En exclusivité à BAYONNE, hypercentre. Vous aussi, vous êtes complètement sous le charme de cet appartement ? Pour commencer, vous vous trouvez à deux pas de la rue d'Espagne, dans le Grand Bayonne, aussi appelé quartier de la Cathédrale, ou encore quartier des Halles. Situé au calme d'une rue piétonne, en étage avec ascenseur, la rareté de ce T3 ne vous aura pas échappée ! Son style est 100% Bayonnais : les colombages extérieurs et intérieurs, les murs en pierre, le vitrage, le parquet en chêne ancien... Traversant et lumineux à souhait grâce à ses grandes ouvertures, vous ne pourrez qu'être conquis par sa belle énergie ! En bon état d'entretien, vous n'aurez pas ou peu de travaux à effectuer pour vous sentir ici chez vous. Les espaces sont parfaitement optimisés, avec une pièce à vivre d'environ 30m² et les chambres de plus de 10m² chacune. La résidence, classée au Patrimoine de la Ville de Bayonne, est tout aussi typique et ravissante ! D'importants travaux - à la charge du vendeur - ont été votés : entre autres le ravalement des façades et la révision de la toiture. La copropriété possède une cour, un ascenseur, ainsi qu'un local à vélos commun. Vendu libre de toute occupation à partir du 1er JUIN 2024, ou bien vendu loué en bail meublé étudiant jusqu'au 31 MAI 2024. En résumé, des atouts indéniables qui font de cet appartement un bien unique sur le marché ! Contactez-moi vite au 06 51 70 45 46 pour vous renseigner. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1044 € soit 87 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 20 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer PAOLINETTI Inscrite au RSAC de BAYONNE 794 139 220, Tel : 06 51 70 45 46, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178002JP-1462399841
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8
149 500 €
4 424 €/m²
