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CITE DU VIN - 3 CHAMBRES - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble récent et bien entretenu, ce superbe appartement de 74 m2 allie Modernité, Luminosité et Confort Au niveau principal : - Une pièce à vivre avec ses 3m80 d'hauteur sous plafond et sa baie vitrée, baignant l'espace de lumière naturelle - Une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter d'un café au soleil ou d'un dîner d'été - Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés En bas : Une chambre avec rangements intégrés En haut : Une troisième chambre lumineuse **Infos complémentaires ** - Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges ! - Possibilité d'acquérir une place de parking au sein même de la résidence. Les + qui font la différence : - Une résidence récente, calme et bien entretenue - Une belle hauteur sous plafond dans le séjour - Une lumière naturelle toute la journée - Un plan original et fonctionnel - Et bien sûr, cette terrasse plein soleil avec vue dégagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris