, chambre ouvrant sur un autre petit espace vert, salle d'eau, w-c. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets "bois", chauffage central gaz de ville individuel, pompe à chaleur réversible dans le salon/séjour. La cuisine communique avec le garage (porte électrique) avec un petit local chaufferie et un espace technique. Le terrain est clôturé et partiellement couvert. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par trimestre (principalement entretien des communs et eau). Copropriété de 188 lots dont 74 en habitation et 81 en stationnement/garage, sans procédure en cours.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
ESPACE LMNP
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par ESPACE LMNP 17/10/2025
5
Appartement, 46 m²

74 940 € 1 629 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 8.30%. Appartement 2 pièces de 46.69m² meublé, équipé et doté d'un balcon et d'une place de parking en extérieur. La résidence est idéalement située en plein centre-ville, bordé par un parc arboré. Toutes les commodités et les commerces sont accessibles à pied. Le Centre Hospitalier de Moulins se trouve à 3 km et la gare SNCF à 2 km de l'établissement permet de rejoindre Lyon en 2h20. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 220€ HT pour un prix d'achat de 74 940€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété, nombre de lots dans la résidence : 205 lots dont 109 places de parking Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.