Acheter un appartement 2 pièces dans l'Allier (03)

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97 annonces
AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 16/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
12
Appartement, 67 m²

149 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique et très grand appartement de 2 pièces en très bon état, d'une superficie de 67.27 m2, situé dans le quartier Thermal. Chaque pièce bénéficie d'un petit balcon. Il est vendu libre et meublé, comprenant une entrée avec penderie contenant un aspirateur, une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four électrique, micro-onde, réfrigérateur/congélateur, cuit-vapeur, cafetière électrique, grille-pain, bouilloire électrique, etc. Deux celliers sont disponibles, l'un avec lave-vaisselle et l'autre avec lave-linge, fer et planche à repasser, ainsi qu'une penderie. La salle à manger/salon, d'une superficie de plus de 28m2, est équipée d'un canapé-lit clic-clac, d'un lit pour une personne, d'une table, de six chaises, d'une télévision grand écran plat et d'une bibliothèque. La chambre, d'une superficie de 17.57m2, est meublée d'un lit double (140 x 190), d'une armoire avec penderie, d'un bureau et d'un meuble bas. La salle de bains est équipée d'un lavabo double vasque, d'une baignoire et de toilettes avec lave-mains. Un monte-charge, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques sont également présents. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques avec robinets thermostatiques. Le T2 est situé dans un ancien hôtel emblématique, Le Palais des Parcs, construit en 1913 par l'architecte Chanet. Transformé en hôpital puis en hôtel Radio en 1937, cet édifice chargé d'histoire abrite désormais des appartements. Doté d'une architecture remarquable, avec son rez-de-chaussée à balcons-loggias et ses neuf étages comprenant un salon central sous verrière, il offre un cadre unique où se mêlent décor néo Louis XVI et motifs Art Nouveau, rappelant l'élégance de la Belle Époque de Vichy. DPE : La loi dispose qu'en France métropolitaine, pour être qualifié de 'décent' et louable, un logement doit respecter les critères suivants : À partir du 1er janvier 2025, avoir au moins la classe F du DPE. À partir du 1er janvier 2028, avoir au moins la classe E du DPE. À partir du 1er janvier 2034, avoir au moins la classe D du DPE. Le T2 actuel est étiqueté en classe E, il donc tout décent pour la mise en location jusqu'au 1er janvier 2028. Des travaux d'isolation peuvent également être effectués afin d'améliorer l'étiquette énergétique pour les années futures. Différentes hypothèses s'offrent à vous pour l'achat de ce T2 : Hypothèse 1 : Acheter pour habiter dans le quartier le plus chic de Vichy. Hypothèse 2 : Mise en location longue durée, bail d'1 an étudiant ou 3 ans, 650 à 750EUR par mois, avec un rendement de 6 à 7% par an. TRAVAUX DE FAÇADE : Des travaux de façade sont actuellement en cours de réalisation. La fin effective est prévue pour 2030, et l'assurance prend en charge l'intégralité des frais. Aucune contrainte financière n'est à prévoir. C'est un excellent investissement, car c'est l'un des plus beaux immeubles de Vichy. Une fois entièrement rénové, sa plus-value sera considérable ! CHARGES : Les charges s'élèvent à 110EUR par mois. Taxe foncière : La taxe foncière est de 800EUR par an. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
7
Appartement, 44,94 m²

28 500 € 634 €/m²
Appartement • 44,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose cet appartement situé au RDC d'une résidence agréable et sécurisée à Saint Jean du Haut. D'une surface de 44.94 m², il vous propose une entrée avec placards, une cuisine indépendante, une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et son toilette. Après rafraichissement cet appartement sera idéal pour vous installer ou bien dans le cadre d'un investissement locatif. Ses plus : sa place de parking privative et une cave, sa localisation, faibles charges de copropriété... N'hésitez plus, appelez moi et allons visiter ! Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272 euros. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

iad FRANCE - Anne MICHOUX
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 29/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Anne MICHOUX 24/01/2024 - mise à jour 29/02/2024
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Appartement, 47 m²

56 000 € 1 191 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

iad France - Anne Michoux (06 83 62 48 22) vous propose : Idéal investisseurs, Yzeure, proche des commerces et des arrêts de bus, appartement en rez de jardin, pièce de vie, coin cuisine, salle de bain/wc, une chambre. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants solaires, chauffage collectif au gaz de ville. A ce lot s'ajoute une place de parking. n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux EI (ID 32953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Isabelle Réchard
Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Isabelle Réchard 13/06/2023 - mise à jour 28/03/2024
7
Appartement, 68 m²

86 500 € 1 272 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

—TROP TARD - DÉJÀ SOUS COMPROMIS — Appartement T2-3 - avec parking en sous-sol sécurisé. L'agence EFFICITY vous présente cet appartement actuellement distribué en T2, de 68.18 m2 (Loi Carrez) situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un grand séjour de 38,30 m², d'une cuisine séparée de 9,14 m2, d'une chambre de 11,44m2, de deux dressings, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement a été rafraichi : il restera à aménager à votre goût la cuisine et la salle de bain. La belle superficie de cet appartement et sa distribution permettent d'envisager la création d'une seconde chambre ou bureau. Il se situe au 1er étage et dispose d'un emplacement de parking dans le sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave de 6 m2. Tous les ravalements de façade de la copropriété viennent d'être effectués. Une belle opportunité à saisir car cet appartement peut aussi bien convenir pour une résidence principale que pour un investissement locatif du fait de son excellente situation proche de la gare et de l'hôpital. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Isabelle Réchard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de CUSSET n°424289643 Ref annonce : 132104

Vichy Les Sources
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par Vichy Les Sources 10/12/2023 - mise à jour 22/02/2024
4
Appartement, 44,24 m²

89 900 € 2 032 €/m²
Appartement • 44,24 m² • 2 pièces

Vichy (03200)

Votre Agence Orpi Vichy les Sources vous propose: Proche parcs, un appartement en bon état situé au 3 ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC indépendants. Un emplacement de parking reservé et une cave. Chauffage individuel au gaz. Cet actuellement loué 423 euros HC, locataire en place depuis Juillet 2019. 07.81.57.15.69

Vichy Les Sources
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par Vichy Les Sources 02/02/2024 - mise à jour 08/02/2024
4
Appartement, 46 m²

87 200 € 1 896 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Vichy (03200)

Votre agence ORPI Vichy les Sources vous propose : Dans une résidence sécurisée, un appartement actuellement loué 428 euros HC / mois. La mise en place de la locataire 10 septembre 2014. Composé d’une entrée avec placard de rangement, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon exposé ouest, une chambre avec placard penderie, une salle de bains et Wc indépendants. Un emplacement de parking réservé.

ELYSE AVENUE
Annonce publiée le 06/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ELYSE AVENUE 06/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
9
Appartement, 53,26 m²

55 000 € 1 033 €/m²
Appartement • 53,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Au coeur de la vieille ville dominant la cité des ducs de bourbon, cet appartement de type F2 à finir de rénover et au cachet exceptionnel vous séduira. Vous y accèderez par une porte cochère et un large escalier de caractère en bois, à l'intérieur, un plateau à finir de redistribuer vous permettra l'agencement de votre choix avec une terrasse à la vue imprenable sur la vallée Montluçonnaise et la possibilité d'avoir un grand garage dans la cour, nous contacter pour plus de renseignements. A voir absolument ! Sandrine DE CASTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Human Immobilier Montlucon
Annonce publiée le 13/08/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Montlucon 13/08/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Appartement, 60 m²

42 940 € 716 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Au centre de Montluçon, dans une résidence sécurisée avec place de parking pour tous les résidents. Cette appartement composée d' entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée, salon lumineux et chambre, les trois pièces donnent sur la terrasse. Couloir avec placard de rangement , WC et salle d'eau . Caves et séchoir.

Human Immobilier Montlucon
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Montlucon 24/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Appartement, 60 m²

64 670 € 1 078 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Spacieux appartement avec accès direct sur terrasse composé d'un séjour ouvert sur cuisine équipée, une chambre, un bureau, rangements, place de parking numéroté, cave...

Promissimo
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Promissimo 23/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 46 m²

67 000 € 1 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

REF : 38739 - EXCLUSIVITE ORPI Montluçon - Hyper centre ville Si vous êtes désireux de faire un investissement locatif sûr et en toute sérénité, vous vous laisserez séduire par ce bel appartement de standing situé au 3 éme étage d'une petite copropriété avec ascenseur, très agréable, sécurisée et surtout récente (2010). Il comprend une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine avec grand balcon, une chambre, une salle de bain et un wc. Place de parking privée. Les charges sont très faibles pour cette résidence ( chauffage individuel). L'appartement est loué à 419€ par mois hors charge. DPE : D/B TEL ORPI ALLIN IMMOBILIER : 04.70.05.05.05 Référence agence : 38739

Promissimo
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Promissimo 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
12
Appartement, 52 m²

45 000 € 865 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

REF 38542 Nous vous proposons ce bel appartement en parfait état de 52,61m2, dans lequel vous pourrez directement vous installer. Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 21m2, chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wcs. Ce bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz et complété par une cave . Il est situé dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, proche de toutes commodités et d'établissements scolaire. DPE : D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous invitons à découvrir cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505 Découvrez la ville de Montluçon : Référence agence : 38542

Promissimo
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Promissimo 08/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
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Appartement, 59 m²

65 000 € 1 102 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

REF: 38678 EN EXCLUSIVITÉ ! Venez vous installez ou investir dans cet appartement de type T2 en centre ville, en Auvergne, à MONTLUCON. Entièrement et qualitativement rénové, il est organisé comme suit : une entrée et un salon, une chambre de 14 m² environ, une cuisine indépendante avec petit débarras, une salle de bains et WC. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 2 lots. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Un balcon le complète, un gain de confort et d'espace bienvenu. Une cave de 6,6 m² lui est associée. Il est également équipé de fenêtres en pvc double vitrage On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Montluçon et Montluçon Rimard juste à côté. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Palace vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un théâtre. On trouve également des restaurants, des boulangeries, et bien d'autres commerces. DPE: D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l agence orpi au 04 70 05 05 05 ou au 06 64 04 79 23 Référence agence : 38678

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 24/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 53,43 m²

25 000 € 468 €/m²
Appartement • 53,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

EXCLUSIVITÉ Votre Agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cet appartement , au quatorzième étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités et en centre-ville de /Montluçon. Vous retrouverez une entrée qui dessert une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilette. A noter la présence de nombreux rangements présents. Petits plus, vous profiterez d'une belle luminosité et d'une jolie vue sur Montluçon. A la recherche d'un investissement locatif , cet appartement est classé D ! N'hésitez plus et allons visiter ! Copropriété de 310 lots Charges annuelles : 2339 euros. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

ACTICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par ACTICE IMMOBILIER 19/04/2023 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 35 m²

35 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

EXCLUSIVITE de l'AGENCE ACTICE : Centre-ville à Vichy dans une des plus belles rues de la ville à 2 pas des cures, du coeur de ville et des berges de l'Allier. Appartement (seul sur ce palier) de 56.85 m2 (soit 37.40 Carrez) au 3ème et dernier étage sans ascenseur avec entrée (1m2), séjour et cuisine de 28.40 m2, chambre de 18.60m2, 1 salle-de-bains avec WC de 7.20m2 , dressing de 1.65m2 et une cave en sous-sol. Chauffage électrique avec Vélux en double-vitrage. L'appartement sera vendu en l'état: plafond (abîmé suite à grêle). Appartement très lumineux. Charges de copropriété : 13 euros par mois. Taxe Foncière : 654 euros en 2022. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

EXP France
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par EXP France 12/12/2023 - mise à jour 02/03/2024
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Appartement, 50 m²

110 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

03200 VICHY- CENTRE VILLE MAIRIE-APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLÉ AVEC 3 BALCONS ET CAVE. 03200 VICHY- CENTRE VILLE MAIRIE-APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLÉ AVEC BALCONS ET CAVE eXp Realty France le plus grand réseau immobilier interconnectés au Monde vous propose un appartement SPACIEUX ET LUMINEUX. Cet appartement d'une superficie Loi carrez de 40.13 m2 se situe au 1er étage et se compose d’une entrée ouverte, d'un séjour-salon SPACIEUX et LUMINEUX avec balcon, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipé avec balcon, d'une buanderie, d'un WC séparé. Cet appartement se compose d'une cave et d'un portail d'entrée sécurisé. A proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1110€