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Vente appartement 99 990 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Yzeure (03400)

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  • 1 219 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com

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38 avis
06 79 96 62 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Stéphane LAROBE vous propose à Yzeure dans une résidence calme, sécurisée à proximité de tous les services ce bel appartement très complet avec ses trois chambres, deux salles de bains, trois WC, son jardinet avec terrasse, son garage, sa place de parking, et sa cave.
!!! Ce bien est destiné à de l'investissement locatif car il est actuellement loué !!!
Ce T4 comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC au RDC, et à l'étage une chambre parentale, deux chambres et une salle de bain supplémentaires et deux WC.
Bien classé énergétiquement grâce à son chauffage au gaz collectif et ses menuiseries extérieures double vitrage.
Prix 99 990 euros, dont 6 490 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 93 500 euros prix net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393632
Charges trimestrielles : 580 euros. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 2274 euros.
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Publiée le 11/02/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 393632LHS - Réf Superimmo : ANVXXUV0T
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Caractérisques
Prix de vente : 99 990 €Prix au m² : 1 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 274 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,94% TTC - 6 490 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 93 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Siren : 485097349
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