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Stéphane PIERRE - megAgence

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Stéphane PIERRE - megAgence 06/12/2025

33 500 € 508 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Idéalement situé au pied du bd de Courtais, artère principale de Montluçon, cet appartement conviendra à toute personne qui souhaite profiter à la fois des commerces de centre-ville (dont le marché Saint-Pierre du samedi matin), du charme des ruelles du quartier médiéval ainsi que de la quiétude de l'immeuble. Cet appartement très lumineux de 65 m2 dispose d'un interphone pour la sécurité et il est accessible par ascenseur. Au 3ème étage de la résidence, il est composé d'une entrée-salon-séjour de 32 m2 avec balcon et offre une vue sur la cité Médiévale et le château des ducs de Bourbon. Une cuisine, une chambre de 14m2, des toilettes indépendants et une salle d'eau complètent ce bien. Ses plus : sa cave et son local à vélo. Des travaux de mise aux normes et de rénovation sont toutefois nécessaires afin de rendre ce logement agréable pour une vie citadine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane PIERRE, Tél. : 06 75 87 48 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 831 909 031

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Krinitzky Mylène - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Krinitzky Mylène - Dr HOUSE-IMMO 07/12/2025

290 500 € 2 793 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Dans le quartier thermal de Vichy, proche du centre-ville, des parcs et de la promenade d’Allier, venez visiter cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Une entrée de grande dimension vous accueille et permet différents aménagements selon vos projets. Elle distribue d’un côté une très belle cuisine équipée et en face un salon salle à manger spacieux et lumineux, avec un Bow Windows qui apporte charme et élégance. La partie nuit offre 2 belles chambres avec salle de douche pour l’une et salle de bains + toilettes pour l’autre. Un dressing ainsi qu’un toilette avec lave-main + espace permettant des rangements supplémentaires complètent ce bien. Informations complémentaires : Charges mensuelles de copropriété 140€ Un seul appartement par étage Magnifique porte d'entrée de l'appartement Cave et local à vélo N’hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous présenter ce bel appartement ! Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Human Immobilier Montlucon

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Montlucon 06/12/2025

56 000 € 812 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Au centre ville de Montluçon, appartement au dernier étage; comprenant cuisine aménagée et équipée avec balcon, wc séparé , cellier, grand salon et chambre avec salle d'eau privative.

Agency Immo

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agency Immo 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

134 500 € 1 724 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Ce magnifique appartement entièrement rénové vous charmera avec sa vue exceptionnelle , Il se compose d'une grande entrée - une cuisine aménagée et équipée - un vaste séjour avec accès sur une terrasse - couloir aménagé de penderies - deux chambres - salle d'eau -wc - buanderie - Une cave Un box sécurisé deux voitures Bien rare !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1487.00 € et 1956.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Julien Desmaillier - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Julien Desmaillier - iad 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(13 avis)

36 000 € 857 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

iad France - Julien Desmaillier vous propose: Appartement à revaloriser au cOEur de Montluçon Prix d'achat : 36 000 € Statut : Libre de toute occupation. - Performance Actuelle (Sans Travaux) .Loyer Mensuel : 310 € .Rendement Net : 3.71 % .Taxe Foncière Annuelle : 860 € .Charges Annuelles : 1 200 € - Potentiel (Après Travaux) .Budget Travaux Estimé : 10 000 € .Nouveau Loyer Cible : 450 € .Rendement Net Objectif : 6.09 % Augmentation du Rendement Net : + 2.38 points. Opportunité pour un investisseur souhaitant créer de la valeur. Contactez-nous pour le dossier copropriété. Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvain Bertin - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sylvain Bertin - iad 04/12/2025

(26 avis)

59 000 € 922 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

iad France - Sylvain Bertin vous propose: Appartement rénové à Montluçon - Deux chambres - Balcon - Garage Découvrez ce charmant appartement situé à Montluçon, au 3ème étage d'un immeuble. Il est composé d'un espace de vie comprenant d'un salon avec un agréable balcon, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, ce bien offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Une cave et un garage complètent ce bien. Idéalement situé à proximité de l'école d'infirmière, des commerces et du centre-ville, cet appartement offre un emplacement pratique au cOEur de Montluçon. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie GUINATIER - megAgence

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Stéphanie GUINATIER - megAgence 06/12/2025

132 000 € 1 913 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Appartement à VICHY centre: 400 m de l'école de Kinésithérapie et 300 m de la gare SNCF et de la poste. Appartement F3 de 66,12m² au 3ème étage sans ascenseur avec garage 23 M² , cave et 2 débarras au RDC. Appartement traversant, très lumineux au 3ème étage sans ascenseur composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée fermée, salle à manger/salon, 2 chambres de 12,87 et 15,74m², salle de bains, WC indépendant avec fenêtre. Double vitrage bois et volets roulant dans séjour, cuisine et SDB . Porte d'entrée 5 points. Chaudière gaz de ville de 2016 avec production eau chaude. Régulateur de température. Visiophone, Badge, fibre optique. Immeuble bien entretenu, parties communes refaites 10/2018, isolation combles 02/2019. Aucun travaux prévu ni procédure en cours. Taxe foncière: 997€/an. Syndic bénévole 650€/an. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

119 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 61,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

VICHY (03200)

VISITE VIDÉO : Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 61,68 m² avec loggia, situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité immédiate des parcs et des bords d'Allier. Au premier et dernier étage de l'immeuble, l'appartement, traversant, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel et assuré par une chaudière au gaz, les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage. Une place de stationnement privative et une cave en rez-de-chaussée complètent le bien. Nombre de lots total de la copropriété : 97 Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes: 1276,80 € sur base du dernier appel de charges trimestriel (4T 2025). Prix de vente : 119 000 €, honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0340 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE JEAN JAURES

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE JEAN JAURES 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

159 000 € 2 239 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

VICHY, Centre-ville, Dans agreable residence avec ascenseur, Appartement d'environ 70m2 traversant avec balcon., Appartement comprenant un hall d'entree, une cuisine amenagee ouvrant sur balcon, un sejour ouvrant sur balconnet, 2 chambres, une salle d'eau, wc., Chauffage individuel gaz. Double vitrage PVC., Ascenseur., Cave et mansarde., A visiter., , Ce bien vous est propose par l'Agence Rembert, 20 rue Source de l'Hopital a Vichy. Pour tout renseignement, vous pouvez nous joindre au 04.70.32.13.32.

Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER 24/11/2025

128 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

PROCHE GARE - QUARTIER CALME Proche de la gare de MONTLUCON (03100),hyper centre- ville habitable de suite rénové et entretenu avec goût, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 80 m². Il profite d'une magnifique vue panoramique et bénéficie d'une exposition sud. Il se situe dans un immeuble des années 60 avec ascenseur. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau,wc séparé,buanderie et beaucoup de rangement. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz. Une terrasse vient le compléter. Une cave lui offre davantage de possibilités pour s'organiser. Il est à vendre avec deux box non n'égligable et place de stationement en extérieur. Le T3 est proche des commerces et des écoles. Il est proposé à l'achat pour 128 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges sont de 94 € par mois. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à MONTLUCON. Contactez votre conseiller Endie Immobilier :Stéphanie et Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 ou le 06 31 28 65 79- Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055003) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Lionel FOURNIER - eXp France

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

152 000 € 2 492 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03200 -VICHY APPARTEMENT 3 PIÈCES CAVE- COEUR DE VILLE-eXp le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde vous propose un appartement dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement Lumineux d'une superficie loi carrez de 60.03 m² se compose d'espaces de rangement, d'une entrée ouverte, un séjour LUMINEUX, 2 chambres, une cuisine fermé équipé et aménagée, une salle d'eau, un WC séparé. Cet appartement comprend une cave. ACCES immédiat au centre ville, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

AGENCE JEAN JAURES

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par AGENCE JEAN JAURES 05/12/2025

165 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

VICHY, face a la source de l'Hopital dans la residence le St James superbe emplacement pour cet appartement F3 traversant a proximite immediate de l'Opera, , Comprenant une entree, une cuisine equipee, un salon sejour, 1 chambre avec penderies, une salle d'eau, wc avec lave-mains., Chauffage individuel. Double vitrage. Chauffe-eau nouvelle generation., Ascenseur. Cave., Residence securisee avec visiophone., Produit rare a saisir., D'autres appartement sont disponibles, a la vente, dans cet immeuble, pour plus de renseignements n'hesitez pas a nous contacter., , Cette nouvelle Affaire est proposee par l'agence REMBERT IMMOBILIER VICHY Tel : 04.70.32.13.32. Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, BELLERIVE SUR ALLIER, CUSSET et les environs, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 22/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

132 290 € 1 945 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Vichy, a 100m de la mairie et et de la gare SNCF, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce bien au 3eme étage dans une petite copropriété sécurisée et tres tranquile de 3 lots habitables!!! Une piece de vie, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres spatieuses, une salle de bains et un wc indépendant! Pour compléter ce bien en tres bon état, vous trouverez un garage avec porte automatique, une cave et une petite cuisine d'été donnant sur un patio commun! La toiture a été révisée, un film posé ainsi que 40cm de laine de verre en isolation recemment! Chauffage individuel au gaz, fenetres double vitrage bois! Le foncier de 997 euros et les charges annuelles de 650 euros! Malgré son diagnostic en F, la consommation énergétique annuelle est de 972 euros pour l'année 2024! Idéal jeune couple,primo accédant ou autre! Possibilité de vente en meublé! Une visite? A partir du 30 juin! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 412093 PRIX : 132290 euros euros, honoraires charges acquereurs de 5%. Prix net vendeur 125000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 650 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Damien Petit - efficity

(132 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Damien Petit - efficity 13/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

(132 avis)

95 000 € 1 508 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bellerive-sur-Allier (03700)

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE 03700 BELLERIVE SUR ALLIER - APPARTEMENT T3 PROCHE TOUTES COMMODITÉS Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé au 1er étage de la résidence le Laurencia à Bellerive sur Allier. Cet immeuble à l'avantage d'être situé à proximité immédiate des commerces, école, collège. L'arrêt de bus "mairie" permettant de se déplacer sur Vichy se situe au pied de l'immeuble. Celui-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée actuellement séparée (avec la possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un salon / salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave au sous-sol complète cet ensemble. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Pour plus de renseignement, contactez Damien PETIT par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MYclermont

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MYclermont 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

210 000 € 2 442 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 3 chambres

Cusset (03300)

MICRO IMMO VICHY vous propose à la vente, ce bel appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Dans une résidence de standing, sur la commune de Cusset, entourée de verdure, espaces verts aménagés, cours de tennis, équipée d'un parking et d'une entrée sécurisée. L'appartement T3 de 86 m2 se compose d'une belle entrée distribuant un séjour salon, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Profitez d'un beau balcon terrasse exposé sud-ouest avec vue imprenable. Chauffage individuel GAZ. Digicode, ascenseur. Une cave et une place de garage complètent ce bien. DPE D TF: 1463 € / Charges: 170 €/ mois Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les détails de cette offre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Aziz-Pierre SAID - 06 14 09 75 46 - R.S.A.C : 948 393 376 MICRO.IMMO | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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