Vente appartement 385 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bayonne (64100)

Exclusivité – Charmant duplex au cœur de Bayonne, rue Victor Hugo
En plein centre de Bayonne, au sein d'une belle copropriété entretenue, venez découvrir ce duplex, au 1er étage, lumineux alliant confort et praticité, idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des bords de Nive.
Au 1er niveau, vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'une chambre.
Le 2e niveau offre deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC, parfaite pour une vie de famille ou un espace de télétravail confortable.
Aucun travaux majeurs à prévoir — il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Atouts de la localisation :
Quartier recherché, calme et central
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
Accès rapide aux bords de Nive, aux halles et au centre historique
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Référence agence : 46

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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 4 425 € / m²
Taxe foncière : 1 390 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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COTE BASQUE IMMO LES HALLES

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