Vente appartement 199 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vichy (03200)

EXCLUSIVITE PLEIN CENTRE JOLI DUPLEX AVEC TERRASSES
Visite virtuelle disponible. Prix négociable.
Exclusivité, plein centre ville en arrière cour au calme, très joli duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, cellier, deux chambres, salle d'eau-wc, wc. Deux belles terrasses de 32m2 et 46m2, abri de jardin. Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, tout à l'égout. Bien rare à la vente. Copropriété composé de 6 lots principaux. Charges de copropriété 70€/mois, taxe foncière 1217€. DPE C, GES A. Honoraires charge acquéreur 4.74%. Prix hors honoraires 190 000€. Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29 (entreprise individuelle).

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	177 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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JOUAN IMMOBILIER - GANNAT

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