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Description

A découvrir : superbe appartement libre de suite, proche des commerces et de toutes les commodités, en excellent état général , il offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'un séjour lumineux, d'un salon (possibilité de transformer en 3e chambre selon vos besoins), de 2 chambres spacieuses, d'un cellier pratique, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien propose également une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les vignes . Proche des écoles, des transports et des commerces, il allie parfaitement tranquillité et vie pratique. Un bien rare à visiter sans tarder ! (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SB1329 - Réf Superimmo : ANVXZY9O0
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Caractérisques
Prix de vente : 133 400 €Prix au m² : 1 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,72% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70,62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 902 m²Dernier étage (4ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
TerrasseSous-sol
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 897,9 € / an
Maximum : 10 528,3 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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