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Vente appartement 84 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montluçon (03100)

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  • 816 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 3 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Centre ville Montluçon, dans résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, Bel Appartement lumineux et traversant de 103 m2, offrant un vaste hall d'entrée desservant un magnifique salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres avec placards, dont une avec balcon et point d'eau, une salle de bains.
Cellier / buanderie.
Rangements.
Cet appartement bénéficie de 2 caves et d'un box de stationnement privé.
DPE D
A Visiter!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 615 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 03022018000034732

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : VA2835-AGENCY03 - Réf Superimmo : ANVXZSP13
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Caractérisques
Prix de vente : 84 000 €Prix au m² : 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 615 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave3 balcons
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2022.

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