Vente appartement 69 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montluçon (03100)

Réf : 40868- Exclusivité ORPI
Découvrez cet appartement spacieux de 94 m², idéalement situé à Montluçon, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Avec un prix attractif de 69 000 EUR, ce bien offre un excellent potentiel pour les acheteurs en quête d'un investissement judicieux.
Cet appartement dispose, d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une penderie pour d'avantage de rangement. Bien que l'état soit correct, quelques rénovations pourraient révéler tout le potentiel de ce lieu.
Un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking en sous-sol pour stationner votre véhicule ainsi que sa cave pour d'avantage de rangement.
DPE : E/E
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement stratégique. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Allin Immobilier pour organiser une visite au 04.70.05.05.05 et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.
Référence agence : 40868

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 497,38 € / an	Taxe foncière : 1 728 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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